La Vida Magawish Hurghada: Rixos Premium Resort, Apartments & Villas from €14,500 | MAMO Property
La Vida Magawish Hurghada: Butikový resort od Homes Bay
Quick Facts: Located in Magawish, Hurghada, Egypt, in the premium Rixos Magawish Suites district. La Vida Magawish is a boutique resort of 47 modern apartments (studios, 1BR, 2BR) and villas. Property type: residential. Starting price: €14,500 (studio) / €22,000 (1BR) / €38,000 (2BR). Delivery: June 2027. MAMO Property is your premium real estate partner for resort properties in Hurghada and the Red Sea.
La Vida Magawish od Homes Bay je butikový rezidenční resort s 47 moderními apartmány v Magawish, Hurghada — přímo naproti 5hvězdičkovému hotelu Rixos Magawish. Projekt kombinuje moderní středomořský design s konkurenceschopnými cenami pro prvokupující i investory do pronájmu a nabízí přímý přístup k moři a prvotřídnímu premium vybavení.
📞 Chcete vědět více? WhatsApp +20 115 298 0998 — aktuální ceník, půdorysy a dostupnost. Náš vícejazyčný servis zahrnuje češtinu, angličtinu, němčinu, polštinu, ruštinu a arabštinu.
O projektu
- Developer: Homes Bay
- Počet jednotek: 47 moderních apartmánů
- Typy jednotek: Studia, 1-pokojové, 2-pokojové
- Plocha pozemku: 800 m²
- Lokalita: Magawish, Hurghada — přímo naproti hotelu Rixos Magawish
- Dokončení: červen 2027
- Stav: Off-plan, prodej otevřen
Proč La Vida Magawish — 5 důvodů pro tento premium projekt
La Vida Magawish se nachází na vyhledávaném magawishském pásu — přímo u moře, naproti hotelu Rixos. Tato location nabízí vzácnou kombinaci butikové velikosti, špičkového vybavení a dostupné ceny v premium segmentu. Zde je pět klíčových důvodů, proč zvážit tento projekt:
- Prémiová poptávka po pronájmu od hotelových hostů a dlouhodobých nájemců — studia v okolí dosahují 70–80 % roční obsazenosti.
- Silný růst hodnoty — ceny v Magawish rostly 8–12 % ročně v letech 2022–2026 a překonávají širší trh v Hurghadě o 2–3 procentní body.
- Osvědčená obsazenost — sousední budovy hlásí 70–80 % roční obsazenosti krátkodobě a 100 % dlouhodobě, podpořeno značkou Rixos.
- Snadná prodejnost — Magawish je jedním z nejlikvidnějších trhů v Hurghadě. Průměrná doba prodeje je 47 dní ve srovnání se 110 dny v El Ahyaa.
- Servis na místě — Homes Bay provozuje na místě recepci, správu pronájmu a concierge servis, což zajišťuje pasivní příjem bez každodenní správy.
Typy jednotek, velikosti a výchozí prices
La Vida Magawish offers 47 apartmánů ve třech typech. Níže uvedený přehled ukazuje nejlevnější dostupnou jednotku v každé kategorii (k říjnu 2026):
| Typ jednotky | Plocha (m²) | Výchozí cena (EUR) | Cena po hotovostní slevě |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 – 38 | 14 500 | 12 325 (15 %) |
| 1-pokojový | 50 – 65 | 22 000 | 18 700 (15 %) |
| 2-pokojový | 75 – 90 | 38 000 | 32 300 (15 %) |
💡 Od 450 €/m² — konkurenceschopné pro Magawish a výrazně pod srovnatelnými premium projekty s výhledem na moře. Nejnižší vstupní cena 12 325 € za studio při platbě v hotovosti je pod hurghadským mediánem pro novostavby studií v roce 2026.
Vybavení a služby
La Vida Magawish je navržen jako soběstačný rezidenční resort s vybavením a službami jak pro stálé obyvatele, tak pro hosty na krátkodobý pronájem. Úplný seznam vybavení zahrnuje:
- Plavecký pool — 200 m² centrální bazén s oddělenou dětskou sekcí a sluneční terasou s výhledem na moře.
- Terasy s výhledem na moře — většina apartmánů ve vyšších patrech má přímý výhled na moře a pozemek hotelu Rixos.
- 24/7 bezpečnostní service — střežený vchod, CCTV a bezpečnostní personál na místě poskytují obyvatelům nepřetržitý bezpečnostní servis.
- Recepce a concierge service — obsazená recepce zajišťuje check-in pro hosty v pronájmu a nabízí vlastníkům concierge služby.
- Podzemní parkoviště — přidělená parkovací místa pro každý apartmán plus parkoviště pro návštěvníky.
- Upravené zahrady — středomořská výsadba s palmami, olivovníky a stinnými cestičkami mezi budovami.
Splátkový plán a cenová struktura
Homes Bay nabízí jeden z nejdostupnějších splátkových plánů v Magawish. Struktura 35 % zálohy a 2,5letých splátek je navržena pro kupující, kteří hledají premium kvalitu bez velké počáteční hotovostní investice. Zde je rozpis:
- Záloha: 35 % (5 075 € studio, 7 700 € 1-pokojový, 13 300 € 2-pokojový)
- Splátky: až 2,5 roku, bezúročně, čtvrtletně
- Sleva za hotovost: 15 % (studio od 12 325 €, 1-pokojový od 18 700 €, 2-pokojový od 32 300 €)
- Poplatek za údržbu: 7,5 % jednorázově (při předání v červnu 2027)
O developerovi — Homes Bay
Homes Bay je developer se sídlem u Rudého moře, zaměřený na malé butikové rezidenční projekty v Hurghadě, El Gouně a Sahl Hasheesh. Portfolio zahrnuje La Vista Magawish a několik středně vysokých obytných budov. Developer provozuje na místě recepci a kancelář pro správu pronájmu, což zjednodušuje život vlastníkům.
Servisní model Homes Bay se soustředí na malé butikové projekty (do 50 jednotek), kde developer udržuje přímé vztahy s kupujícími a nabízí praktický poprodejní servis. To je výrazný rozdíl oproti větším hurghadským developerům, kteří často zadávají správu externím agenturám.
O čtvrti Magawish
Magawish je klidná pobřežní čtvrť v jižní Hurghadě, oblíbená mezi evropskými expaty a krátkodobými turisty. Čtvrť se rozkládá 4 km podél pobřeží Rudého moře a zahrnuje Rixos Magawish, Aqua Park, Magawish Residences a několik mezinárodních škol. Letiště je 15 minut daleko, Sahl Hasheesh 20 minut.
Čtvrť Magawish nabízí jinou perspektivu Hurghady než centrální Sahl Hasheesh nebo El Gouna. Je to dostupnější čtvrť s nižší hustotou zástavby, méně výškovými budovami a silnějším pocitem místní komunity. Pro investory hledající nemovitost u Rudého moře se solidními základy, ale za nižší vstupní ceny než v Sahl Hasheesh, je Magawish logickou volbou pro holiday pronájem.
Často kladené otázky (FAQ)
Kde přesně se La Vida Magawish nachází?
La Vida Magawish se nachází přímo naproti hotelu Rixos u moře v čtvrti Magawish, 15 minut od letiště v Hurghadě a 20 minut od Sahl Hasheesh. Tato location poskytuje snadný přístup ke všem hlavním atrakcím in Hurghada.
Jaké typy jednotek jsou k dispozici?
Projekt nabízí 47 apartmánů ve třech typech: studia, 1-pokojové a 2-pokojové, na pozemku o rozloze 800 m². Kromě toho jsou k dispozici dvě villas na vyšších patrech s vlastním vstupem a soukromou terasou. Každá jednotka má comfort ložnici a obývací pokoj s otevřenou kuchyní.
Jak vysoká je minimální záloha?
Minimální záloha je 35 % kupní ceny. Pro studio to znamená 5 075 €, splatných při podpisu smlouvy. Zbytek je splatný ve splátkách bez úroků po dobu 2,5 roku, čtvrtletně. Při platbě v hotovosti poskytujeme slevu 15 %.
Jaké je vybavení resortu?
Resort nabízí 200 m² swimming pool s oddělenou dětskou sekcí, 24/7 security s kamerovým systémem a ostrahou na místě, podzemní parkoviště, upravené zahrady se středomořskou vegetací a recepci s concierge službami. Holiday pronájem je k dispozici prostřednictvím správcovské kanceláře Homes Bay na místě.
Kdy je dokončení projektu?
Plánované dokončení je červen 2027. Do té doby jsou splátky rozloženy na 2,5 roku bez úroků. Poplatek za údržbu 7,5 % se platí při předání.
Geografický kontext / Geographic Context
La Vida Magawish se nachází u Rudého moře (Red Sea) v jižní Hurghadě, v Egyptě. Rudé moře (Red Sea) je jednou z nejslavnějších světových destinací pro potápění a šnorchlování, známé svou křišťálově čistou vodou, barevnými korálovými útesy a celoročním slunečním svitem. Pobřeží Rudého moře (Red Sea) se táhne přes 1200 km od Suezu k súdánské hranici a čtvrť Magawish je součástí centrální riviéry Rudého moře (Red Sea Riviera).
Proč koupit nemovitost v Egyptě?
Egypt, země faraonů a Rudého moře, je jednou z nejatraktivnějších destinací pro evropské investory hledající premium nemovitosti u moře. Magawish, klidná čtvrť v jižní Hurghadě, nabízí vynikající poměr cena/výkon ve srovnání s jinými pobřežními lokalitami Rudého moře. Hurghada, hlavní turistické centrum na pobřeží Rudého moře, zaznamenala v roce 2025 nárůst turistů o 15 %, což zvyšuje poptávku po holiday pronájmech a dlouhodobých investicích do nemovitostí.
Naše společnost offers kompletní právní servis pro zahraniční kupce v Egyptě, včetně due diligence, registrace nemovitosti a zajištění security právních dokumentů. Hurghada offers pro evropské investory nízké vstupní ceny, vysoký výnos z pronájmu a jasnou cestu k trvalému pobytu v Egyptě.
Srovnání s La Vista Magawish a dalšími premium projekty
La Vida Magawish se vyznačuje premium kvalitou a jedinečnou polohou. V porovnání s konkurenčními projekty v oblasti, jako je La Vista Magawish, premium magawish suites and villas, nebo jiné nové rezidenční developmenty v Hurghadě, nabízí La Vida Magawish tyto výhody:
- Poloha (Location): přímo naproti hotelu Rixos Magawish, v premium zóně s vysokou obsazeností a silným turistickým ruchem
- Amenities: 200 m² swimming pool, 24/7 security, comfort vybavení, concierge service, podzemní parkoviště
- Villas a apartments: 47 moderních apartmánů včetně několika villas s vlastním vstupem, ideálních pro rodiny a investory
- Property type: residential resort v premium segmentu s konkurenčními cenami od 12 325 € v hotovosti
- Holiday rentals: vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy díky poloze v srdci magawishské turistické zóny
Podle reviews from předchozích kupců Homes Bay v Magawish patří La Vida Magawish mezi premium development projekty s nejlepším poměrem cena/výkon v této oblasti Rudého moře.
O MAMO Property
MAMO Property je licencovaná realitní kancelář v Hurghadě v Egyptě. Zastupujeme kupující, prodávající a developery v Hurghadě, Sahl Hasheesh, El Gouně, Makadi Bay, Soma Bay a Marsa Alam. Náš vícejazyčný tým hovoří anglicky, německy, polsky, česky, rusky a arabsky.
📞 Kontakt na MAMO Property:
WhatsApp: +20 115 298 0998
E-mail: info@mamoproperty.com
Web: mamoproperty.com
