Orascom bringt Marina Island by Tuban in El Gouna auf den Markt — Exklusivste Inselanlage am Roten Meer
Orascom Development Egypt hat offiziell Marina Island by Tuban eingeweiht — die exklusivste Inselanlage im zentralen Bezirk von El Gouna. Das fully integrierte Luxuswohnprojekt mit hochmoderner Marina, gehobener Gastronomie und Boutiquen verspricht Anlagerenditen von typischerweise 7–12 % (nie garantiert) über zwei Jahre.
Der Launch fällt in eine Phase außergewöhnlicher wirtschaftlicher Stärke Ägyptens: Die Devisenreserven erreichten im Mai 2026 mit 53,13 Milliarden US-Dollar ein Allzeithoch, und das ägyptische Pfund erholt sich auf rund 50 EGP pro USD.
Projektdetails
- Entwickler: Orascom Development Egypt
- Lage: Tuban, zentrales El Gouna — 20 km nördlich des Flughafens Hurghada
- Typ: Luxus-Inselanlage mit Marina, Wohnen, Gastronomie und Einzelhandel
- Prognostizierte Rendite: typischerweise 7–12 % (nie garantiert) in 2 Jahren
- Mietrendite: typischerweise 7–12 %, nicht garantiert
Highlights
- Voll ausgestattete Marina für Yachten und Luxusboote
- Architektur von Weltklasse — inspiriert von Michael Graves, Alfredo Freda und Shehab Mazhar
- Komplettservice durch Orascom Property Management (OPM) und El Gouna Plus
- Upscale Einzelhandel und erstklassige Restaurants am Wasser
Wirtschaftlicher Hintergrund
- Devisenreserven: 53,13 Mrd. USD (Rekordhoch)
- Ausländische Käufe ägyptischer Staatsanleihen: 2,3 Mrd. USD in der letzten Woche
- Ägyptisches Pfund: Erholung auf ~50 EGP/USD (von 52+)
- BIP-Wachstum: 4,9% im GJ 2025/26
Für wen geeignet?
- Luxusinvestoren: 7–12 % ROI (nie garantiert) in 2 Jahren
- Yachtbesitzer: Privater Marina-Liegeplatz
- Ruheständler & Zweitwohnsitzkäufer: Vollservice-Verwaltung durch OPM
- Portfoliodiversifizierer: Ägypten mit starken Makrodaten
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Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilien am Roten Meer seit 2010 — MAMO Property
Quellen: Orascom-Pressemitteilung (Mai 2026), Zentralbank Ägyptens, Middle East Observer (Juni 2026).
📚 Further Reading:
- our complete El Gouna buyer’s guide
- our rental yield comparison and ROI calculator
- our analysis of Egyptian Pound trends and foreign reserves
❓ Frequently Asked Questions
Is buying property in Hurghada a good investment in 2026?
Yes. Hurghada offers lower entry prices (€30,000–€150,000) than competing Mediterranean destinations, year-round tourism demand, and rental yields typically 7–12% depending on project and area.
Can foreigners buy property in Hurghada?
Yes. Foreigners can own freehold property in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna, and Makadi Bay under Egyptian law. MAMO Property assists with the full legal process.
What is the minimum budget for an apartment in Hurghada?
Studios start from €30,000, one-bedroom apartments from €50,000, and two-bedroom apartments from €80,000, depending on the area and finishing level.
How does MAMO Property help international buyers?
MAMO Property offers direct partnerships with 24+ Red Sea developers, verified pricing, residency-by-investment support, and after-sale property management — all with 0% buyer commission on developer projects.
What areas around Hurghada are best for investment?
Sahl Hasheesh and El Gouna command premium positioning and higher appreciation; Sahl Hasheesh, Al Mamsha, and Intercontinental District offer strong short-term rental yields; Magawish and El Kawther deliver the best value for entry-level buyers.
Eng. Mahmoud Ahmed — Co-Founder & Digital Strategist of MAMO Property.
