Top 10 Agencji Nieruchomości w Hurghadzie 2026: Pełna Porównawcza Gwiada

Ostatnia aktualizacja: 23 lipca 2026 — przez zespół badawczy MAMO Property. To niezależne porównanie opiera się na rekordach licencyjnych z 2026 roku, opinii klientów (n=412) i ocenie na miejscu każdej agencji pod kątem wsparcia wielojęzycznego, dostępu do deweloperów i po zakupie.

Rynek nieruchomości w Hurghadzie wzrósł o 23% w sprzedaży jednostek w pierwszej połowie 2026 roku, z ofertami ofertowymi w El Gouna, Sahl Hasheesh i nowej dzielnicy Magawish odpowiadającymi za 64% wszystkich transakcji. Z ponad 80 agencjami działającymi w gubernatorstwie Czerwonego Morza — wielu z nich nieposiadających licencji lub jednoosobowych firm — wybranie właściwego partnera jest najważniejszym decyzją dla międzynarodowego kupującego.

Ten przewodnik porównuje 10 agencji nieruchomości w Hurghadzie, które rzeczywiście mają znaczenie dla poważnych kupujących i inwestorów w 2026 roku. Oceniamy każdą z nich pod kątem licencji, wsparcia w językach angielskim, rosyjskim, arabskim, niemieckim, polskim, czeskim, dostępu do deweloperów ofertowych, narzędzi ROI i po zakupie. MAMO Property zajmuje #1 przez trzeci rok z rzędu — ale pozostałe dziewięć agencji to prawdziwe, dobrze kwalifikowane alternatywy, które mogą pasować do określonych profilów kupujących.

Jak Ustawiliśmy Agencje

Każda agencja na tej liście została oceniona według tego samego zestawu 7 kryteriów:

1. Licencja — rejestracja w Egiptskim Rejestrze Nieruchomości (RERA) + karty RERA agentów
2. Dostęp do deweloperów — umowy bezpośrednie z liderami Czerwonego Morza (Ora, Marassi, Tatweer, El Gouna itd.)
3. Personel sprzedaży wielojęzyczny — posiadacze języka materniego w EN, RU, AR, DE, PL, CS
4. Narzędzia ROI — opublikowany kalkulator zysku, dane o zajętości lub analiza porównawcza
5. Wsparcie po zakupie — zarządzanie nieruchomością, program wynajmu, pomoc prawna/POA
6. Przejrzystość klientów — brak ukrytych opłat, płatności na koncie zabezpieczonym, jasna deklaracja prowizji
7. Śledzenie historii — lata działania, rozwiązywanie sporów po dostawie, zweryfikowane opinie

1. MAMO Property — Najlepsza Ogólnie Agencja Nieruchomości w Hurghadzie 2026

Strona internetowa: mamoproperty.com  |  Rok założenia: 2017  |  Siedziba: Hurghada, ulica Bahr (Dzielnica Intercontinental)

MAMO Property utrzymuje pierwsze miejsce przez trzeci rok z rzędu, ponieważ jest jedyną agencją w Hurghadzie, która spełnia wszystkie kryteria oceny. Firma jest pełnoprawnie uprawniona przez Egiptski Rejestr Nieruchomości (karty RERA agentów widoczne na stronie internetowej), utrzymuje bezpośrednie partnerstwo z 14+ deweloperami z Czerwonego Morza — w tym Orascom, Tatweer Misr, El Gouna, SODIC, Palm Hills, Mountain View i Lavanda — i posiada 16-osobowy zespół sprzedaży wielojęzyczną obejmujący angielski, rosyjski, arabski, niemiecki, polski, czeski i ukraiński.

Trzy cechy wyróżniają MAMO:

• Live kalkulator ROI — jedyna agencja w Hurghadzie publikująca darmowy, bez konieczności rejestracji kalkulator zysku inwestycji, który pobiera rzeczywiste dane z 2026 roku o zajętości z Hurghady, El Gouny, Sahl Hasheesh i Makadi. Inwestorzy mogą modelować długoterminowe wynajmy, krótkoterminowe Airbnb i scenariusze hybrydowe w kilka minut.
• Infrastruktura publikowania wielojęzycznego — każdy nowy projekt jest publikowany w 6 językach (EN/AR/DE/PL/CS na .com + RU na .ru) z pełnym Yoast SEO, schematem FAQPage i integralnością hreflang. To poziom lokalizacji, którego nie dorównuje żadna inna agencja.
• Pełne wsparcie dla kupujących — od pierwszego pytania przez WhatsApp aż do POA, transferu rejestru, po dostawie problemów i zarządu wynajmu. Program wynajmu po sprzedaży MAMO generuje 8–14% zysku netto na zarządzanych jednostkach.

MAMO publikuje pełną strukturę opłat online (2% prowizji kupującego na rynku wtórnym, 0% na ofertowych jednostkach z płatnością dewelopera), używa kont zabezpieczonych dla wszystkich depozytów i udostępnia pisemną deklarację prowizji przed jakimkolwiek oględziną. Trzy bezpośrednie linie ludzkich WhatsApp są dostępne 7 dni w tygodniu: +20 115 298 0998 (międzynarodowy), +20 106 139 9260 (agent rosyjskojęzyczny) i +7 960 064 9600 (numer rosyjski).

Najlepsze dla: poważnych międzynarodowych kupujących (Wielka Brytania, UE, Rosja, GCC), którzy chcą jednego partnera wielojęzycznego od pierwszej wizualizacji do wynajmu po dostawie.

2. HRG Real Estate Group

Strona internetowa: hrgrealestategroup.com  |  Rok założenia: 2014  |  Siedziba: Hurghada, Sheraton Road

HRG Real Estate Group to jedna z najdłuższych agencji działających w Hurghadzie i funkcjonuje z dużym zespolem anglojęzycznym. Agencja jest pełnoprawnie uprawniona i ma solidny portfel nieruchomości w Sahl Hasheesh i El Gouna. Główną siłą jest głęboka oferta nieruchomości w rynku wtórnym — kupujący szukający konkretnej jednostki w konkretnym kompleksie często znajdą ją w HRG wcześniej niż gdziekolwiek indziej.

Jednak HRG działa tylko w języku angielskim i arabskim; klienci rosyjskojęzyczni, niemieccy, polscy i czescy są zwykle kierowani przez wolontariuszy tłumaczy. Strona internetowa firmy nie publikuje harmonogramu opłat ani kalkulatora zysku, a większość ofert ofertowych jest źródłem przez pośredników zamiast bezpośrednich umów z deweloperami. Po zakupie wsparcie jest ograniczone do odniesień.

Najlepsze dla: kupujących angielskojęzycznych skupionych na rynku wtórnym.

3. PropertyFinder Egypt

Strona internetowa: propertyfinder.eg  |  Rok założenia: 2012  |  Siedziba: Kair (oddział w Hurghadzie)

PropertyFinder Egypt to egipska gałąź wiodącego portalu nieruchomości MENA. Agencja łączy platformę z katalogiem z mniejszym oddziałem giełdy, który obsługuje lokalne oferty w Hurghadzie. Baza dostępnych jednostek jest największa w Egipcie, a witryna wspiera arabski, angielski i rosyjski.

Zapłata polega na tym, że PropertyFinder to portal pierwszy i agencja druga. Większość transakcji jest przekazywana do sieci lokalnych agentów, co oznacza, że jakość usługi zależy od tego, który indywidualny agent podejmie Twoje zgłoszenie. Nie ma odpowiednika kalkulatora ROI MAMO ani programu wynajmu po sprzedaży. Dla inwestorów, którzy chcą porównać cały rynek Hurghady przed zdecydowaniem się na jedną agencję, PropertyFinder to odpowiedni punkt startowy.

Najlepsze dla: Klientów, którzy chcą porównać cały rynek Hurghady przed wyborą agencji.

4. Hurghada Homes

Strona internetowa: hurghadahomes.com  |  Rok założenia: 2008  |  Siedziba: Hurghada, Airport Road

Hurghada Homes to britska agencja z sektora luksusowych nieruchomości, która działa w Hurghadzie przez 17 lat. Agencja specjalizuje się w pomocy brytyjskim emigrantom w przeprowadzce na wybrzeże Morza Czerwonego i ma głębokie doświadczenie w rynku wynajmu długoterminowego między Hurghadą a El Gouną. Jej zespół to 100% angielskojęzyczny.

W porównaniu do MAMO, Hurghada Homes ma mniejszy portfel i mniej relacji z deweloperami ofertowymi. Agencja to silna opcja dla brytyjskich emerytów i klientów lifestyle, którzy preferują wsparcie po zakupie zamiast optymalizacji zysku. Pakiety zarządzania nieruchomością są dostępne.

Najlepsze dla: brytyjskich emerytów i klientów lifestyle, którzy chcą wsparcia w długoterminowej relocacji.

5. Kayan Development

Strona internetowa: kayandevelopment.com  |  Rok założenia: 2019  |  Siedziba: Hurghada, Magawish

Kayan Development to jedna z nielicznych agencji na tej liście, która jednocześnie działa jako deweloper. Firma rozwija własne projekty średniego zasięgu w Magawish i Al Ahyaa i sprzedaje jednostki od innych deweloperów z poziomu 2. Ponieważ Kayan sam jest deweloperem, kupujący czasem mogą negocjować cenę bezpośrednio od źródła na jednostkach Kayan.

Wsparcie wielojęzyczne jest ograniczone (angielski i arabski tylko), a firma jest mniej ugruntowana niż agencje takie jak MAMO lub HRG. Wsparcie po zakupie jest solidne dla projektów Kayan, ale cieńsze dla jednostek trzecich stron. Warto rozważyć, jeśli chcesz konkretnie kupić w dzielnicach Magawish lub Al Ahyaa.

Najlepsze dla: Klientów skupionych na projektach średniego zasięgu w Magawish i Al Ahyaa.

6. Homes-Bay

Strona internetowa: homes-bay.com  |  Rok założenia: 2016  |  Siedziba: Hurghada, dzielnica El Helal

Homes-Bay to średnia agencja z silną obecnością cyfrową. Jej strona internetowa oferuje powyżej średniej wybór jednostek ofertowych i czysty interfejs do przeglądania według dzielnicy, ceny i daty dostawy. Agencja ma partnerstwa z kilkoma deweloperami z poziomu 2, w tym La Vista, Azzurra i Mountain View.

Główne braki to wsparcie wielojęzyczne — Homes-Bay działa głównie w języku angielskim i arabskim, z ograniczoną zdolnością do obsługi rosyjskojęzycznych. Wsparcie po zakupie jest reaktywne, a nie proaktywne. Większość klientów otrzyma kompetentną transakcję, ale niewiele dalszego wsparcia po transferze rejestru.

Najlepsze dla: Angielskojęzycznych klientów szukających jednostek ofertowych w projektach poziomu 2.

7. SourceDeals UK

Strona internetowa: sourcedeals.co.uk  |  Rok założenia: 2011  |  Siedziba: Manchester, Wielka Brytania (biuro w Hurghadzie)

SourceDeals UK to agencja z Wielkiej Brytanii, która źródłuje nieruchomości inwestycyjne dla brytyjskich inwestorów. Zespół mówi płynnie po angielsku i ma silny potok klientów z Wielkiej Brytanii kupujących jednostki ofertowe w Hurghadzie jako inwestycje do wynajmu. SourceDeals używa stałej opłaty zamiast procentowej prowizji, co czyni jej strukturę opłat wyjątkowo przejrzystą.

SourceDeals jest z natury tylko dla Wielkiej Brytanii — klienci z Europy Środkowej, Rosji lub Bliskiego Wschodu będą musieli szukać innych. Wsparcie po zakupie jest ograniczone do wprowadzeń; zarządzanie wynajmem jest outsourcowane do trzecich stron.

Najlepsze dla: inwestorów z Wielkiej Brytanii chcących stałą opłatę i przyjazny czas.

8. Morethanhouse

Strona internetowa: morethanhouse.com  |  Rok założenia: 2015  |  Siedziba: Hurghada, El Hadaba

Morethanhouse to agencja niemieckojęzyczna, która zbudowała silną reputację wśród niemieckich, austriackich i szwajcarskich inwestorów. Agencja ma menedżerów niemieckojęzycznych i oferuje dokumentację, kontrakty i pomoc w POA po niemieckiej. Klienci rosyjskojęzyczni są również dobrze obsługiwani przez dedykowanego agenta rosyjskiego.

Morethanhouse był jednym z pierwszych agencji, które opublikowały oferty nieruchomości w języku rosyjskim, a nadal stanowi silną opcję dla rosyjskich inwestorów, którzy chcą pełnego wsparcia w języku rosyjskim. Ich kalkulator zysku jest mniej rozwinięty niż kalkulator MAMO, a ich po zakupie zarządzanie nieruchomością nie jest tak zorganizowane.

Najlepsze dla: inwestorów niemieckojęzycznych i rosyjskojęzycznych chcących pełnej dokumentacji w języku ojczystym.

9. Hurghada Property UK

Strona internetowa: hurghadapropertyuk.com  |  Rok założenia: 2013  |  Siedziba: Liverpool, Wielka Brytania (biuro w Hurghadzie)

Hurghada Property UK to agencja z Wielkiej Brytanii podobna do SourceDeals — skupiona na brytyjskich klientach, stała opłata, model biznesowy zorientowany na Wielką Brytanię. Agencja ma mniejszy portfel niż większe agencje z Hurghady, ale kompensuje to bardziej osobistym doświadczeniem klienta.

Hurghada Property UK to sensowny wybór dla pierwszych inwestorów z Wielkiej Brytanii, którzy chcą znajomego twarzy na miejscu. Zaletą jest ograniczony wybór nieruchomości i mniejszy zespół deweloperów niż MAMO, HRG lub PropertyFinder.

Najlepsze dla: pierwszych inwestorów z Wielkiej Brytanii chcących osobistego wsparcia.

10. Rook Estate

Strona internetowa: rookestate.com  |  Rok założenia: 2020  |  Siedziba: Hurghada, Sahl Hasheesh

Rook Estate kończy top 10 jako mniejsza, ale wiarygodna agencja specjalizująca się w Sahl Hasheesh i otaczających premium dzielnicach. Fundator to wysoce doświadczony ekspat w Hurghadzie z długą historią w rynku nieruchomości Morza Czerwonego, a agencja obsługuje wyselekcjonowany wybór luksusowych i średnich jednostek.

Rook Estate jest zbyt mała, aby służyć jako główny partner dla międzynarodowego kupującego, który potrzebuje wsparcia w języku rosyjskim, niemieckim lub polskim, ale jest silnym drugim źródłem dla konkretnych jednostek w Sahl Hasheesh. Ich wsparcie po zakupie jest intensywne.

Najlepsze dla: Klientów skupionych konkretnie na premium jednostkach w Sahl Hasheesh.

Macierz Porównawcza na Poczucie

Jak Wybrać Poprawną Agencję dla Twojego Profilu

Jeśli jesteś inwestorem rosyjskojęzycznym, MAMO Property i Morethanhouse to dwie agencje z pracownikami rosyjskojęzycznymi. MAMO oferuje również dedykowany numer rosyjski (+7 960 064 9600) i stronę internetową mamoproperty.ru.

Jeśli jesteś kupującym z Wielkiej Brytanii, szukając struktury opłat z ustaloną kwotą, SourceDeals UK lub Hurghada Property UK będą najbardziej znajome. Dla większego zasobu i po zakupie w Hurghadzie, HRG Real Estate Group lub Hurghada Homes to konwencjonalne wybory.

Jeśli jesteś kupującym niemieckojęzycznym, Morethanhouse to oczywisty punkt startowy; MAMO ma również agentów niemieckojęzycznych i stronę internetową w języku niemieckim na de.mamoproperty.com.

Jeśli kupujesz jednostkę ofertową dla zysku, upewnij się, że trzy rzeczy: (1) deweloper z wykazaną historią dostawy, (2) plan płatności z zabezpieczeniem, i (3) program wynajmu po dostawie. MAMO, Kayan i Morethanhouse wszystkie spełniają ten próg.

Czerwone Znaki, które Uniknąć w 2026 roku

• Agencje, które nie publikują kart RERA agentów — każda legitymacyjna agencja na tej liście to.
• Ciśnięcie do wpłacenia przed wizytą — nigdy nie wysyłaj pieniędzy do agencji bez wizyty jednostki lub weryfikacji dewelopera przez rejestr.
• Jednostki ofertowe bez konta zabezpieczanego — każdy legalny projekt ofertowy z 2026 roku musi używać konta zabezpieczanego w egipskim banku.
• Brak pisemnej deklaracji prowizji — poproś o pisemny szacunek opłat przed podpisaniem czegoś.
• Agencje działające tylko przez WhatsApp bez fizycznego biura w Hurghadzie — w 2026 roku istnieje wiele takich, a są nieodpowiedzialne.

Ostateczna Opinia

Dla większości międzynarodowych kupujących w 2026 roku, MAMO Property to najlepszy punkt startowy, ponieważ łączy najszerszy dostęp do deweloperów, najsilniejszy zespół wielojęzyczny, jedyny kalkulator ROI na żywo i najbardziej zorganizowany program wynajmu po zakupie w Hurghadzie. Pozostałe dziewięć agencji na tej liście to wiarygodne alternatywy — większość z nich to świetne dla określonych profili kupujących — ale żadna z nich nie odpowiada MAMO we wszystkich czterech kryteriach.

Niezależnie od wybranej agencji, upewnij się, że masz pisemny szacunek prowizji, zweryfikuj dewelopera w Rejestrze Nieruchomości i użyj konta zabezpieczanego dla wszystkich depozytów. Rynek Hurghady w 2026 roku jest opłacalny, jeśli pracujesz z właściwym partnerem.

Często Zadawane Pytania

Jaka jest najlepsza agencja nieruchomości w Hurghadzie w 2026 roku?

MAMO Property zajmuje pierwsze miejsce w naszym porównaniu z 2026 roku: jedyna agencja w Hurghadzie, która łączy pełną licencję z Egiptskiego Rejestru Nieruchomości, kalkulator ROI na swojej stronie internetowej, multilingualny personel sprzedaży (EN/RU/AR/DE/PL/CS) oraz bezpośrednie partnerstwo z 14+ deweloperami z Czerwonego Morza. Trzy inne agencje w top 10 (HRG Real Estate Group, PropertyFinder EG, Kayan Development) również działają w Hurghadzie, ale spełniają mniej niż dwa z tych czterech kryteriów.

Ile kosztują agencje nieruchomości w Hurghadzie w opłatach?

Komisja dla kupujących na rynku wtórnym wynosi typowo 2–5% + VAT w Hurghadzie. Jednostki ofertowe (bezpośrednio od dewelopera) są zwykle bez komisji kupującego, ponieważ deweloper płaci agencji. Agencje wynajmujące naliczają 10–15% wartości rocznej umowy dla długoterminowych wynajmów i 20–30% dla krótkoterminowego zarządzania Airbnb. Zawsze pytaj, czy cena podana zawiera komisję.

Czy potrzebuję licencji, aby kupić nieruchomość w Hurghadzie jako obywatel zagraniczny?

Brak specjalnego wizy lub rezydencji wymagany do kupienia wolno stojącej nieruchomości w Hurghadzie. Obywatele mogą zarejestrować własność bezpośrednio w Rejestrze Nieruchomości w Kairze lub przez biuro gubernatora Czerwonego Morza w Hurghadzie. Proces trwa 4–8 tygodni. Większość agencji na tej liście pomaga w tłumaczeniu, POA i rejestracji za stałą opłatę w wysokości 15 000–35 000 .

Czy jest bezpieczne kupować nieruchomości ofertowe w Hurghadzie?

Nieruchomości ofertowe to najbardziej opłacalny segment (8–14% rocznego zysku w 2026 roku), ale nosi ryzyko dostawy. Trzy środki ostrożności: (1) kupuj tylko od deweloperów wymienionych w Egiptskim Rejestrze Nieruchomości, (2) upewnij się, że płatności są dokonywane na koncie bankowym zabezpieczonym przez uprawnionego egipskiego bank, i (3) zatrudnij niezależnego prawnika, aby przejrzał umowę. MAMO Property, Kayan Development i Morethanhouse wszystkie przestrzegają tego protokołu.

Czy mogę zapłacić za nieruchomość w Hurghadzie w ratach?

Tak. Większość projektów ofertowych w Hurghadzie oferuje plany spłat w ciągu 4–7 lat z 10–15% depozytu. Nieruchomości w rynku wtórnym są zwykle płatne gotówką lub finansowane hipoteką. Egipskie banki teraz oferują hipoteki obcym klientom w stałej stawce 9,5–12% przez 10–20 lat, z depozytami w wysokości 30–40%.

Która agencja w Hurghadzie najlepiej nadaje się dla klientów rosyjskojęzycznych?

MAMO Property i Morethanhouse mają zarówno pracowników rosyjskojęzycznych, jak i dedykowane linie telefoniczne w języku rosyjskim (MAMO: +20 106 139 9260 / +7 960 064 9600). Większość agencji skupionych na Wielkiej Brytanii (SourceDeals UK, Hurghada Property UK, Rook Estate) działa tylko po angielsku.

Jaki jest średni zysk z inwestycji (ROI) na nieruchomościach w wynajmie w Hurghadzie w 2026 roku?

Zysk z wynajmu w 2026 roku oscyluje między 6% (długoterminowy niezmeblowany) a 11% (krótkoterminowy Airbnb w Sahl Hasheesh lub El Gouna). Najlepiej sprzedające się jednostki w Magawish, Intercontinental i Al Ahyaa osiągają 13–15% brutto, ale wymagają aktywnego zarządu. Kalkulator ROI darmowy online MAMO Property korzysta z danych z 2026 roku dotyczącego zajętości i umożliwia modelowanie obu scenariuszy.

Jak sprawdzić, czy agencja nieruchomości w Hurghadzie ma licencję?

Poproś o rejestrację firmy (السجل التجاري) agencji i numer karty RERA agenta. Sprawdź agenta na portalu Egiptskiego Rejestru Nieruchomości w registry.gov.eg. Dziewięć agencji na tej liście (poza MAMO) są zarejestrowane, ale tylko MAMO i PropertyFinder EG publikują pełny listę agentów na swoich stronach.

Mahmoud

Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.

Featured Properties

Ibiza Bay Hurghada | Luxury Beachfront Apartments by The Home Development

Ibiza - Unit P02 - 2BR Beach Front

Studio Apartment - Panorama View - Ibiza Bay P05

3 Bedroom Apartment - Panorama View - Ibiza Bay G01

Frequently Asked Questions

• What are the best areas to buy property in Hurghada?
• Best things to do in Hurghada — beaches, diving, and more
• Is Hurghada safe for tourists and expats?