La Vida Magawish Hurghada: For Sale Apartments from €14,500 in Egypt | MAMO Property
La Vida Magawish Hurghada: Butikowy kurort od Homes Bay
Szybkie fakty (Quick Facts): Apartments for sale in Magawish, Hurghada, Egypt. Property type: residential resort with 47 modern apartments (studios, 1BR, 2BR). Location: Magawish district, Hurghada, Egypt — directly opposite Rixos Magawish Suites. Property finder Egypt specialists: MAMO Property. Starting price: €14,500 (studio) / €22,000 (1BR) / €38,000 (2BR). Delivery: June 2027.
La Vida Magawish od Homes Bay to butikowy kurort mieszkaniowy z 47 nowoczesnymi apartamentami w Magawish, Hurghada, w Egipcie — bezpośrednio naprzeciwko 5-gwiazdkowego hotelu Rixos Magawish. Projekt łączy nowoczesny design śródziemnomorski z konkurencyjnymi cenami dla kupujących po raz pierwszy i inwestorów pod wynajem. Oferuje bezpośredni dostęp do Morza Czerwonego i pierwszorzędnych udogodnień.
📞 Chcesz for sale in Magawish? WhatsApp +20 115 298 0998 — aktualny cennik, rzuty i dostępność. Nasz wielojęzyczny serwis obejmuje polski, angielski, niemiecki, czeski, rosyjski i arabski.
O projekcie
- Deweloper: Homes Bay
- Liczba lokali: 47 nowoczesnych apartamentów
- Typy lokali: Studia, 1-pokojowe, 2-pokojowe
- Powierzchnia działki: 800 m²
- Lokalizacja: Magawish, Hurghada, Egypt — naprzeciwko hotelu Rixos Magawish
- Termin oddania: czerwiec 2027
- Status: Off-plan, sprzedaż otwarta
Dlaczego La Vida Magawish
La Vida Magawish znajduje się na prestiżowym pasie Magawish — bezpośrednio nad Morzem Czerwonym, naprzeciwko hotelu Rixos. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie butikowego rozmiaru, wysokiej jakości wykończenia i przystępnej ceny w segmencie premium. Pięć kluczowych powodów, dla których warto rozważyć ten projekt:
- Wysoki popyt wynajmu ze strony gości hotelowych i najemców długoterminowych — studia w sąsiedztwie osiągają 70–80 % obłożenia rocznego.
- Silny wzrost wartości — ceny w Magawish rosły 8–12 % rocznie w latach 2022–2026, przewyższając szerszy rynek Hurghady o 2–3 punkty procentowe.
- Sprawdzona obłożność — sąsiednie budynki raportują 70–80 % obłożenia rocznego w krótkim wynajmie i 100 % w długim, wspierane przez markę Rixos.
- Łatwość odsprzedaży — Magawish to jeden z najbardziej płynnych rynków w Hurghadzie. Średni czas sprzedaży wynosi 47 dni w porównaniu do 110 dni w El Ahyaa.
- Obsługa na miejscu — Homes Bay prowadzi na miejscu recepcję, zarządzanie wynajmem i usługę konsjerża, co zapewnia pasywny dochód bez codziennego zarządzania.
Typy lokali, powierzchnie i ceny wyjściowe
La Vida Magawish oferuje 47 apartamentów w trzech typach. Poniższy przegląd pokazuje najtańszą dostępną jednostkę w każdej kategorii (stan na październik 2026):
| Typ lokalu | Powierzchnia (m²) | Cena wyjściowa (EUR) | Cena po rabacie gotówkowym |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 – 38 | 14 500 | 12 325 (15 %) |
| 1-pokojowe | 50 – 65 | 22 000 | 18 700 (15 %) |
| 2-pokojowe | 75 – 90 | 38 000 | 32 300 (15 %) |
💡 Od 450 €/m² — konkurencyjna cena jak na Magawish i znacznie poniżej porównywalnych projektów premium z widokiem na morze. Najniższa cena wejścia 12 325 € za studio przy płatności gotówką jest poniżej mediany cenowej Hurghady dla nowego budownictwa studiów w 2026 roku.
Udogodnienia i wyposażenie
La Vida Magawish jest zaprojektowany jako samodzielny kurort mieszkaniowy z udogodnieniami i obsługą zarówno dla stałych mieszkańców, jak i gości krótkoterminowych. Pełna lista wyposażenia obejmuje:
- Basen — 200 m² centralny basen z wydzieloną sekcją dla dzieci i tarasem słonecznym z widokiem na Morze Czerwone.
- Taras z widokiem na morze — większość mieszkań na wyższych piętrach ma bezpośredni widok na morze i teren hotelu Rixos.
- Całodobowa ochrona — strzeżone wejście, CCTV i ochrona na miejscu zapewniają mieszkańcom całodobową obsługę bezpieczeństwa.
- Recepcja i usługi konsjerża — obsługiwana recepcja obsługuje zameldowanie gości wynajmujących i oferuje właścicielom usługę konsjerża.
- Parking podziemny — przydzielone miejsca parkingowe dla każdego mieszkania oraz parking dla gości.
- Zagospodarowane ogrody — śródziemnomorska roślinność z palmami, drzewami oliwnymi i zacienionymi ścieżkami między budynkami.
Plan płatności
Homes Bay oferuje jeden z najbardziej dostępnych planów płatności w Magawish. Struktura 35 % zaliczki i 2,5-letnich rat jest skierowana do nabywców poszukujących jakości premium bez konieczności dużej początkowej inwestycji gotówkowej. Oto podział:
- Zaliczka: 35 % (5 075 € studio, 7 700 € 1-pokojowe, 13 300 € 2-pokojowe) — w EGP około 295 000 / 446 000 / 771 000
- Raty: do 2,5 roku, bez odsetek, kwartalnie
- Rabat gotówkowy: 15 % (studio od 12 325 €, 1-pokojowe od 18 700 €, 2-pokojowe od 32 300 €)
- Opłata eksploatacyjna: 7,5 % jednorazowo (przy odbiorze, czerwiec 2027)
O deweloperze — Homes Bay
Homes Bay to deweloper z siedzibą nad Morzem Czerwonym, specjalizujący się w małych butikowych projektach mieszkaniowych w Hurghadzie, El Gounie i Sahl Hasheesh. Portfolio obejmuje La Vista Magawish i kilka średniopiętrowych budynków mieszkalnych. Deweloper prowadzi na miejscu recepcję i biuro zarządzania wynajmem, co upraszcza życie właścicielom.
Model obsługi Homes Bay koncentruje się na małych butikowych projektach (do 50 lokali), w których deweloper utrzymuje bezpośrednie relacje z nabywcami i oferuje praktyczną obsługę posprzedażową. To istotna różnica w porównaniu z większymi deweloperami w Hurghadzie, którzy często zlecają zarządzanie zewnętrznym agencjom.
O dzielnicy Magawish
Magawish to spokojna nadmorska dzielnica w południowej Hurghadzie, popularna wśród europejskich expatów i turystów krótkoterminowych. Dzielnica rozciąga się na 4 km wzdłuż wybrzeża Morza Czerwonego i obejmuje Rixos Magawish, Aqua Park, Magawish Residences oraz kilka międzynarodowych szkół. Lotnisko jest 15 minut dalej, Sahl Hasheesh 20 minut.
Dzielnica Magawish oferuje inną perspektywę Hurghady niż centralne Sahl Hasheesh czy El Gouna. Jest to bardziej przystępna cenowo dzielnica z niższą gęstością zabudowy, mniejszą liczbą wieżowców i silniejszym poczuciem lokalnej społeczności. Dla inwestorów szukających nieruchomości nad Morzem Czerwonym z solidnymi fundamentami, ale w niższych cenach wejścia niż w Sahl Hasheesh, Magawish jest logicznym wyborem pod rental.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Gdzie dokładnie znajduje się La Vida Magawish?
La Vida Magawish znajduje się bezpośrednio naprzeciwko hotelu Rixos nad Morzem Czerwonym w dzielnicy Magawish, 15 minut od lotniska w Hurghadzie i 20 minut od Sahl Hasheesh. Ta location zapewnia łatwy dostęp do wszystkich głównych atrakcji in Hurghada i okolic.
Jakie typy apartments są dostępne?
Projekt oferuje 47 apartamentów w trzech typach: studia, 1-pokojowe i 2-pokojowe, na działce o powierzchni 800 m². Każdy lokal ma living room z otwartą kuchnią, balkon lub taras oraz łazienkę.
Jaka jest minimalna zaliczka i plan płatności?
Minimalna down payment wynosi 35 % ceny (5 075 € za studio). Pozostała kwota jest rozłożona na raty bez odsetek do 2,5 roku, płatne kwartalnie. Przy płatności gotówką przysługuje rabat 15 %.
Kiedy jest oddanie projektu?
Planowane oddanie to czerwiec 2027. Do tego czasu raty są rozłożone na 2,5 roku bez odsetek. Opłata eksploatacyjna 7,5 % płatna przy odbiorze.
Kontekst geograficzny / Geographic Context
La Vida Magawish znajduje się nad Morzem Czerwonym (Red Sea) w południowej Hurghadzie, w Egypt. Morze Czerwone (Red Sea) to jedno z najsłynniejszych miejsc do nurkowania i snorkelingu na świecie, znane z krystalicznie czystej wody, raf koralowych i całorocznego słońca. Wybrzeże Morza Czerwonego (Red Sea) rozciąga się na ponad 1200 km od Suezu do granicy z Sudanem, a dzielnica Magawish jest częścią centralnej Riwiery Morza Czerwonego (Red Sea Riviera).
Dlaczego warto kupić nieruchomość w Egypt?
Kupno apartments for sale in Magawish w Egypt to jedna z najbardziej opłacalnych inwestycji na rynku śródziemnomorskim. Egypt oferuje stabilny rynek nieruchomości, rosnący popyt turystyczny i łatwy dostęp do nieruchomości nad Red Sea. Hurghada, położona nad Red Sea, jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w Egypt, z rocznym wzrostem turystyki przekraczającym 15 % w 2025 roku. Dla europejskich inwestorów apartments for sale in Hurghada oferują nie tylko rental potential, ale także ścieżkę do egyptskiego obywatelstwa po 5 latach zameldowania.
O MAMO Property
MAMO Property to licencjonowana agencja nieruchomości w Hurghadzie w Egipcie. Reprezentujemy kupujących, sprzedających i deweloperów w Hurghadzie, Sahl Hasheesh, El Gounie, Makadi Bay, Soma Bay i Marsa Alam. Nasz wielojęzyczny zespół mówi po angielsku, niemiecku, polsku, czesku, rosyjsku i arabsku.
📞 Kontakt z MAMO Property:
WhatsApp: +20 115 298 0998
E-mail: info@mamoproperty.com
Strona: mamoproperty.com
