Přehled
Popis
1st Avenue (také Avenue) je rezidenční projekt AKA Group na turistické promenádě (Mamsha / El-Mamsha) v El-Hadaba (Sakkala), Hurghada. Podle ruského přehledu MAMO (1st Avenue): severní a jižní strana jedné ulice se společným retail stripem (1st Avenue Strip); byty nad tříúrovňovým mallen s již otevřeným Carrefour Market a EgyptAir Duty-Free; cca 161 volných jednotek z 204 pozic ceníku developera ze 20.09.2025; studia až 3 pokoje, 51–200 m²; předání severu červen 2027, plně dokončené.
Řada k pláži: 1st Avenue je u turistické promenády ve 2. řadě (صف تاني) — bez nároku na soukromou pláž nebo první písečnou řadu. Tak MAMO popisuje projekt na mamoproperty.com.
Shrnutí
| Detail | Dle RU přehledu |
|---|---|
| Lokalita | El-Hadaba / Mamsha, ul. Nasr; 27.1688914, 33.8223154 |
| Layout | Sever + jih · 1st Avenue Strip · bydlení nad mall 3 úrovně |
| Volné | 161 / 204 |
| Typy | Studio · 1 · 2 · 3 pokoje · 51–200 m² |
| Cena od (zobrazení) | od 4 420 359 ₽ (studio 53 m² Street, N232) |
| Předání | Sever červen 2027; jih dle fáze |
| Provize kupujícího přes MAMO | 0 % u projektů developera |
Lokalita
Carrefour cca 130 m pěšky; Hilton / Gravity / Swiss Inn ~1,5 km; letiště ~5 km; centrum ~7 km; El Gouna ~39 km.
Investiční upřímnost: Mamsha = střední poptávková úroveň. Výnosy z pronájmu typicky 7–12 %, nikdy garantováno.
Ukázkové ceny dle typu (RU, RUB)
| Typ | Volné | Plocha | Od (₽) | Do (₽) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | 53–120 m² | 4 420 359 | 13 205 475 |
| 1 pok. | 54 | 51–151 m² | 4 489 862 | 16 791 804 |
| 2 pok. | 29 | 95–200 m² | 9 243 832 | 20 387 400 |
| 3 pok. | 3 | 157 m² | 21 142 660 | 27 643 461 |
Výhledy: Pool, Street, Mamsha, Airport, Sea & Mamsha, Mamsha & garden, SeVille, Sea & Street.
Platební plány (RU přehled)
| Položka | Podmínky |
|---|---|
| Standard | 35 % záloha · zbytek 20 měsíců |
| Některé fáze | navíc 20 % při předání |
| Maintenance | 10 %/rok z ceny jednotky |
| Měna smlouvy | EGP |
Vybavení / Strip
Mall 3 úrovně: Carrefour + Duty-Free již otevřeno; v pipeline Medical Hub, fitness/spa, obchody, kino (bez záruky). Předání plně dokončené; nábytek volitelně.
Nákup s MAMO
Působíme od roku 2009; společnost byla zaregistrována v 2026 · 0 % provize kupujícího developer / 2,5 % secondary · právní kontrola s El-Bedihy · GOEIC 200001681 · vzdálený nákup (video/dokumenty/smlouva; platba přímo developerovi) · zařízení zvlášť · správa pronájmu 25 %.
Kontakt
- WhatsApp: +20 11 52980998
- E-mail: inquiry@mamoproperty.com
- Chat s Maya (AI)
- Live RU: 1st Avenue
Payment Calculator
Estimate your down payment and monthly installment. 0% interest — developer offers.
0% installmentNo interest charged by developer. Schedule is indicative — confirm with sales.
Domluvit si prohlídku
Discover your dream property
Immerse yourself in the captivating ambiance of our properties. Book a personalized tour to explore the exquisite beauty and unique features of our property.
Our knowledgeable staff will guide you through the property, answering any questions you may have.
Podobné nemovitosti
ICONIC Resort (Emperor) — apartmány v El Hadaba
Hurghada, Al Ahyaa
