Übersicht
Beschreibung
Alhambra Waterfalls Hurghada — eine mastergeplante Community an der Roten Meer
Alhambra Waterfalls ist eine geschlossene Wohnsiedlung in Hurghada an der ägyptischen Küste des Roten Meeres, entwickelt von Al Hambra Village. Sie ist eine der neuesten Ergänzungen der Hurghada-Immobilien — und eine der wenigen Communities, in denen die Resort-Anlagen der ganzen Nachbarschaft gehören und nicht nur einem einzelnen Gebäude. Wasserfälle und Wasserlandschaften ziehen sich durch die Anlage, und jedes Zuhause hat eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Kaskaden, die umgebende Wüste und die Berge dahinter.
Lage
- Flughafen Hurghada — 2 Minuten mit dem Auto
- Innenstadt Hurghada — 5 Minuten mit dem Auto
- Mamsha Promenade und die Strände der Red Sea Riviera — 2 Minuten zu Fuß
- El Gouna — 25 Minuten mit dem Auto
- Kairo — 4 Stunden mit dem Auto; Berlin, Amsterdam, London, Moskau, Kiew, Warschau und Zürich sind 4 Stunden Flug
Warum eine mastergeplante Community?
Alhambra Waterfalls ist geplant und nicht vollgepackt. Rollende Grünflächen trennen die Gebäude und die Zahl der Wohnungen pro Gebäude ist bewusst begrenzt, damit sich die Anlage nie gedrängt anfühlt. Das Layout ist ein homogenes Mischkonzept aus Wohn-, Gewerbe- und Tourismusbereichen, und Clubhaus, Pools und Parklandschaft werden von allen Bewohnern gemeinsam genutzt.
Wer 2026 in Hurghada eine Immobilie kauft, kommt hier außergewöhnlich günstig rein. Studios starten bei €33,102, und eine einzige bewachte Adresse deckt die gesamte Bandbreite des Marktes ab: vom 46 m² Studio bis zur 205 m² Villa mit privatem Garten.
Wasserfälle und Wasserlandschaften
Der Name ist das Projekt. Wasserfälle und Wasserlandschaften sind das prägendste Merkmal der Anlage, sie sorgen für eine ruhige Atmosphäre mit dem Geräusch des fließenden Wassers — und sie sind das, worauf jede Terasse blickt. Bepflanzung, öffentliche Sitzplätze und die palmengesäumten Wege sind allesamt um sie herum angeordnet.
Ausstattung
- Swimmingpools und Poolbar — mehrere Pools für Bewohner, mit Poolbar für Drinks zum Sonnenuntergang
- Clubhaus — Empfang und Concierge-Service, dazu Room Service inklusive Wäsche, Hausreinigung und Turndown
- Fitnessstudio — Laufband, Freihanteln und Gruppenkurse mit Blick aufs Rote Meer
- Yoga-Studio unter freiem Himmel — ein exklusiver Raum für Bewohner für Yoga und Achtsamkeit
- Lauf- und Radstrecke — eine eigene Strecke auf dem Gelände
- Padel-Tennis-Court — ein kompletter Platz für Bewohner
- Kinderspielplatz und Aquapark — sichere Spielmöglichkeiten für die kleinsten Bewohner
- Grillbereich und Sitzplätze — schattige Außenflächen zum Beisammensein
- Gestaltete Grünflächen — Gärten und palmengesäumte Wege in der ganzen Anlage
- Bewohnerparkplätze — eigene Stellplätze für Bewohner im gesamten Areal
- Sicherheit und Überwachung — ein umfassendes System über das gesamte Gelände
- Kundenservice und Immobilienverwaltung — ein Team vor Ort für Wartung und laufende Belange
- Zugang zu den 1st-Avenue-Fazilitäten — Bewohner genießen auch die Annehmlichkeiten des benachbarten 1st Avenue
Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Jedes Zuhause ist als leere Fläche konzipiert. Die Ausstattung kommt in einer neutralen Farbpalette mit einer Mischung aus Keramik, Porzellan und Holz — so bleibt Raum für Ihren persönlichen Stil, ob modern, antik oder irgendwas dazwischen. Das Designteam arbeitet mit Ihnen daran, und mit 3D-Renderings können Sie Farben, Materialien und Texturen kombinieren, bevor Sie sich festlegen.
Zur Ausstattung der Wohnungen
Jedes Zuhause wird mit der Standardausstattung des Entwicklers übergeben: Keramikbodenfliesen, Keramikwand- und Bodenfliesen in den Bädern, ein Naturmarmor-Duschboden, Mixer und Beschläge in Nickel, Elektroinstallation, Schlüssel und Blendrahmen für die Elektropaneele, Innenanstrich für Wände und Decken, Aluminiumprofile für Fenster und Balkone sowie Holztüren.
Managementpaket und Second-Home-Living
Ein zweites Zuhause in Hurghada zu besitzen ist eine significant Investition, und der Entwickler bietet deshalb ein umfassendes Managementpaket, damit es kein zweiter Job wird. Das Team übernimmt Reinigung, Wartung und Überwachung, wenn Sie abwesend sind, und der persönliche Concierge erarbeitet mit Ihnen einen Serviceplan, der wirklich zu Ihren Bedürfnissen passt — so ist Ihr Vermögenswert zuverlässig umsorgt und Sie können den Rest Hurghadas ohne Sorgen erkunden.
Investment und Vermietungspotenzial
Ein luxuriöses Zuhause im Herzen Hurghadas kann zugleich eine gute Investition sein. Die Position des Entwicklers: Ein Zuhause hier kann Einnahmen generieren, wenn Sie abwesend sind, und bei konstanter Nachfrage ist die Community eine sinnvolle Wahl für das Urlaubsvermietungs-Investment. Das professionelle Team steht bereit, kümmert sich um die Immobilie und löst Probleme, damit Sie ohne Sorgen genießen können, was Sie investiert haben.
Preisübersicht nach Wohnungstyp
| Wohnungstyp | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 46–99 m² | ab €33,102 |
| 1-Zimmer-Wohnung | 63–105 m² | ab €60,491 |
| 2-Zimmer-Wohnung | 91–112 m² | ab €76,339 |
| 3-Zimmer-Wohnung | 160–165 m² | ab €107,911 |
| Villa | 195–205 m² | ab €139,110 |
Wohnungen und Preise
Die Einheiten reichen von 46 m² bis 205 m², und alle Preise werden in Euro angegeben — derzeit von €33,102 bis €144,199. Die Anlage ist im Bau, es handelt sich also um Off-Plan-Apartments und Häuser, und der Übergabetermin wird beim Kauf bestätigt statt vorab veröffentlicht.
Kontaktieren Sie MAMO Property, wir senden Ihnen das aktuelle Verfügbarkeitsblatt und arrangieren ein Gespräch mit dem Vertriebsteam des Entwicklers.
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