Steuern Immobilienkauf Ägypten
Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Ägypten an?
Das ägyptische Steuersystem für Immobilientransaktionen ist vergleichsweise einfach — deutlich weniger komplex als in Deutschland, Österreich oder der Schweiz.
Überblick: Steuern und Gebühren beim Immobilienkauf
| Steuer / Gebühr | Satz | Zahler |
|---|---|---|
| Registrierungssteuer (Stempelsteuer) | 2,5% des registrierten Wertes | Käufer |
| Jährliche Eigentumssteuer | 10% des Mietwerts (sehr niedrig) | Eigentümer |
| Kapitalertragssteuer bei Wiederverkauf | 2,5% des Verkaufspreises | Verkäufer |
| Maklergebühren | 0–2,5% (MAMO erhebt keine Käufergebühr) | Käufer / Verkäufer |
Gibt es ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Ägypten? Ja — das deutsch-ägyptische DBA verhindert Doppelbesteuerung von Mieteinnahmen. Deutsche Eigentümer zahlen Steuern primär in Ägypten und können diese gegen deutsche Steuerpflichten aufrechnen.
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