Kde se nachází El Gouna?
El Gouna je exkluzivní rezidenční město 25 km severně od Hurghady na břehu Rudého moře. Bylo postaveno developerem Orascom jako plánované prázdninové město s marínou, golfovým hřištěm, mezinárodní školou a kompletní infrastrukturou. El Gouna je nejluxusnější lokalita v regionu Hurghady.
Oblast je snadno dostupná: 20 minut z mezinárodního letiště Hurghada, 35 minut z centra Hurghady. Vlastní letiště El Gouna Airport pro charterové lety.
Proč investovat do El Gouna?
1. Marína a jachtařský životní styl
El Gouna je známá svou marínou s kapacitou přes 1 000 jachet. Umarinované vily a apartmány přímo na vodě patří mezi nejžádanější nemovitosti v celém Egyptě. Ceny marínových vil se pohybují od €300 000 do €1 500 000+.
2. Golfový ráj
El Gouna Golf Club s 18 jamkami (navržený Bobem Gansem) je jedním z nejlepších golfových hřišť v Severní Africe. Přístup k hřišti přímo z rezidenčních čtvrtí.
3. Mezinárodní komunita
V El Gouna žije přes 15 000 rezidentů ze 40+ zemí. Mezinárodní škola, nemocnice, nákupní centra, kina, divadlo — všechno v dosahu pěší chůze.
4. Stabilní zhodnocení 10–15 % ročně
El Gouna má nejstabilnější trh s nemovitostmi v regionu. Ceny rostou o 10–15 % ročně díky omezené nabídce a rostoucí mezinárodní poptávce.
Ceny nemovitostí v El Gouna 2026
| Typ jednotky | Plocha (m²) | Cena (€) |
|---|---|---|
| Studio | 45–65 m² | €120 000 – €180 000 |
| 1 ložnice | 70–100 m² | €160 000 – €280 000 |
| 2 ložnice | 100–150 m² | €250 000 – €450 000 |
| Marínová vila | 200–350 m² | €350 000 – €1 500 000 |
| Golfová vila | 250–500 m² | €400 000 – €2 000 000 |
Lifestyle a vybavenost
El Gouna nabízí: marínu, golfové hřiště, mezinárodní školu (od školky po střední), nemocnici, nákupní centrum, kina, divadlo, restaurace (50+), wellness, vodní sporty, potápění, jachting, koncerty a kulturní akce. Vlastní letiště pro charterové lety.
Platební podmínky
El Gouna nabízí platební plány na 3–5 let s 0% úroky. Záloha 20–30 %. Green Contract — plné vlastnictví. Pro marínové vily: individuální platební podmínky přímo s developerem Orascom.
🏡 Máte zájem o investici v Hurghadě?
Kontaktujte MAMO Property pro exkluzivní nabídky a bezplatnou konzultaci.
📱 WhatsApp: +20 115 298 0998
📞 +20 115 298 998
📞 +20 106 139 9260
📞 +7 960 064 9600
📧 info@mamoproperty.com
🌐 www.mamoproperty.com
