نظرة عامة
الوصف
ألبامبرا ووترفولز الغردقة — مجتمع مخطط له بعناية على البحر الأحمر
ألبامبرا ووترفولز مشروع سكني مقفل في الغردقة على ساحل البحر الأحمر في مصر، من تطوير شركة Al Hambra Village. وهو من أحدث الإضافات إلى العقارات في الغردقة، ومن المشاريع النادرة اللي خدمات المنتجعات بتاعتها بتاعت الحي كله مش مبنى واحد بس. الشلالات والمناظر المائية موزعة في قلب الحديقة، وكل بيت فيه تراس واسع يطل على الشلالات والصحراء المحيطة والجبال في الأفق.
الموقع
- مطار الغردقة الدولي — دقيقتين بالسيارة
- وسط مدينة الغردقة — 5 دقائق بالسيارة
- كورنيش مامشا وشواطئ ريفيرا البحر الأحمر — دقيقتين مشي
- الجونة — 25 دقيقة بالسيارة
- القاهرة — 4 ساعات بالسيارة؛ وبرلين وأمستردام ولندن وموسكو وكييف ووارسو وزيورخ كلهم 4 ساعات بالطائرة
ليه مجتمع مخطط له بعناية؟
ألبامبرا ووترفولز مخطط له مش مزدحم. المساحات الخضراء المتموجة بتفصل بين المباني وعدد الوحدات في كل مبنى محدود عن قصد، فالمجتمع ما بيحسش بزحمة. التخطيط مجمع سكني وتجاري وسياحي متجانس، والكلوب هاوس والبحيرات والحدائق مشتركة بين كل السكان.
ولو انت بتشتري عقار في الغردقة في 2026، نقطة الدخول هنا منخفضة بشكل لافت. الاستوديو بيبدأ من €33,102، وعنوان واحد مقفل بيغطي كل السوق: من استوديو 46 متر مربع، لغاية فيلا 205 متر مربع بحوض خاص.
الشلالات والمناظر المائية
الاسم هو المشروع. الشلالات والمناظر المائية هي أهم مميزات المجتمع، ودي اللي بتعمل الجو الهادي مع صوت جريان المياه، ودي اللي كل تراس مطل عليها. تنسيق الحدائق والمقاعد العامة والممرات بالنخيل كلها مرتبة حواليها.
الخدمات
- بحيرات سباحة وبار على البحر — أكتر من بحيرة للسكان، مع بار على البحر لمشروب الغروب
- كلوب هاوس — استقبال وكونسيرج، مع خدمات غرف تشمل الغسيل وخدمة الغرف وخدمة تجهيز الغرفة
- صالة رياضية — أجهزة مشي وأوزان وحصص جماعية، مع إطلالة على البحر الأحمر
- استوديو يوغا في الهواء الطلق — مساحة خاصة للسكان لليوغا والتأمل
- مضمار جري ودراجات — مضمار مخصص داخل المشروع
- ملعب بادل تنس — ملعب كامل للسكان
- ملعب أطفال وأكوا بارك — مكان آمن لأصغر السكان
- منطقة شواء ومقاعد عامة — مساحات خارجية مظللة للتجمعات
- مساحات خضراء منسقة — حدائق وممرات نخيل في كل المشروع
- مواقف للسكان — مواقف مخصصة للسكان في كل المشروع
- أمن ومراقبة — نظام شامل يغطي الموقع كله
- خدمة عملاء وإدارة العقارات — فريق في الموقع للصيانة والمتابعة اليومية
- دخول إلى خدمات 1st Avenue — السكان يتمتعون بخدمات 1st Avenue المجاورة كمان
صمّم بيت أحلامك
كل بيت متصمم كصفحة فاضية. التشطيبات بتيجي بألوان محايدة وخلطة من السيراميك والبورسلين والخشب، عشان تضيف لمستك أنت، سواء ستايلك معاصر أو كلاسيكي أو في الحلة دي. فريق التصميم بيشتغل معاك في الموضوع، والرندرات ثلاثية الأبعاد بتخليك تجمع بين الألوان والخامات والملمس قبل ما تاخد قرارك.
التشطيبات اللي بتتسلم بيها الوحدة
كل بيت بيتسلم بالتشطيبات الأساسية بتاعت المطور: سيراميك للأرضيات، وسيراميك لحيطان وأرضيات الحمامات، أرضية دوش من الرخام الطبيعي، خلاطات وإكسسواراتNickel، أسلاك كهربائية، مفاتيح وفلنكات وفتات للوحات الكهربائية، دهان داخلي للحيطان والأسقف، مقاطع ألومنيوم للشبابيك والشرفات، وأبواب خشبية.
باقة الإدارة والعيشة في بيت ثاني
امتلاك بيت ثاني في الغردقة استثمار كبير، والمطور بيقدم باقة إدارة شاملة عشان ميبقاش شغل تاني. الفريق بيتولى التنظيف والصيانة والمراقبة وانت في بره، والكونسيرج الخاص بيكتب خطة خدمة تناسب اللي انت فعلاً محتاجه — عشان أموالك متظبطة زي ما انت عايز، وتقدر تستكشف باقي الغردقة من غير قلق.
الاستثمار والعائد من التأجير
بيت فاخر في قلب الغردقة يقدر كمان يكون استثمار كويس. موقف المطور إن البيت هنا عنده إمكانية يولّد دخل وانت مش موجود، ومع طلب ثابت، المجتمع اختيار منطقي للاستثمار في تأجير العطلات. والفريق المتخصص موجود دايماً بيتابع العقار وبيحل أي مشكلة، عشان تستمتع باستثمارك من غير قلق.
دليل الأسعار حسب النوع
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 46–99 m² | من €33,102 |
| غرفة واحدة | 63–105 m² | من €60,491 |
| غرفتين | 91–112 m² | من €76,339 |
| 3 غرف | 160–165 m² | من €107,911 |
| فيلا | 195–205 m² | من €139,110 |
الوحدات والأسعار
مساحات الوحدات من 46 م² لحد 205 م²، والأسعار كلها بالجنيه الأوروبي — حالياً من €33,102 لحد €144,199. المشروع تحت الإنشاء، فدي شقق تحت الإنشاء، وموعد التسليم بيتأكد وقت الشراء مش بيتعلن مقدماً.
كلّم MAMO Property وهنبعتهلك شيت الأسعار المتاح حالياً ونرتبلك مكالمة مع فريق المبيعات.
Payment Calculator
Estimate your down payment and monthly installment. 0% interest — developer offers.
0% installmentNo interest charged by developer. Schedule is indicative — confirm with sales.
Additional Details
- :
- :
- :
- :
- :
- :
- :
- :
- :
- :
- :
- :
احجز جولة
Discover your dream property
Immerse yourself in the captivating ambiance of our properties. Book a personalized tour to explore the exquisite beauty and unique features of our property.
Our knowledgeable staff will guide you through the property, answering any questions you may have.
عقارات مشابهة
