Übersicht
Beschreibung
PORT GATE 1200 m² — Wohnanlage, Marsa Alam
PORT GATE ist eine 1.200 m² große Wohnanlage in Marsa Alam, entworfen vom Kairoer Studio ARCHI HUB. Das Projekt ist als niedriggeschossige mediterran-maurische Gemeinde positioniert, mit zentralem Pool, palmengesäumten Gärten und Parkplätzen vor Ort. Die Architektur stammt von Ramy Moustafa (Gründer & leitender Architekt) und folgt der gleichen sandrosafarbenen Palette, die zur Signatur der Premium-Entwicklungen am Roten Meer geworden ist.
Über Marsa Alam
Marsa Alam ist eine schnell wachsende Resortstadt an der südlichen ägyptischen Roten-Meer-Küste, 3 Stunden südlich von Hurghada und 2 Stunden nördlich der Luxor-Grenze. Die Stadt wird vom internationalen Flughafen Marsa Alam (RMF) bedient, mit direkten Charterflügen aus Deutschland, Italien, Großbritannien, Russland und der Tschechischen Republik. Marsa Alam ist bekannt für ganzjähriges Tauchen, unberührte Korallenriffe und ein entspannteres Tempo als Hurghada — was es zu einer starken Wahl für Käufer macht, die Zweitwohnsitze oder Altersruhesitze suchen.
Projektübersicht
- Grundstücksfläche: 1.200 m²
- Architektur: ARCHI HUB (Ramy Moustafa)
- Designsprache: Mediterran-maurisch, sandrosafarbene Bögen, zentraler Pool, Palmengärten
- Status: In Planung, Verkauf eröffnet
- Lieferung: 2027
- Annehmlichkeiten der Anlage: Zentraler Pool, sichere Parkplätze, gestaltete Gärten, Sicherheit vor Ort
Wohnungstypen & Startpreise
| Wohnungstyp | Größe (m²) | Startpreis (EUR) |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 55 – 70 | 48.000 |
| 2 Schlafzimmer | 80 – 100 | 72.000 |
| 3 Schlafzimmer | 110 – 140 | 105.000 |
Zahlungsplan
- Anzahlung: 20%
- Raten: Bis zu 4 Jahre, 0% Zinsen
- Bargeldkäufer-Rabatt: Auf Anfrage verfügbar
Warum Marsa Alam?
Marsa Alam bietet eine starke Kombination aus Preis, Erreichbarkeit und Lifestyle. Die Immobilienpreise bleiben 10-20% unter vergleichbarem Hurghada-Bestand, während die Mieterträge aufgrund des ganzjährigen Tauchtourismus wettbewerbsfähig sind. Käufer in Marsa Alam profitieren von:
- Direkten Charterflügen aus Europa (keine Verbindung über Kairo)
- Unberührten Korallenriffen und erstklassigen Tauchplätzen
- Einer ruhigeren, entspannteren Umgebung als Hurghada
- Niedrigerer Dichte und mehr Freifläche pro Einheit
Architekt — ARCHI HUB
ARCHI HUB ist ein in Kairo ansässiges Architektur- und Ingenieurbüro unter der Leitung von Gründer & leitendem Architekt Ramy Moustafa. Das Portfolio des Studios umfasst BELLAMAR DELUXE (Strand von Port Ghalib), den Hurghada Sports Club Al Noor-Zweig (kommunales Projekt mit 40.000 m²) und mehrere Wohngebäude in ganz Hurghada. Das mediterran-maurische Vokabular von ARCHI HUB ist zur Signatur der Premium-Entwicklungen am Roten Meer geworden.
Über MAMO Property
MAMO Property ist eine lizenzierte Immobilienagentur in Hurghada, Ägypten. Wir vertreten Käufer, Verkäufer und Entwickler in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna, Makadi Bay, Soma Bay und Marsa Alam. Unser mehrsprachiges Team spricht Englisch, Deutsch, Polnisch, Tschechisch, Russisch und Arabisch.
MAMO Property kontaktieren:
WhatsApp: +20 106 139 9260
E-Mail: info@mamoproperty.com
Website: mamoproperty.com
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