“`html
إتمام صفقات العقارات عن بُعد في مصر: المتطلبات القانونية للأجانب
دليل قانوني شامل للمشترين الدوليين لشراء العقارات المصرية دون الحاجة إلى الحضور شخصياً في البلاد
يمكن للأجانب بشكل قانوني شراء العقارات في مصر وإتمام عملية الإغلاق بالكامل عن بُعد. يسمح الإطار القانوني المصري للمقيمين بالخارج بتملّك العقارات من خلال توكيل رسمي موثّق، مدعوماً بوثائق مصدّقة من السفارة. يغطي هذا الدليل كل متطلبات قانونية، والتكاليف، والجدول الزمني، والالتزامات التي تحتاج لمعرفتها قبل التوقيع.
أسابيع لإتمام الصفقة
ضريبة سنوية على العقار
ضريبة أرباح رأس المال (خلال 5 سنوات)
نطاق تكلفة التوكيل الرسمي
1. لماذا يُعدّ إتمام الصفقات العقارية عن بُعد أمراً قانونياً في مصر
لا يشترط القانون العقاري المصري تواجد المشتري شخصياً في أي مرحلة من مراحل الصفقة. يعترف القانون المدني المصري والقانون رقم 114 لسنة 1946 (المنظم لتسجيل العقارات) بالصلاحية القانونية للנציגين المفوضين للتصرف نيابة عن الموكل. وينطبق هذا بالتساوي على المواطنين المصريين والمشترين الأجانب.
الأساس القانوني
ينبثق حق تعيين وكيل للمعاملات العقارية من المواد 699 إلى 725 من القانون المدني المصري، التي تُحدد أحكام
“`
MAMO Property — وكالة عقارية مرخصة في الغردقة. السجل التجاري 282312، الضريبة 779-072-677. WhatsApp: +20 115 298 0998
