نظرة عامة
الوصف
سوالريا — مبنى مميز بزواياه في شارع الشيراتون، الغردقة
سوالريا مبنى سكني معاصر على قطعة أرض نادرة بزاوية في شارع الشيراتون بالغردقة — صف واحد من شارع الشيراتون الرئيسي، خلف كوستا كوفي مباشرة ومقابل فندق سي جيل. المبنى واجه على تلات شوارع، وده اللي بيمنح كل شقة إضاءة أحسن وإطلالات أوسع ودخول سهل من كل جهة، ويفضل على مسافة قصيرة من المطاعم والكافيهات والمحلات وسهرات شارع الشيراتون. أجمل وصف للمشروع من بتاع المطور: حيث تلتقي الشوارع الثلاثة مع الشمس.
سوالريا متصمم للعيش والاستثمار مع بعض: شقق مليانة ضوء، وبلكونة في كل وحدة، وبحرين سباحة، ومنصة سباحة بجدار مياه، وممرات مشي مظللة، وديك كامل على السطح بيطل على البحر.
المشروع بالأرقام
- 162 وحدة — 26 في البدروم، 24 في الأرضي، و28 في كل دور من الأدوار النموذجية الأربعة
- قطعة أرض 1,250 م² في موقع بزواياه
- بدروم + أرضي + 4 أدوار
- مساحات من 30 لحد 97 م² — من الاستوديو لحد غرفتين
- 129 وحدة متاحة و33 محجوزة وصفر مباعة في قائمة الأسعار الحالية
الموقع — الصف الثاني من شارع الشيراتون
- مطار الغردقة الدولي — 15 دقيقة
- مارينا الغردقة — 5 دقائق
- الكورنيش السياحي والشواطئ — 8 دقائق
- وسط المدينة، الأسواق، المطاعم، الكافيهات والمستشفيات — على بُعد خطوات
سوالريا في الصف الثاني من شارع الشيراتون ورا كوستا كوفي، على قطعة أرض واجهها في شارع 1 وشارع 2 وشارع 3 — موقع بزاوية بيطلّع ضوء البحر وهواء البحر جوه المبنى.
العمارة والتصميم
- واجهة معاصرة لبحر الأحمر بالأبيض والزجاج وشرائح الخشب الدافئة
- بلكونات خاصة وسماء مفتوحة — كل وحدة ليها بلكونة
- داخلي مشرق بمساحات معيشة مفتوحة وزجاج واسع
- ممرات مشي مظللة جوه قطعة الأرض
- حياة Resort في الأعلى — ديك على السطح فيه منصة شمس وحديقة ولانج وبار، وإطلالة على البحر من فوق
الوحدات والمخططات
- استوديو من 30 م² لحد 60 م²، وهناخد منها في البدروم والأرضي
- استوديو بحديقة — استوديو بحديقة خاصة في الأدوار السفلية
- شقة غرفة واحدة من 50 م² لحد 67 م²
- شقة غرفة واحدة بحديقة — شقة بحديقة خاصة
- شقة غرفتين من 80 م² لحد 97 م² في الأدوار العلوية
مجموعة المساقط كاملة — البدروم والأرضي والأدوار الأربعة، بكل أرقام الوحدات والأنواع والمساحات البيعية الإجمالية — متاحة من MAMO Property عند الطلب.
دليل الأسعار
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 30–36 م² | 1,680,000 ج.م · €28,718 |
| استوديو | 38–45 م² | 2,204,000 ج.م · €37,675 |
| استوديو | 46–48 م² | 2,530,000 ج.م · €43,248 |
| غرفة واحدة | 52–63 م² | 2,860,000 ج.م · €48,889 |
| غرفة واحدة | 54–58 م² | 3,135,000 ج.م · €53,590 |
| غرفة واحدة | 58–64 م² | 3,420,000 ج.م · €58,462 |
| غرفة واحدة | 60–65 م² | 3,640,000 ج.م · €62,222 |
| غرفتين | 67–97 م² | 4,560,000 ج.م · €77,949 |
الأسعار بالجنيه المصري ومعاها المقابل باليورو كما منشور في قائمة الأسعار الحالية، والتاريخ عليها أكتوبر 2026، وفيها الجدول الكامل لكل وحدة بخانة التفاصيل والمقدم والأقساط ووديمة الصيانة. الوحدات اللي فيها حديقة خاصة مميزة في نفس القائمة باسم استوديو بحديقة وغرفة واحدة بحديقة.
أنظمة السداد
- 30% مقدم والباقي على 3 سنوات — 12 قسط ربع سنوي
- الدفع النقدي — خصم 15% على السعر
- وديمة صيانة 8% — على دفعات، وآخر جزء قبل التسليم
الخدمات والمرافق
- بحرين سباحة ومنصة سباحة بجدار مياه
- ديك لايف على السطح — منصة شمس وحديقة ولانج وبار
- إطلالة على البحر من السطح
- 3 مصاعد للحركة السريعة بين الأدوار
- قفل ذكي في كل وحدة — دخول آمن بدون مفاتيح، ومناسب جداً للملاك اللي بيأجروا
- نظام قمر صناعي مركزي للمبنى كله، فمفيش صحن على البلكونات
- أمن 24/7 ومراقبة كاميرات
- برنامج إدارة الضيوف وخدمات كونسيرج
- ممرات مشي مظللة جوه قطعة الأرض
التسليم خلال سنتين
المطور بيسلّم سوالريا خلال سنتين من عقد الشراء، والمواعيد مكتوبة في العقد وآخر قسط صيانة بيتدفع قبل التسليم. المشروع مبنى واحد على قطعة أرض 1,250 م²، وده السبب إن التسليم بيتقاس بالسنوات مش بالمواسم.
عن المطور
سوالريا من تطوير The Home Development، التأسست سنة 2015 وبتجيب أكتر من عشر سنين خبرة في التطوير السكني في أهم مناطق الغردقة وفي القاهرة، على أساس الجودة والتسليم الموثوق والقيمة الاستثمارية طويلة المدى. سلّمت 6 مشاريع لحد دلوقتي.
التوافر
129 وحدة متاحة في قائمة الأسعار الحالية، من استوديو 30 م² لحد شقة غرفتين 97 م². كلمن MAMO Property وهنبعتهولك شيت التوافر الحي بالأسعار لكل وحدة والمساقط وجدول السداد، وهنظبطلك مكالمة مع فريق المبيعات.
Payment Calculator
Estimate your down payment and monthly installment. 0% interest — developer offers.
0% installmentNo interest charged by developer. Schedule is indicative — confirm with sales.
المميزات
Additional Details
- إجمالي الوحدات: 162 — 26 في البدروم، 24 في الأرضي، 28 في كل دور من الأدوار الأربعة
- مساحة الأرض: 1,250 م² في موقع بزواياه وواجه على تلات شوارع
- المبنى: بدروم + أرضي + 4 أدوار نموذجية
- مساحات الوحدات: من 30 لحد 97 م²، من الاستوديو لحد غرفتين
- التوافر: 129 وحدة متاحة و33 محجوزة (قائمة أسعار أكتوبر 2026)
- أنواع الوحدات: استوديو، استوديو بحديقة، غرفة واحدة، غرفة واحدة بحديقة، غرفتين
- : بلكونة في كل وحدة
- نظام السداد: 30% مقدم ثم 12 قسط ربع سنوي على 3 سنوات
- خصم الدفع النقدي: 15% للمشترين النقدي
- وديمة الصيانة: 8% على دفعات، وآخر جزء قبل التسليم
- التسليم: خلال سنتين من عقد الشراء
- المطور: The Home Development — تأسست 2015 وسلّمت 6 مشاريع
احجز جولة
Discover your dream property
Immerse yourself in the captivating ambiance of our properties. Book a personalized tour to explore the exquisite beauty and unique features of our property.
Our knowledgeable staff will guide you through the property, answering any questions you may have.
عقارات مشابهة
U Residences & Hotel سهل حشيش — شقق بعلامة فندقية في الغردقة
سهل حشيش، الغردقة، البحر الأحمر، مصر
مارينا هيلز العين السخنة – شقة 112 متر مربع، غرفت
Km 46, Suez–Zaafarana Road, Ain Sokhna, Suez Governorate, Egypt
