ريكسوس تفتتح منتجعها الثاني في الغردقة في ظل ازدهار السياحة العقارية على البحر الأحمر
ريكسوس تفتتح منتجعها الثاني في الغردقة في ظل ازدهار السياحة العقارية على البحر الأحمر
نُشر: 9 يوليو 2026 · الغردقة، مصر
- ريكسوس بريميوم مجاويش باي فيو — منتجع فاخر بـ 442 غرفة — يُفتتح في الغردقة
- مصر استقبلت أكثر من 6 ملايين سائح دولي في النصف الأول من 2026
- صادرات العقارات بلغت 1.6 مليار دولار في 2025 — إنجاز تاريخي
- الطلب البولندي على عقارات الغردقة يتصاعد بشكل ملحوظ
ريكسوس تعزز وجودها في الغردقة
في تأكيد قوي على مستوى الثقة في الريفييرا المصرية على البحر الأحمر، افتتحت فنادق ريكسوس — التي تديرها مجموعة أكور — رسمياً منتجعها الثاني في الغردقة: ريكسوس بريميوم مجاويش باي فيو. يضم المنتجع الفاخر 442 غرفة ويُ加入 إلى ريكسوس بريميوم مجاويش الحالي، ليشكلا واحدة من أكبر مجموعات المنتجات الشاملة على البحر الأحمر.
يتميز المنتجع الجديد بإطلالة مباشرة على الشاطئ، وحمامات سباحة متعددة، وسبا عالمي المستوى، ومرافق عائلية تشمل متنزه مائي مخصص. يأتي هذا التوسع في وقت تشهد فيه الغردقة أعداداً قياسية من السياح الوافدين وارتفاعاً كبيراً في الاستثمارات العقارية الدولية.
“هذا ليس مجرد افتتاح فندق آخر — إنه إشارة إلى أن العلامات التجارية العالمية ترى في الغردقة سوق نمو طويل الأمد”، قال محمود مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة MAMO Property. “عندما تضاعف علامة مثل ريكسوس وجودها، فإنها تؤكد ما كنا نقوله للمستثمرين منذ سنوات: ساحل البحر الأحمر هو الأفضل في البحر الأبيض المتوسط.”
6 ملايين سائح وما زال العد مستمراً
يتماشى توسع ريكسوس مع الأداء السياحي القياسي لمصر. وفقاً للبيانات الرسمية، استقبلت مصر أكثر من 6 ملايين سائح دولي في النصف الأول من 2026، مدفوعة بالمواقع التراثية وال المتحف المصري الكبير وجهات منتجعات البحر الأحمر مثل الغردقة وسهل حشيش.
برز السياح البولنديون ك segment نمو قوي بشكل خاص. زادت الرحلات الجوية المباشرة من وارسو وكراكوف وكاتوفيتسه إلى الغردقة بنسبة تزيد عن 30% على أساس سنوي، واحتل المشترون البولنديون الآن مرتبة بين الجنسيات الخمس الأولى المستثمرة في العقارات الساحلية على البحر الأحمر.
صادرات العقارات تبلغ 1.6 مليار دولار
بعد السياحة، حقق قطاع العقارات المصري إنجازاً مهماً في 2025: 1.6 مليار دولار في صادرات العقارات، ممثلاً مبيعات عقارات مصرية للمشترين الدوليين. هذا الرقم — الأعلى على الإطلاق — يعكس الرغبة العالمية المتزايدة في الفخامة الميسورة التكلفة على البحر الأحمر.
تظل الغردقة محرك هذا النمو. الشقق والفيلات التي تبدأ من 30,000 يورو توفر نقاط دخول لا مثيل لها في حوض البحر الأبيض المتوسط. ومع سعر الصرف المفضل لمصر، وخطط الدفع المرنة من المطورين (تصل إلى 10 سنوات)، وأشعة الشمس على مدار السنة، يستمر العرض القياسي في جذب المشترين الأوروبيين والعرب ومגושي دول رابطة الدول المستقلة.
لماذا الغردقة، ولماذا الآن؟
| €30,000 – €120,000 (شقق) | متوسط سعر العقار |
| 8% – 12% (إيجارات عطلات قصيرة) | عائد الإيجار السنوي |
| أوروبا، دول رابطة الدول المستقلة، الشرق الأوسط (30+ مدينة) | رحلات مباشرة من |
| 360+ يوم في السنة | متوسط أيام المشمسة |
| تصل إلى 10 سنوات، 0% فائدة | خطط الدفع من المطورين |
استكشف الغردقة مع MAMO Property
في MAMO Property، ساعدنا أكثر من 500 عميل دولي في العثور على منزل أحلامهم أو عقار استثماري على البحر الأحمر. فريقنا يتحدث أكثر من 10 لغات، ونقدم دعم شامل — من البحث عن العقار والفحص القانوني إلى إدارة الإيجارات وإعادة البيع.
هل أنت مستعد للاستثمار في الغردقة؟
تحدث مع فريقنا على واتساب لاستشارة مجانية.
🌐 mamoproperty.com | 📍 الغردقة، مصر
#MAMOProperty #الغردقة #البحرالأحمر #عقاراتمصر #استثمارعقاري
📚 Further Reading:
❓ الأسئلة الشائعة
هل شراء عقار في الغردقة استثمار جيد في 2026؟
نعم. تقدم الغردقة أسعار دخول أقل (30,000–150,000 يورو) مقارنة بالوجهات المتوسطية المنافسة، وطلب سياحي على مدار العام، وعوائد إيجارية متوسطة 7–10% صافي.
هل يمكن للأجانب تملك عقار في الغردقة؟
نعم. يمكن للأجانب تملك العقارات بنظام التملك الحر في الغردقة، وسهل حشيش، والجونة، ومكادي باي بموجب القانون المصري.
ما هي أقل ميزانية لشقة في الغردقة؟
تبدأ الاستوديوهات من 30,000 يورو، والشقق بغرفة نوم واحدة من 50,000 يورو، والشقق بغرفتين من 80,000 يورو، حسب المنطقة ومستوى التشطيب.
كيف تساعد MAMO Property المشترين الدوليين؟
تقدم MAMO Property شراكات مباشرة مع أكثر من 20 مطور على البحر الأحمر، وأسعار موثقة، ودعم الإقامة عن طريق الاستثمار، وإدارة عقارية بعد البيع — كل ذلك بدون عمولة للمشترين.
ما أفضل مناطق الغردقة للاستثمار؟
سهل حشيش والجونة يحتلان مكانة مميزة وارتفاعاً أعلى في الأسعار؛ سهل حشيش والممشي district والحي القاري يقدمون عوائد إيجار قصير الأجل قوية؛ الموجيش والكورثر تقدمان أفضل قيمة للمشترين على مستوى الدخول.
