الكوثر الغردقة: دليل الشراء للمستثمرين الأجانب 2026
الكوثر الغردقة — دليل الشراء للمستثمرين الأجانب 2026
الكوثر هي واحدة من أكثر الأحياء شعبية في الغردقة للمشترين الأجانب. بموقعها المركزي وأسعارها المناسبة وأجوائها الحيوية، تقدم فرصاً استثمارية مثالية.
لماذا الكوثر؟
- موقع مركزي: 10 دقائق للمطار، 5 دقائق للشاطئ
- أسعار مناسبة: 30-50% أرخص من سهل حشيش
- بنية تحتية: سوبرماركت، مطاعم، مستشفيات على مسافة قريبة
- مجتمع أجنبي: جالية ألمانية وبريطانية وروسية وعربية كبيرة
- طلب مرتفع: مستأجرون قصيرو وطويلو الأمد
أسعار العقارات في الكوثر (2026)
| النوع | المساحة | السعر | الإيجار/شهر | العائد |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 35-50 م² | 15,000-20,000$ | 200-350$ | 14-18% |
| غرفة واحدة | 55-75 م² | 20,000-30,000$ | 300-500$ | 12-16% |
| غرفتين | 80-110 م² | 30,000-45,000$ | 400-650$ | 10-14% |
| 3 غرف | 120-150 م² | 45,000-65,000$ | 550-800$ | 10-12% |
نصائح للمشترين
- لا تشتري إلا بعقد أخضر
- فضّل المباني ذات المصعد وموقف السيارات
- تحقق من القرب من البحر (أقصى 10 دقائق مشي)
- اطلب من MAMO Property مراجعة العقد
