Egyptská libra klesla pod 49 — Co to znamená pro investory do nemovitostí v Hurghadě
Egyptská libra klesla pod 49 — Co to znamená pro investory do nemovitostí v Hurghadě
Publikováno: 7. července 2026 | MAMO Property — Analýza trhu s nemovitostmi u Rudého moře
Oživení libry: Od krize k důvěře
Egyptská libra se v neděli 5. července obchodovala v 10 bankách na úrovni 48,85–48,86 za americký dolar, jak uvedla Centrální banka Egypta (CBE). Poprvé od vypuknutí konfliktu 28. února 2026 libra prolomila hranici 49 .
| Datum | Kurz /USD | Kontext |
| 27. února 2026 | 47,99 | Úroveň před konfliktem |
| 7. dubna 2026 | 54,78 | Nejnižší bod (odliv kapitálu) |
| 5. července 2026 | 48,86 | Plné oživení (−5,8 od dna) |
Libra od dubnového minima posílila o 5,8 (11,8%) a nyní je pouze 1 (2,1%) od úrovně před konfliktem.
Čtyři pilíře podporující oživení
1. Rekordní devizové rezervy — 53,13 mld. USD
Čisté devizové rezervy Egypta vzrostly na 53,13 mld. USD (k květnu 2026) — nejvyšší úroveň v historii.
2. Převody pracovníků — 41,5 mld. USD v roce 2025
Převody egyptských pracovníků v zahraničí vzrostly meziročně o 40,5% na 41,5 mld. USD — nejsilnější oživení v historii.
3. Oživení burzy EGX
Index EGX30 5. července vzrostl o 1,18% na 51 130,89 bodu. Tržní kapitalizace dosáhla 3,75 bil. . Zahraniční investoři zaznamenali čisté nákupy ve výši cca 828 mil. .
4. Financování MMF — 1,64 mld. USD
MMF dosáhl dohody o sedmém přezkumu programu EFF v hodnotě 8 mld. USD, uvolňující cca 1,64 mld. USD nového financování. Očekává se také tranche EU ve výši 1,5 mld. EUR.
Co to znamená pro kupce nemovitostí v Hurghadě?
Pro kupce v EUR/USD — Okno je nyní
Silnější libra znamená, že eura a dolary kupují o něco méně nemovitostí denominovaných v než v dubnu. Ceny nemovitostí v Hurghadě jsou však stále uváděny v EUR většinou developerů a rostoucí trend (15–25% ročně) znamená, že čekání stojí více než jednání.
Pro ruské kupce (RUB)
Dynamika rublu vůči zůstává příznivá. Ruští kupci těží z ~10% měnové výhody oproti únorovým cenám. Prostřednictvím naší ruské stránky mamoproperty.ru.
Připraveni objevit nemovitosti v Hurghadě?
MAMO Property pomohlo více než 500 mezinárodním kupcům najít jejich vysněný domov u Rudého moře. Náš tým hovoří více než 10 jazyky.
Zdroje: Centrální banka Egypta, Egyptian Bankers Association, EnterpriseAM, CairoScene, The Middle East Observer. Data k 6. červenci 2026. Tento článek slouží pouze pro informační účely a nepředstavuje finanční poradenství.
Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
