عقارات للبيع في الغردقة
دليلك الشامل لشراء عقار في الغردقة — كل منطقة، كل نوع، أسعار حقيقية، عائد، والإجراء القانوني كاملًا. مباشرة من المطوّرين، بدون عمولة على المشتري.
اشترِ عقارك في الغردقة حسب المنطقة
ثماني مناطق على البحر الأحمر، لكل منها دليل خاص — الأسعار والعائد والعقارات المتاحة.
تصفّح حسب نوع العقار
عن شراء العقارات في الغردقة
الغردقة أبرز مدن المنتجعات على البحر الأحمر في مصر، ومن أيسر الوجهات عالميًا لتملّك الأجانب بيتًا على الشاطئ. وبشمسها على مدار العام، ورحلات مباشرة من أنحاء أوروبا، وأسعار أقل بكثير من سواحل المتوسط المماثلة، صارت مقصدًا لمشتري بيوت العطلات والمستثمرين — من استوديوهات اقتصادية في العاهية ووسط المدينة إلى مساكن شاطئية راقية في سهل حشيش والجونة وسوما باي.
يمكن للأجانب الشراء بتملّك حر 100% باسمهم، مؤمّن بعقد أخضر مسجّل — وشراء بقيمة 50,000 دولار فأكثر قد يؤهّل لإقامة مصرية. وتوفّر مامو كل عقار مباشرة من المطوّرين بدون عمولة على المشتري وبتدقيق قانوني كامل، لتشتري بأمان وبالسعر الصحيح.
لماذا الاستثمار في عقارات الغردقة
دخول منخفض، بدون عمولة
منازل قرب الشاطئ من €19k، مباشرة من المطوّرين — بدون عمولة على المشتري.
عوائد إيجارية قوية
سياحة على مدار العام تحقّق عوائد إيجار 7–11%.
تملّك حر 100% + إقامة
تملّك باسمك؛ من 50 ألف دولار قد تتأهّل لإقامة.
تدقيق بمعايير ألمانية
فحوص قانونية كاملة والعقد الأخضر في كل خطوة.
عقارات الغردقة — الأسئلة الشائعة
نعم. يمكن للأجانب التملّك الحر 100% في الغردقة وتسجيل العقار باسمهم بعقد أخضر. والشراء ممكن بتأشيرة سياحية.
تبدأ الأسعار من نحو €19,000 للاستوديوهات في المناطق الاقتصادية مثل العاهية ووسط الغردقة، وترتفع إلى مئات الآلاف للفيلات والواجهات البحرية في الجونة وسهل حشيش وسوما باي.
يتراوح عادةً بين 7% و11% سنويًا حسب المنطقة ونوع الوحدة والإدارة؛ المناطق المركزية والاقتصادية تحقّق أعلى تكرار تأجير.
العاهية ووسط الغردقة للقيمة والعائد؛ سهل حشيش والجونة وسوما باي للتميّز والنمو الرأسمالي؛ مكادي ومجاويش لتوازن السعر والموقع.
تعامل مع وسيط مرخّص، وتحقّق من تراخيص المطوّر والملكية، ولا تدفع نقدًا، وسجّل العقد النهائي للحصول على العقد الأخضر. وتتولّى مامو هذا كاملًا.
نعم. من 50,000 دولار إقامة سنة قابلة للتجديد، ومن 100,000 دولار إقامة ثلاث سنوات.
نعم. معظم مطوّري الغردقة يقدّمون أقساطًا بدون فوائد على 3–8 سنوات بمقدّم بسيط.
لا. الأسعار مباشرة من المطوّر بدون عمولة على المشتري، مع تدقيق قانوني كامل.
اعثر على عقارك في الغردقة
أخبرنا بميزانيتك وأهدافك — وسنرسل قائمة مختارة خلال 24 ساعة. دون التزام ودون عمولة.
تواصل عبر واتساب