أوراسكوم تطلق مارينا آيلاند باي توبان — أحدث وأفخم مشروع واجهة بحرية في الجونة
أوراسكوم تطلق مارينا آيلاند باي توبان — أحدث وأفخم مشروع واجهة بحرية في الجونة
أعلنت شركة أوراسكوم ديفيلوبمنت إيجيبت رسمياً عن إطلاق مارينا آيلاند باي توبان (Marina Island by Tuban)، وهو مشروع سكني فاخر يقع في قلب منطقة توبان بمدينة الجونة السياحية على ساحل البحر الأحمر. يُعد هذا المشروع الأكثر تميزاً في الجونة، حيث يجمع بين سكن فاخر ومرسى متكامل للقوارب واليخوت.
نظرة عامة على المشروع
يمتد المشروع على جزيرة خاصة داخل منطقة توبان، أسرع أحياء الجونة تطوراً. يتميز بموقع استراتيجي يطل على البحيرة المفتوحة مع اتصال مباشر بمركز توبان التجاري والترفيهي. يوفر المشروع نمطين سكنيين: شقق المارينا (Marina Apartments) وتاون هاوس المارينا (Marina Townhomes).
أبرز المميزات والخدمات
- مرسى متكامل لليخوت — أحدث مرافق الإرساء لعشاق اليخوت والرياضات البحرية
- متاجر ومطاعم راقية — بوتيكات فاخرة ومطاعم عالمية على الواجهة البحرية
- هندسة معمارية عالمية — بتصميم من نخبة من أشهر المعماريين العالميين
- إدارة عقارات احترافية — عبر أوراسكوم لإدارة الممتلكات (OPM)
- خدمات التصميم الداخلي — عبر الجونة بلس (El Gouna Plus)
مؤشرات الاستثمار
| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| العائد على الاستثمار المتوقع | حتى 20% خلال سنتين |
| العائد السنوي من التأجير | 6% – 8% |
| الموقع | منطقة توبان، وسط الجونة |
| المطور | أوراسكوم ديفيلوبمنت إيجيبت |
| خطط السداد | دفعات على 5 سنوات |
ماذا يعني هذا للمستثمرين؟
- تعزيز مكانة الجونة. مارينا آيلاند تضيف فئة فاخرة جداً ترفع من قيمة السوق بأكمله.
- سمعة أوراسكوم تقلل المخاطر. 36 عاماً من الخبرة في التخطيط العمراني والتسليم الناجح.
- نموذج تأجير مُدار. مع أوراسكوم لإدارة الممتلكات، يمكن للملاك تحقيق دخل سلبي دون التواجد في الموقع.
- الندرة تدعم ارتفاع رأس المال. الوحدات المطلة على البحيرة في جزيرة خاصة بالجونة أصل محدود للغاية.
الأسئلة الشائعة
ما هو الحد الأدنى للاستثمار في مارينا آيلاند؟
من المتوقع أن تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 250,000 إلى 400,000 يورو. تواصلوا مع MAMO Property لمعرفة آخر الأسعار.
هل يمكن للأجانب الشراء في مارينا آيلاند؟
نعم. يمكن للأجانب شراء العقارات في الجونة من خلال الإطار القانوني المصري لتملك العقارات.
ما هو العائد المتوقع من التأجير؟
تقدر أوراسكوم العائد السنوي بنسبة 6–8%. مع الإدارة الاحترافية عبر OPM، قد تحقق الوحدات عوائد أعلى خلال مواسم الذروة.
احصل على استشارة عقارية متخصصة في الجونة
MAMO Property شريككم الموثوق في الاستثمار العقاري بالبحر الأحمر. مع أكثر من 16 عاماً من الخبرة في سوق العقارات في الغردقة والجونة، نقدم لكم إرشادات شخصية حول أفضل الفرص الاستثمارية.
تواصل معنا اليوم:
📱 واتساب: +20 115 298 0998
🌐 mamoproperty.com
المصادر: أوراسكوم ديفيلوبمنت إيجيبت، INTLBM (26 مايو 2026)، الإعلانات الرسمية للجونة.
Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
