Kupte si svou nemovitost v Hurghadě online — Plně licencované, transparentní, dálkové zavírání
MAMO Property je #1 online realitní kancelář v Hurghadě. Objevte, ověřte, rezervujte a zavřete svůj egyptský domov odkudkoli na světě — ve 4 jednoduchých krocích, s bankovní úschovou a licencovaným elektronickým podpisem.
Jak funguje online nákup — 4 kroky od vašeho gauče k vašemu listu vlastnictví
Každý krok lze provést z telefonu nebo notebooku ve vašem vlastním jazyce.
-
1. Objevte
Procházejte více než 1 400 ověřených projektů na mamoproperty.com nebo sdílejte svůj brief přes WhatsApp. Do 24 hodin posíláme kurátorský užší seznam s fotografiemi, hlavními plány, platebními plány a srovnatelnými při dalším prodeji.
-
2. Ověřte
Vytáhneme titul, stavební povolení, postup výstavby a developerské finance. Před přesunem peněz obdržíte jednostránkovou zprávu o due-diligence.
-
3. Rezerva
Podepište rezervační smlouvu na dálku prostřednictvím e-podpisu. Váš vklad je převeden na oddělený vázaný účet u banky s licencí CBE. Dokud nebude váš list vlastnictví zaregistrován, nebude vývojáři nic uvolněno.
-
4. Zavřít
Listinu registrujeme na egyptském katastru nemovitostí pod vaším jménem prostřednictvím plné moci. Originální název obdržíte kurýrem a digitální kopii e-mailem.
Nejlepší online výpisy v Hurghadě
Ručně vybrané projekty, které jsou v současné době k dispozici pro vzdálený nákup, s úplnými finančními údaji pro vývojáře a ověřenými daty předání.
Rezidence Azure Bay
Sahl Hasheesh · 1-pokojový byt · 72 m²
€ 89,000 ~ 8,900,000 ₽
Předání: Q4 2027
Vily Coral Heights
Makadi Bay · řadový dům se 3 ložnicemi · 165 m²
€ 215,000 ~ 21,500,000 ₽
Předání: Ready to move
Apartmány Marina Sky
Centrum Hurghady · Studio s výhledem na moře · 45 m²
€ 54,000 ~ 5,400,000 ₽
Předání: Q2 2027
Proč nakupovat online s MAMO Property
- Licencovaný. Egyptský obchodní rejstřík č. 282312 — MAMO Management Real Estate Marketing L.L.C..
- Daňově registrovaná. DIČ 779-072-677 pro plnou podporu fakturace a dalšího prodeje.
- Bankovní úschova. Finanční prostředky kupujícího držené na odděleném účtu pod dohledem egyptské centrální banky.
- E-podpis. Smlouvy a dodatky podepsané na dálku prostřednictvím licencovaného poskytovatele – nejsou nutné žádné lety.
- Správa po prodeji. Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, předání klíčů, údržba, prohlášení majitele.
Online nemovitosti v Hurghadě — často kladené otázky
Mohu skutečně koupit nemovitost v Hurghadě 100% online?
Ano. Zjištění, ověření, rezervace, e-podpis, escrow platba a registrace listiny mohou být dokončeny na dálku. Přijali jsme kupující z více než 30 zemí bez jediné osobní návštěvy.
Jak se MAMO Property liší od nabídkového portálu?
MAMO Property je licencovaná realitní kancelář, nikoli portál. Jsme zapsáni v egyptském obchodním rejstříku pod číslem 282312, s DIČ 779-072-677. Zastupujeme kupujícího end-to-end a neseme plnou právní odpovědnost za transakci.
Jsou mé peníze během procesu v bezpečí?
Ano. Prostředky jsou drženy na odděleném vázaném účtu licencovaném egyptskou centrální bankou. Prodejci se platí až poté, co je list vlastnictví zapsán na vaše jméno v egyptském katastru nemovitostí.
Pro investory – podrobné otázky kupujících
Mohu si koupit byt v Hurghadě bez návštěvy Egypta?
Ano. MAMO Property provozuje plně vzdálený proces nákupu. Ověřenou smlouvu obdržíte e-mailem, elektronicky ji podepíšete s licencovaným poskytovatelem a my za vás prostřednictvím plné moci zaevidujeme listinu na egyptském katastru nemovitostí. Většina mezinárodních kupujících dokončí každý krok ze své domovské země.
Je legální, aby cizinec vlastnil nemovitost v Hurghadě?
Ano. Egyptské právo přiznává zahraničním kupcům v Hurghadě, El Gouně, Makadi, Sahl Hasheesh a Soma Bay svobodné vlastnictví. Titul je veden na vaše jméno v egyptském katastru nemovitostí. Zajistíme kompletní registraci včetně překladu, notářského ověření a vystavení DIČ.
Jaké dokumenty potřebuji koupit na dálku?
Potřebujete platný cestovní pas a osobní daňové číslo ze země vašeho bydliště (nebo čestné prohlášení, pokud je osvobozeno od daně). Pro financované nákupy navíc potřebujeme aktuální bankovní referenci a potvrzení o příjmu. Shromažďujeme skeny bezpečným nahráváním a originály nejsou vyžadovány.
Jak funguje escrow platba?
Všechny klientské prostředky jsou drženy na odděleném vázaném účtu u egyptské banky s licencí a pod dohledem CBE (Central Bank of Egypt). Prodejci se platí až po zapsání listu vlastnictví na vaše jméno. První den sdílíme referenci úschovy a potvrzení banky.
Musím v Egyptě platit daně?
Egypt neúčtuje roční daň z nemovitosti na rezidenční nemovitosti. Na katastru nemovitostí se platí jednorázový registrační poplatek ve výši cca 3 %. Pokud nemovitost pronajímáte, příjem z pronájmu je zdanitelný v zemi vašeho bydliště, nikoli v Egyptě.
Jaký je typický platební plán pro jednotky mimo plán?
Mimoplánové rezervace jsou obvykle 10–15 % nižší, 30–50 % během výstavby na splátky a zůstatek při předání. Každá splátka je spojena s ověřeným stavebním milníkem a je držena na stejném vázaném účtu, dokud není splněn každý milník.
Může MAMO pomoci se správou pronájmu po zakoupení?
Ano. Náš poprodejní tým spravuje krátkodobé a dlouhodobé pronájmy, předání klíčů, úklid, údržbu a prohlášení vlastníka. Průměrný hrubý výnos z dobře spravovaného apartmánu v Hurghadě je 7–9 % v USD, s plnou transparentností u každé rezervace.
Co se stane, když si to před dokončením rozmyslím?
Vaše rezervace je plně vratná během období due-diligence (obvykle 14 dní). Poté můžete jednotku kdykoli prodat na sekundárním trhu. Pomáháme s oběma trasami bez dalších poplatků pro kupující, které jsme nalodili.
Promluvte si s licencovaným poradcem.
Nemovitost MAMO · právnická osoba: MAMO Management Real Estate Marketing L.L.C. · Commercial Registry No. 282312 · Tax ID 779-072-677 · #MAMOProperty #Hurghada #RedSea
