خريطة استثمار البحر الأحمر تتوسع: مرسى علم تجذب عطاءات بقيمة مليار دولار لقطع سياحية
تكتسب استراتيجية الاستثمار العقاري في البحر الأحمر زخماً متسارعاً، حيث تتنافس شركات مصرية وعربية على 10 قطع أراضٍ سياحية في مرسى علم، باستثمارات إجمالية متوقعة تصل إلى مليار دولار.
وبحسب مصادر مطلعة على برنامج طرح الأراضي بوزارة الإسكان، تبلغ مساحة القطع المطروحة حوالي 430 فداناً (1.8 كيلومتر مربع) على طول ساحل البحر الأحمر الجنوبي. وتتفاوض حالياً شركات مصرية وإماراتية وسعودية على الشراء، بينما أبدت شركات قطرية وكويتية اهتمامها.
ماذا يعني هذا لمستثمري عقارات الغردقة؟
ظهور مرسى علم كوجهة استثمارية كبرى يعزز القيمة الاستثمارية لممر البحر الأحمر بأكمله. وتبقى الغردقة المرتكز الأساسي لهذه الطفرة العقارية الساحلية، حيث يعمل مطارها الدولي — رابع أكثر المطارات ازدحاماً في أفريقيا — كبوابة رئيسية للمنطقة بأسرها.
وتشمل استراتيجية الحكومة إقامة فنادق ومنتجعات ومرافق تجارية ومشروعات ترفيهية، وهو نموذج نجح بالفعل في الغردقة وسهل حشيش والجونة، حيث حققت المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين السكن والضيافة والخدمات الترفيهية عوائد ثابتة للمستثمرين الدوليين.
أهم النقاط للمشترين
- لم يعد البحر الأحمر قصة مدينة واحدة. فالتوسع جنوباً يرفع المكانة العالمية للمنطقة، مما يفيد قيم العقارات القائمة في مواقع الغردقة الراسخة.
- تطوير البنية التحتية — بما في ذلك مطاري مرسى علم وبرنيس — يحسن الربط عبر الساحل بأكمله، مما يجعل عقارات الغردقة أكثر سهولة لجمهور دولي أوسع.
- الأسعار المبدئية في المناطق الناشئة لا تقلل من قيمة المواقع الفاخرة. فسهل حشيش والجونة تواصلان الحصول على أسعار مميزة تحديداً لأنهما تقدمان أسلوب حياة مثبت وبنية تحتية قائمة وسجلاً حافلاً بالتسليم.
في MAMO Property، نرى تطوير مرسى علم تأكيداً على أن البحر الأحمر هو أكثر ممر عقاري ديناميكية في مصر. ويظل تركيزنا منصباً على ربط المشترين الدوليين بأفضل العقارات في أرقى مواقع الغردقة.
اتصل بـ MAMO Property اليوم لاستكشاف فرص الاستثمار على البحر الأحمر.
Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
