شائعات بيع حصة في EGTS تدفع أسهم مطور سهل حشيش للارتفاع الصاروخي — ماذا يعني ذلك لمستثمري العقارات في الغردقة؟
يجري المطور الرئيسي لمشروع سهل حشيش — الوجهة السياحية الأكثر فخامة على ساحل البحر الأحمر في مصر — محادثات مع مشترٍ محتمل لبيع حصة في الشركة، مما أدى إلى تضاعف سعر سهمها تقريباً في غضون أسبوع واحد، وإعادة إحياء اهتمام المستثمرين بسوق العقارات الفاخرة في الغردقة.
ماذا يحدث في الشركة المصرية للمنتجعات السياحية (EGTS)
وتفيد التقارير بأن الشركة المصرية للمنتجعات السياحية (EGTS)، المطور الرئيسي المدرج في البورصة المصرية لمشروع سهل حشيش، تجري مفاوضات مع مشترٍ لم يتم الكشف عن اسمه لبيع حصة كبيرة، وفقاً لمصادر نقلتها زاوية. وتستحوذ الشركة على حصة قدرها 78.43% في شركة سهل حشيش للاستثمار السياحي، حيث تحقق إيراداتها من مبيعات الأراضي، وتطوير البنية التحتية، والمرافق، وإدارة المجتمع.
أغلق سعر السهم عند 13.0 جنيه مصري — وهو ما يقارب ضعف مستواه مقارنة بالأسبوع السابق — مما دفع إلى ارتفاع بنسبة 7.5% في مؤشر قطاع السياحة والترفيه الأوسع نطاقاً في البورصة المصرية. برأس مال سوقي يبلغ 263.5 مليون دولار و25% أسهم حرة التداول، أصبحت EGTS واحدة من أكثر الأسهم متابعة في البورصة المصرية.
لماذا هذا مهم لمستثمري العقارات
سهل حشيش ليس مجرد منتجع عادي — إنه جوهرة سوق العقارات الفاخرة في الغردقة. يمتد على 12 كيلومتراً من ساحل البحر الأحمر البكر، ويضم بعضاً من أرقى المجمعات السكنية والمنتجعات الخمس نجوم والعقارات الاستثمارية عالية العائد. بيع حصة في EGTS — خاصة لمستثمر دولي استراتيجي — قد يسرّع التنمية ويجلب رأس مال جديد ويرفع الملف العالمي للوجهة.
- تسريع تطوير البنية التحتية. مساهم جديد برأس مال قوي يمكنه تسريع المرافق والمناظر الطبيعية والمرافق المجتمعية — مما يعزز قيم العقارات في المجمعات القائمة.
- مصداقية دولية. إذا كان المشتري مطوراً عالمياً معروفاً أو صندوقاً سيادياً، يكتسب سهل حشيش قيمة علامة تجارية فورية.
- تحديد أرضية سعرية. تضاعف السهم يشير إلى أن المستثمرين الأذكياء يسعّرون ارتفاعاً كبيراً.
- حماية عوائد الإيجار. سهل حشيش يحقق بالفعل بعضاً من أعلى عوائد الإيجار في الغردقة (8-12% سنوياً للوحدات المطلة على البحر).
المصادر: زاوية (يونيو 2026)، بيانات البورصة المصرية. للاستشارة الاستثمارية الشخصية، اتصل بـ MAMO Property على واتساب: +20 115 298 0998.
#MAMOProperty #الغردقة #البحر_الأحمر #سهل_حشيش #استثمار_عقاري #عقارات_مصر
Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
