Overview
|Description
The Sahl Gate a Sapphire Development (Sapphire Red Sea Development Company) lakó- és üzleti vegyes projektje Sahl Hasheesh (سهل حشيش), Hurghada / Red Sea területén. A MAMO Property kijelölt elsődleges egységeket közvetítőként értékesít — 0% vevői jutalék a fejlesztői projekteknél. Ez az áttekintés a The Sahl Gate Sahl Hasheesh és a Sahl Gate Hurghada projekteket öleli fel: az egységmixet, a 2026. júliusi készpénzes ársávokat, a dokumentált kényelmi szolgáltatásokat, valamint azt, hogyan kezdhet távoli érdeklődést.
Helyszíni őszinteség: A The Sahl Gate nem tengerparti, és nem partsor (صف بحر) menti projekt. A 2026. júliusi készlet nézetei medence, kert, oldal- és front/sarok tájolásúak — soha nem partsor-menti állítások.
A készpénzes összegek a 2026. júliusi készletfagyasztásra hivatkoznak. A fizetés és az átadás enyhe, tájékoztató jellegű nyelvezetet használ (körülbelül 25% előleg / fennmaradó részletek kb. 3 év alatt; átadás kb. 1,5 év), amíg a pontos fizetési terv PDF-je és a naptári dátum megerősítésre nem kerül. Írjon WhatsApp-ot bármilyen foglalási díj előtt.
Szélesebb körű kerületi böngészés: Sahl Hasheesh eladó ingatlanok · Sahl Hasheesh ingatlanbefektetés.
The Sahl Gate egy pillantásra
| Részlet | Tény |
|---|---|
| Projekt | The Sahl Gate (سهل جيت) |
| Fejlesztő | Sapphire Development / Sapphire Red Sea Development Company |
| Terület megjelölése | Sahl Hasheesh (سهل حشيش), Hurghada / Red Sea |
| Tengerpart / صف بحر | Nem tengerparti · nem partsor menti — nincs صف állítás |
| Telek | 6,300 m² · TDA tagság · beépíthetőség 20% · beépítési mutató ≤25% |
| Mix (projektinformáció) | 80 egység — 29 lakó / 51 üzleti · ikerházak ×6 |
| 2026. júliusban árazott lakóegységek | 27 a készpénzes lapokon (lásd az eltérés megjegyzését) |
| Kényelmi szolgáltatások (csak dokumentumok) | Lakómedence 10×23 m · ikerház fronti medence 2.5×4 m · ikerház fronti kert ~130 m² · nemzetközi számla külföldi átutalásokhoz |
| Készpénzes árak | 2026. júliusi sávok — EGP / € / $ a lapon szereplők szerint |
| Karbantartási letét | 10% az EGP készpénz összegéből (lap) |
| Fizetés | 25% foglaló a szerződéskor · fennmaradó rész 12 negyedéves részletben 3 év alatt (fejlesztői egységajánlatok, 2026. november 10.) |
| Átadás (soft) | Kb. 1,5 év — a pontos dátum még nem végleges |
| Térképpont | Google Maps · 27.0809386, 33.829676 |
| Vevői jutalék (fejelsztői elsődleges, MAMO-n keresztül) | 0% |
| Értékesítési CTA | WhatsApp +20 11 52980998 · inquiry@mamoproperty.com |
Helyszín — Sahl Hasheesh, nem a partsor
A Sahl Gate Sahl Hasheesh (سهل حشيش) területén található, Hurghada Vörös-tengeri partján. Ez az oldal nem állít határozottan a szomszédos kerületek megjelöléseiről vagy a menetidő percekben megadott adatairól — ezek egyes harmadik féltől származó oldalakon jelennek meg, és nem ezek a hiteles források.
A készletnézet címkéi: FRONT+CORNER+POOL, FRONT & POOL, SIDE+POOL, GARDEN+POOL. Ez medence/kert/oldal nyelvezet, nem partsor. Térkép: The Sahl Gate a Google Térképen — koordináták 27.0809386, 33.829676. A szövegben használt területi megjelölés továbbra is Sahl Hasheesh (سهل حشيش).
Projekt mérete és egység-összetétel
A projektinformációk szerint a telek 6,300 m², a telekszerződés a Tourism Development Authority (TDA) keretében kötött; a rendelkezésre álló beépítési arány 20%; a beépítési tényező nem haladja meg a 25%-ot. Összesen: 80 egység (29 lakó / 51 kereskedelmi), beleértve 6 ikerházat. A kereskedelmi/adminisztratív bontás ugyanabban a PDF-ben: első emelet 20 · második emelet 20 (a kereskedelmi készlet további része nincs ott részletezve).
Lakóegység méretek (dokumentumok)
| Típus | Méret (m²) | Szintek (dokumentumok) |
|---|---|---|
| Stúdió | 44 | Földszint |
| Stúdió | 51 | Első & második |
| 1 hálószoba | 81 / 84 | Földszint |
| 1 hálószoba | 96 | Első & második |
| 2 hálószoba | 99 | Első & második |
| Ikerház | 282 (szintbontás 66+66+97+53) | Ikerház |
Hiányjegyzet: A 2026. júliusi készpénzes táblázatok 27 árazott lakóegységet tartalmaznak (21 lakás az A1-ben + 6 iker villa), míg a projektleírás 29 lakóegységet állít. Ez az oldal nem tölti ki a hiányzó két azonosítót. A kereskedelmi árak nem szerepelnek a tükrözött júliusi PDF-eken — érdeklődjön WhatsApp-on. Az egyes egységek aloldalként szerepelnek ezen a szülőoldalon.
Kényelmi szolgáltatások (kizárólag a projektdokumentumokból)
Kizárólag a Sapphire projektleírás PDF-ben szereplő szolgáltatások:
- Lakóépületi medence: 10 × 23 m
- Iker villa előtti medence: 2.5 × 4 m
- Iker villa előtti külső kert: kb. 130 m²
- A fejlesztő nemzetközi számlája közvetlen külföldi átutalásokhoz
A harmadik fél vagy a közösségi marketingben említett további szabadidős létesítmények kimaradnak, amíg hozzá nem kerülnek a projekt hiteles forrásához.
2026. júliusi készpénzes ártartományok
Forrásjegyzet: Lakóingatlan készpénzes készlet PDF-ek dátuma: 2026-07-08 (2026. júliusi zárolás). Pénznemek a lap szerint (EGP + EUR + USD). Karbantartási letét = 10% az EGP készpénz összegéből a felsorolt egységeknél. Tartományok szegmensenként — a készletet és a júliust követő bármilyen frissítést erősítse meg újra az értékesítéssel, mielőtt egy sort foglalhatóként kezelne.
| Szegmens | Egységek a júliusi lapon | Méret (m²) | Készpénz EGP | Készpénz € | Készpénz $ |
|---|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 9 | 44 vagy 51 | 2,860,000–3,315,000 | €55,000–€63,750 | $68,095–$78,929 |
| 1 hálószoba | 8 | 81 / 84 / 96 | 5,265,000–6,240,000 | €101,250–€120,000 | $125,357–$148,571 |
| 2 hálószoba | 4 | 99 | 6,732,000 | €129,462 | $160,286 |
| Iker villa | 6 | 282 | 14,000,000–15,000,000 | €269,231–€288,462 | $333,333–$357,143 |
| Felsorolt összesen | 27 |
Rendelkezésre állási frissítés (fejlesztői egységfájl, 2026. nov. 10.): az árak változatlanok a 2026. júliusihoz képest; 25 egység elérhető. Az A1-202 (1 hálószoba, 96 m²) és a T-03 (iker villa) eladva. Foglalás előtt erősítse meg az adott egységet WhatsApp-on.
Fizetés és átadás (tájékoztató — erősítse meg a PDF-ben)
Számítson körülbelül 25% előlegre, a fennmaradó rész körülbelül 3 év alatt, átadás körülbelül 1,5 év múlva. A szándékosan enyhe megfogalmazás — a hónapról hónapra pontos százalékok, a készpénzes kedvezmény szabályai és a naptári átadási dátum hivatalos terv PDF-et igényel a véglegesítés előtt.
A PDF megerősítéséig: a 2026. júliusi készpénzes sávokat használja árazási referenciaértékként; kérje az értékesítéstől a részletfizetési táblázatot az adott unit_id-ra. A maintenance deposit 10% of EGP cash tétel nem az előleg összege — ezek külön tételek.
Vásárlás MAMO-val (akár külföldről is)
A MAMO Property 2009 óta (17+ éve) van jelen a hurghadai ingatlanpiacon. Fejlesztői elsődleges projektek esetén, mint a The Sahl Gate, a MAMO-n keresztüli vevői jutalék 0%. Az El-Bedihy Law Firm a kezelt projektjeink dokumentumait ellenőrzi — kizárólag „dokumentumellenőrzés”; nem automatikus személyes vevői jogi képviselet, hacsak külön nem állapodnak meg róla.
Tipikus távoli folyamat: (1) WhatsApp-üzenet az értékesítésnek a költségvetéssel és típussal (studio / 1BR / 2BR / twin villa); (2) szűkített lista fotókkal és, ahol lehetséges, az Ön időzónájához igazított videóval; (3) dokumentumellenőrzés — lásd az online vásárlási ellenőrzőlistát; (4) aláírásra küldött szerződés — fejlesztői ügyleteknél a MAMO nem kezeli a vevői pénzeszközöket; a Sapphire nemzetközi számlát jelöl meg a külföldi átutalásokhoz; (5) a berendezés és a bérbeadási kezelés külön, opcionális szolgáltatások. Ez az oldal hozam- vagy ROI-ígéretet nem tesz közzé.
Teljes útmutató: Lakás vásárlása Hurghadán távolról. Szélesebb böngészés: eladó ingatlanok Hurghadán.
Gyakran ismételt kérdések
Hol található a The Sahl Gate?
Sahl Hasheesh (سهل حشيش), Hurghada / Vörös-tenger. Térkép: The Sahl Gate a Google Térképen · 27.0809386, 33.829676.
A The Sahl Gate tengerparti vagy tengerparti soros (صف بحر) projekt?
Nem. Nem tengerparti és nem tengerparti soros projekt. A júliusi készleten csak medence / kert / oldal / elől+sarok megjelölések szerepelnek.
Ki a fejlesztő?
Sapphire Development (Sapphire Red Sea Development Company). A MAMO a bróker. Külső hivatkozás: sapphire.com.eg/sahlgate.
Milyen típusú és méretű egységek kaphatók?
Stúdiók 44 / 51 m², 1 hálószobás 81 / 84 / 96 m², 2 hálószobás 99 m², iker villák 282 m² (×6). Projektadatok: 29 lakó + 51 kereskedelmi (80 összesen). A júliusi készpénzes táblázat 27 lakóegységet áraz — érdeklődjön az értékesítésnél a hiányzó egységekről.
Mik a készpénzes árak?
Lásd a 2026. júliusi ártartományok táblázatát (EGP / € / $). A karbantartási letét 10% a készpénzes EGP összegéből. Érdeklődjön a WhatsApp-on a mai elérhetőségről egy adott unit_id tekintetében.
Van részletfizetési terv / mikor történik az átadás?
Elsődleges tájékoztatás: körülbelül 25% foglaló, a fennmaradó rész körülbelül 3 év alatt, az átadás körülbelül 1,5 év múlva. A pontos ütemezéshez és a naptári dátumhoz írjon a WhatsApp-ra — a havi bontású százalékokra vonatkozó, ezen elsődleges egyeztetésen túli részletek a megerősített terv PDF-jére várnak.
A kereskedelmi egységek ára itt szerepel?
Nem. A projektadatok 51 kereskedelmi egységet állapítanak meg; a júliusi PDF-ek tükrözött változataiban nincsenek kereskedelmi árak. Érdeklődjön a WhatsApp-on.
Külföldről is vásárolhatok?
Igen — kezdje a WhatsApp-on vagy e-mailben; lásd Lakás vásárlása Hurghadán távolról.
Mennyi a vevői jutalék?
0% a fejlesztői projekteknél a MAMO-n keresztül.
Kapcsolódó projektek (Sahl Hasheesh)
Központ: eladó ingatlanok Sahl Hasheesh-ben.
Kapcsolat az értékesítéssel
Kérje a jelenlegi The Sahl Gate elérhetőségeit, a pontos részletfizetési PDF-et és a távoli megtekintést.
- WhatsApp (értékesítés): +20 11 52980998
- E-mail: inquiry@mamoproperty.com
- Kapcsolat · A MAMO Property-ről
Schedule A Tour
Discover your dream property
Immerse yourself in the captivating ambiance of our properties. Book a personalized tour to explore the exquisite beauty and unique features of our property.
Our knowledgeable staff will guide you through the property, answering any questions you may have.
Similar Properties
ICONIC Resort (Emperor) — El Hadaba
Hurghada, El Hadaba
Solaria — Sheraton Street Residences Hurghadában
Sheraton Street, 2nd row off Sheraton Road, opposite Sea Gull Hotel, Hurghada, Red Sea, Egypt
