افتتاح منتجع ريكسوس بريميوم ماجاويش باي فيو في الغردقة — ماذا يعني للمستثمرين العقاريين
أعلنت شركة ريكسوس للفنادق مصر عن افتتاح ريكسوس بريميوم ماجاويش باي فيو، منتجع جديد فئة 5 نجوم على ساحل البحر الأحمر في الغردقة، في خطوة تؤكد تحول منطقة ماجاويش من منطقة سكنية هادئة إلى واحدة من أهم وجهات السياحة والاستثمار العقاري في البحر الأحمر.
يقع المنتجع على بعد 7 كم فقط من مطار الغردقة الدولي، بجوار منتجع ريكسوس بريميوم ماجاويش سويتس آند فيلاز الحالي. يضيف المنتجع الجديد 442 غرفة وجناحاً تشمل غرفاً فاخرة، أجنحة تصل مساحتها إلى 240 م²، و17 فيلا خاصة بكل منها مسبح خاص، وأجنحة سكاي لاين مع مسابح لا متناهية على الأسطح.
أبرز مزايا المنتجع
- 442 غرفة وجناحاً من الغرف الفاخرة إلى فيلات فيلا بريفيه
- 9 حمامات سباحة تشمل مسبحاً لا متناهياً بإطلالة على الشاطئ
- 5 مطاعم عالمية: بوفيه دولي، مأكولات أمريكية جنوبية، بيروفية، هندية، وإيطالية
- سبا أنجانا مع جلسات حمام مغربي وعلاجات شاملة
- مارينا حديثة مع رياضات مائية
- مشاركة مرافق منتجع ريكسوس بريميوم ماجاويش سويتس آند فيلاز المجاور (410 غرف)
ماذا يعني هذا للمستثمرين العقاريين؟
- تأكيد نمو ماجاويش. ماجاويش هي المنطقة الأسرع ارتفاعاً في الأسعار بالغردقة بنسبة 12–18% سنوياً. قدوم ريكسوس الثاني يؤكد ثقة كبرى العلامات الفندقية في إمكانات المنطقة.
- زيادة الطاقة السياحية. إضافة 442 غرفة فاخرة يعني المزيد من الزوار ذوي الإنفاق العالي — وفرصة أكبر لبيع العقارات. مطار الغردقة استقبل 12.35 مليون مسافر في 2025 (زيادة 28% عن العام السابق).
- تعزيز عوائد الإيجار. العقارات القريبة من المنتجعات الكبرى تحقق إيجارات أعلى. ريكسوس بمنتجعين في ماجاويش سيرفع الطلب على الإيجار السياحي.
- البنية التحتية ترفع قيمة العقارات. الاستثمارات الفندقية الكبرى ترتبط مباشرة بارتفاع أسعار العقارات السكنية، كما حدث في سهل حشيش بعد افتتاح كمبينسكي وبريميير لوريف.
أسعار العقارات في ماجاويش 2026
- استوديو: 30,000 – 55,000 يورو | نمو سنوي 12–15%
- غرفة نوم واحدة: 45,000 – 80,000 يورو | نمو سنوي 12–18%
- غرفتا نوم: 65,000 – 120,000 يورو | نمو سنوي 12–18%
- فيلا: 100,000 – 250,000 يورو | نمو سنوي 15–20%
تقع ماجاويش في منتصف المسافة بين وسط الغردقة وسهل حشيش، بأسعار أقل 20–40% مع عوائد إيجار مماثلة. مع مطار على بعد 7 دقائق ومول سنزو على مسافة قريبة، تقدم ماجاويش أفضل نسبة قيمة إلى نمو في سوق الغردقة.
تصفح عقارات ماجاويش: mamoproperty.com
تواصل مع MAMO Property: wa.me/201152980998
المصادر: بيان ريكسوس للفنادق مصر، INTLBM (5 يونيو 2026)، هوتليير ميدل إيست (8 يونيو 2026)، بيانات سوق MAMO Property.
Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
