Overview
Description
Lazuli (más néven Lazuli Hurghada, Village Lazuli Hurghada vagy Lazuli Hurghada Village) egy zárt lakóprojekt a REKAZ Developments fejlesztésében, Magawish Bay (مجاويش) területén, Hurghadában, Egyiptom Vörös-tenger partján. A orosz nyelvű ingatlanismertetés szerint (Lazuli a mamoproperty.ru oldalon) a projekt a Touristic Promenade Road / Sahl Hasheesh Road mentén helyezkedik el a Senzo Mall és Sahl Hasheesh bejárata között, mintegy 40,000 m² területen, 255 lakással, sorházzal és penthouse-szal, egy 3,000 m² klubházzal, édesvízi lagúnával és sétánnyal, valamint Q4 2027 átadással, freehold, véglegesen készre szerelt egységekben.
Az alábbi megjelenített árak az orosz nyelvű ismertetésben közzétettek szerint (lekérdezve: 26 Oct 2026, Africa/Cairo). 2026. október 24. állapotáig nincs nyilvántartva a Lazuli fejlesztői árlistája — dátummal ellátott fejlesztői árlistát tartalmazó PDF egyelőre nem található a nyilvántartásban. Bármilyen EOI benyújtása előtt mindig erősítse meg a készletet, típust, emeletet és EGP árat a MAMO-nál. A RUB megjelenített devizaárfolyamot ne tekintse rögzített árajánlatnak.
Kerületi és tengerparti sorra vonatkozó megjegyzés: Lazuli Magawish Bay területén található, nem a Sahl Hasheesh kerületben, és nem első vagy második tengerparti sorként kerül forgalmazásra. A projekt a Sahl Hasheesh felé vezető úton helyezkedik el — ez nem „Sahl Hasheesh-n belüli” elhelyezkedésre vonatkozó kerületi állítás.
Hurghadai ingatlanok és befektetési lehetőségek Magawish területén (2026)
A hurghadai ingatlanokat, befektetési lehetőségeket és hurghadai ingatlanokat kutató vásárlók a Vörös-tenger térségében ezt a 2026 projektáttekintést használják a lakáskínálat, a fizetési tervek és a valós bérleti / bérleti jövedelem kontextus összehasonlításához. Lazuli Magawish Bay területén helyezkedik el, a Senzo Mall közelében, és rövid autóútra Sahl Hasheesh területétől — stratégikus elhelyezkedés a mindennapi kényelem szempontjából, nem automatikusan elsőrangú tengerparti fekvés. Az ingatlanbefektetési kontextus városi szinten 7–12% között marad, soha nem garantált.
Egyes hirdetési oldalak Lazulit Sahl Hasheesh alatt tüntetik fel. Lazuli Magawish Bay területén található, a Sahl Hasheesh felé vezető úton — nem Sahl Hasheesh-n belül, kerületként. Erősítse meg az egységkódokat és a jelenlegi elérhetőséget a MAMO-nál.
Projektáttekintés hurghadai ingatlanokat vásárlók számára
Lazuli Hurghada a Magawish-öbölben található lakás / társasházi lakás / penthouse projekt üdülőhelyi jellegű közös szolgáltatásokkal (lagúna, klubház). Ez a projektáttekintés összefoglalja a lakástípusokat, a szolgáltatási réteget, a fizetési terveket, valamint egy őszinte befektetési lehetőség megjegyzést a magawishi ingatlanvásárláshoz. A turizmus szezonális keresletet támogat a Vörös-tenger mentén; a hozamok a város egészére jellemző 7–12% sávban maradnak, és soha nem garantáltak.
Befektetés Lazuliba: magawishi lakások a Vörös-tengeren
Az hurgadai lakásokat, az eladó lakás kínálatot és más hurgadai ingatlanokat összehasonlító vevők ezt az oldalt tényalapú projektáttekintésként használják. A Lazuliba történő befektetés előtt csak azt követően vágjon bele, hogy a MAMO-nál megerősítette a REKAZ aktuális elérhetőségét és EGP árazását — a megjelenített táblázatok tájékozódási jellegűek, nem rögzített katalógus. A hurgadai ingatlanvásárlás / hurgadai ingatlanbefektetés a MAMO-n keresztül azt jelenti, hogy a fejlesztőnek közvetlenül fizet az előértékesítési ügyletekben (0% vevői jutalék), opcionális bérbeadási kezeléssel később (25% kezelési díj; a berendezés külön szolgáltatás).
Magawish-öböl Hurgada parti övében fekszik, a város bevásárlóközpontjai és a Sahl Hasheesh felé vezető déli út között. Tájékoztató utazási idők: kb. 4 perc a Senzo Mall & Club, 8 perc Sahl Hasheesh, 15 perc a hurgadai nemzetközi repülőtér, 12 perc Hurgada központja, 10 perc a Grand Aquarium és 20 perc a Makadi-öböl. Részben a lakások számadatait részesítse előnyben a luxuséletről szóló brosúraállításokkal szemben.
Az RU áttekintésben szereplő lakástípusok közé tartoznak a stúdiók, az 1 és 2 hálószobás lakások és társasházi lakások, valamint a penthousok tetőterekkel (marketingterületek kb. 35.5 m² stúdióktól kb. 210 m²-ig a nagyobb penthouse-kombinációk teljes területéig). Az egységeket teljesen készre írják le átadáskor — erősítse meg a foglalásra kerülő egység hibajegyzékét. Előértékesítés, 2027 Q4 irányába.
Lazuli egy pillantásra
| Részlet | Az orosz áttekintés szerint (lekérve 2026. okt. 26.) |
|---|---|
| Projekt | Lazuli (alias Lazuli Hurghada Village / Village Lazuli) |
| Fejlesztő | REKAZ Developments (alapítva 2016; a DARA építészeti öröksége 2003-tól idézve) |
| Helyszín | Magawish Bay, Touristic Promenade Road / Sahl Hasheesh Road, Hurghada, Vörös-tenger — a Senzo Mall és Sahl Hasheesh között; koordináták 27.0780, 33.8470 |
| Telekterület | 40,000 m² (10 acre) |
| Egységek | 255 apartman, sorház és penthouse |
| Elrendezési típusok | 12 típus (stúdiók · 1 hálószobás/2 hálószobás apartmanok és kondók · penthouse-ok) |
| Területek (áttekintés) | Stúdiók ~35.5–36.5 m²; a nagyobb kombinációk akár ~210 m² összesen tetőterasszal (a brosúra ±5%-os megjegyzése az RU oldalon) |
| Átadás (áttekintés) | Q4 2027, teljesen kész állapotban |
| Tulajdonjog | Freehold |
| Megjelenített kezdőár (RU oldal) | Stúdiók 2,737,500 EGP (≈ 4,708,500 ₽) összegtől — kizárólag megjelenítés céljából, ahogy az orosz áttekintő oldalon szerepel; az EGP árat a MAMO-val kell újra megerősíteni |
| Vevői jutalék a MAMO-n keresztül | 0% a fejlesztői projekteknél |
Helyszín: Magawish Bay, Hurghada (őszinte kerületi kontextus)
Az RU áttekintő a Lazuli projekket a Magawish Bay-ben található Touristic Promenade Road mentén helyezi el — azon a partszakaszon, amely a Senzo Mall után kezdődik, a Sahl Hasheesh felé vezető úton. Az oldalon megnevezett közeli nevezetességek közé tartozik a Senzo Mall & Club, a Neverland aquapark, valamint olyan szállodák, mint a Titanic és a Dana Beach. Az oldalon szereplő távolságok / idők:
| Nevezetesség | Idő (az RU áttekintő szerint) |
|---|---|
| Senzo Mall & Club | ~4 perc |
| Sahl Hasheesh | ~8 perc |
| Grand Aquarium | ~10 perc |
| Hurghada központja | ~12 perc |
| Hurghada nemzetközi repülőtér | ~15 perc |
| Makadi Bay | ~20 perc |
Őszinte befektetői megfogalmazás: A MAMO minőségi hozamtérképe a Magawish-t közepes keresleti szintbe sorolja (az Intercontinental / Memsha társaságában) — az El Gouna, Sahl Hasheesh, Makadi vagy Soma Bay alatt. A bevásárlóközponthoz való hozzáférés és a közeli szállodák sűrűsége támogathatja a nyaraló- és személyes használatú vevőket, de a kihasználtságot és a projektre vonatkozó hozam %-ot egységenként kell ellenőrizni — nem a brosúra szövegéből kiindulva feltételezni. A Lazuli Magawish Bay-ben található, nem a Sahl Hasheesh kerületben, és nem első vagy második sorú tengerparti ingatlanként kerül forgalmazásba. Hasonlítsa össze a kerületeket a best areas to invest in Hurghada oldalon és a szélesebb Hurghada property katalógusban.
Egységtípusok és árak (az RU áttekintő szerint)
Az alábbi adatok az orosz nyelvű áttekintésből származnak (2026. okt. 26.-án lekérve). Az oldal az EGP-t RUB-ban jeleníti meg, körülbelül 1 EGP ≈ 1,72 ₽ árfolyamon. Ezek nem a mai elérhetőség garanciája, és nem rögzített fejlesztői PDF — az EGP-árat a MAMO-val erősítse meg bármilyen EOI előtt. Megerősítendő minden adat EOI előtt.
Megjelenített ársáv (orosz áttekintés)
| Típus (az áttekintés megfogalmazása) | Megjelenített kiindulóár (RU) |
|---|---|
| Stúdiók | 2,737,500 EGP (≈ 4,708,500 ₽) |
| 1 hálószobás | kiinduló ≈ 4,781,000 ₽ (RU rövid leírás) |
| 2 hálószobás | kiinduló ≈ 5,203,000 ₽ (RU rövid leírás) |
Alaprajzi családok (RU / az oldalon szereplő brosúra-mátrix)
| Család | Példák a RU oldalon | Beltéri terület megjegyzések | Kiegészítő terület megjegyzések |
|---|---|---|---|
| Stúdió kondó | C1, C2 | 36.5 / 35.5 m² | — |
| 1 hálószobás kondó | C3, C4 | 65.5 / 57 m² | kis terasz egyeseken |
| 1 hálószobás kondó penthouse | C5, C6 | 57 / 65.5 m² | tető 92.5 / 105 m² |
| 1 hálószobás apartman | A1, A4 | 52.5 / 74.5 m² | kültéri 28 / 30 m² |
| 1 hálószobás apartman penthouse | A6 | 71 m² | tető 71 m² |
| 2 hálószobás kondó | C7–C10 | 89–105 m² | terasz egyeseken |
| 2 hálószobás kondó penthouse | C11–C14 | 89–105 m² | tető a beltérrel megegyező |
| 2 hálószobás apartman | A2, A3 | 135.5 / 105.5 m² | kültéri 53 / 30 m² |
| 2 hálószobás apartman penthouse | A5 | 101.5 m² | tető 101.5 m² |
RU megjegyzés: a területek szintenként / homlokzatonként ±5%-ban eltérhetnek; a kültéri terület lehet kert, terasz vagy tető. Az oldalon hivatkozott forrás: REKAZ brosúra (lazuli brochure.pdf, 29–38. o.).
Kényelmi szolgáltatások, lagúna és klubház
Az orosz áttekintés / master-plan leírása szerint:
- Klubház ~3,000 m², három szint — kávézó és étterem, üzleti központ / coworking, edzőterem és SPA, padel tenisz, medence, VIP lounge (a marketing szerint a tulajdonosok számára 24/7 hozzáférés)
- Központi édesvízi lagúna stéggyel (boardwalk)
- Minden egységhez saját kültéri tér (kert / terasz / tető) — a marketing opcionális privát medencét, jakuzzit, decket, pergolát vagy BBQ-t engedélyez (erősítse meg, mi tartozik a foglalt egységhez és mi opcionális)
- A master-plan elemei: további klubházak, szálloda, kereskedelmi drive-thru, apartmanok, kondók, sorházak
- Hirdetett szolgáltatások: concierge, 24/7 biztonság, parkolás, tulajdonosok bérleti programja a projekt üzemeltetőjén keresztül az átadás után
A tervezett szállodai / kereskedelmi elemeket tekintse marketingcsatornának, nem teljesítési garanciának — érdeklődjön, hogy a foglalás napján mi van nyitva. A közös úszómedencék / lagúna-hozzáférés és a szolgáltatások / szolgáltatáslista tételeit egységenként kell megerősíteni.
Fizetési tervek (REKAZ, az RU áttekintő szerint)
| Terv | Foglaló | Részletek |
|---|---|---|
| A terv (szabványos) | 10% | 5 év |
| B terv (meghosszabbított) | 20% | 6 év |
| Készpénz | 100% | kedvezmény (pontos % — erősítse meg a MAMO-val) |
Tulajdon: teljes tulajdon (freehold). Szerződés és a pontos ütemezés — erősítse meg a MAMO-val a jelenlegi REKAZ-ajánlat alapján (még nincs dátumozott fejlesztői árlista PDF a nyilvántartásban).
A foglaló és a részletfizetési időszak kérésre módosítható, különleges áron, a MAMO Property és a fejlesztő egyeztetésének függvényében.
Ingatlanbefektetés és bérleti hozam megjegyzések (őszintén)
Egyiptomi ingatlan vásárlók, akik ingatlanbefektetési lehetőségeket hasonlítanak össze a hurgadai ingatlanpiacon, a bérleti hozamot csak tartományként olvassák. A MAMO tipikusan 7–12% a projekt és a terület függvényében, soha nem garantált — nem magas bérleti hozamokat, nem erős bérleti megtérülést, és nem rögzített befektetési megtérülést jelent. A Magawish-i bérleti kereslet az egységtől, a beépítéstől, a berendezéstől és az évszaktól függ; kérje az egység számításait.
A hosszú távú befektetés és a okos befektetés keretezése továbbra is megerősített EGP ingatlanárakat, megerősített fizetési terveket és egyértelmű Magawish (nem tengerparti soros) megfogalmazást igényel. A külföldi befektetők távleg is vásárolhatnak. Az El Gouna és a Sahl Hasheesh összehasonlításában a középkategóriás Magawish ingatlanpiaci történetre számítson 2026 vonatkozásában, nem csúcskategóriás tengerparti garanciára.
Ne másoljon ellenőrizetlen nagybetűs widgeteket harmadik fél vagy RU számológép felületéről a vásárlói ígéretekbe.
Befektetési megjegyzés (őszintén, Magawish kontextusban)
Treat Lazuli as a researched Magawish Bay apartment / Hurghada property choice — an investment opportunity with honest caveats, not a guaranteed-yield product and not an El Gouna / Sahl first-tier pitch. City-wide rental yield discussion stays typically 7–12% depending on project and area, never guaranteed. Magawish is a middle demand tier on MAMO’s qualitative map. Ask for unit-level rent maths and current availability before you buy.
Resale buyer commission via MAMO is 2.5%. Developer stock via MAMO is 0% buyer commission.
A fejlesztőről — REKAZ Developments
A RU áttekintés szerint a REKAZ Developments 2016-ban alapult a DARA építészeti iroda (a 2003-as dátumra hivatkozva) előremutató integrációjaként. Az oldal teljes ciklusú modellt (telek, koncepció, tervezés, kivitelezés, értékesítés) ír le, és négy építészeti díjat sorol fel (2001, 2009, 2012, 2020 Big Five Dubai az oldalon). A hurghadai fiók címe az oldalon: Touristic Promenade Road, in front of Bank Misr & Egyptair National Resort, 11/12; kairói iroda: 90th Street, Concord Plaza, G3, 2nd Floor; hotline 16506; weboldal rekazltd.com.
Vásárlás távolról a MAMO Property segítségével
A MAMO Property egy online befektetési szupermarket Hurghadán (alapítva 2009-ben Eng. Mohamed Naguib és Eng. Mahmoud Ahmed által — 17+ év). A kezelés-előbbi bizalom: az egységek videója, az iratok és a szerződés távolról megosztva, a vevő közvetlenül a fejlesztőnek fizet, majd opcionális berendezés → bérbeadás → tulajdonos kifizetés.
- 0% vevői jutalék a fejlesztői projekteknél; 2.5% használt lakás (resale) esetén
- Jogi áttekintési útvonal az Ahmed El-Bedihy ügyvédi csoporttal — lawyerinhurghada.com
- GOEIC ingatlanügynök-nyilvántartás No. 200001681
- Bérletkezelési díj 25% (a berendezés külön)
- A hozamokat csak tartományként (typically 7–12%) tárgyaljuk, soha nem garantáltan
Gyakran ismételt kérdések
Hol található Lazuli Hurghadán?
A Magawish Bay-ben, a Touristic Promenade Road / Sahl Hasheesh Road mentén, a Senzo Mall és a Sahl Hasheesh között — koordináták 27.0780, 33.8470 a RU áttekintésen. Nem első vagy második sorú tengerparti ingatlanokként marketingelik.
Ki a fejlesztő?
REKAZ Developments.
Mikor történik az átadás?
Q4 2027, teljesen kész állapotban, az RU áttekintés szerint — erősítse meg újra az EOI előtt.
Mik a kezdőárak?
Az RU áttekintésben (lekérve 2026. október 26.): stúdiók 2,737,500 EGP-től (≈ 4,708,500 ₽). Nincs rögzített árat tartalmazó PDF a nyilvántartásban — kérjen aktuális ajánlatot a MAMO-tól.
Milyen fizetési terv vonatkozik rá?
10% foglaló + 5 év, vagy 20% foglaló + 6 év, vagy készpénz kedvezménnyel (a % megerősítendő). Öröktulajdon (Freehold).
Vásárolhatnak-e külföldiek távolról, és a MAMO kezelheti-e a bérbeadást?
Igen — távoli vásárlás videóval/papírokkal/szerződéssel; a fejlesztőnek közvetlenül fizet. Opcionális MAMO bérbeadás-kezelés 25% áron a birtokba adás/bútorozás után.
Módosítható-e a foglaló vagy a részletfizetési időszak?
Igen. Kérésre a foglaló százalékos aránya és a részletfizetési évek száma módosítható, a MAMO Property-vel és a fejlesztővel történő megállapodás függvényében.
Befolyásolja-e a rugalmas fizetési terv az árat?
A rugalmas feltételek csak olyan különleges áron kínálhatók, amelyet előre egyeztetnek a MAMO Property-vel és a fejlesztővel.
Hogyan kérhetek rugalmas fizetést egy hurghadai ingatlanra?
Lépjen kapcsolatba a MAMO Property-vel az adott hirdetéssel kapcsolatban. Megbeszéljük a fejlesztővel a kívánt feltételeket, és írásban megerősítjük, mi lehetséges.
Érdeklődés elérhető egységekkel kapcsolatban
- WhatsApp: +20 11 52980998
- E-mail: inquiry@mamoproperty.com
- Csevegés Mayával (AI asszisztens)
- Orosz áttekintés: Lazuli
- Központ: Hurghada property
Schedule A Tour
Discover your dream property
Immerse yourself in the captivating ambiance of our properties. Book a personalized tour to explore the exquisite beauty and unique features of our property.
Our knowledgeable staff will guide you through the property, answering any questions you may have.
Similar Properties
A Sahl Gate Sahl Hasheesh: Lakások és ikerházak a Sapphiretől
The Sahl Gate, Sahl Hasheesh, Hurghada, Red Sea, Egypt
Solaria — Sheraton Street Residences Hurghadában
Sheraton Street, 2nd row off Sheraton Road, opposite Sea Gull Hotel, Hurghada, Red Sea, Egypt
