Red Hills Sahl Hasheesh — Investice do Luxusních Apartamentů u Rudého moře 2026

Red Hills Sahl Hasheesh je jedním z nejžádanějších luxusních rezidenčních projektů v Hurghadě na egyptském pobřeží Rudého moře. Pokud hledáte kombinaci prémiového bydlení, stabilní investice a životního stylu u moře, tento projekt od developera ENZA Developments by měl být na vašem radaru. V tomto článku se dozvíte vše o lokalitě, typech jednotek, vybavení, investičním potenciálu a způsobech, jak můžete koupit svůj vlastní kousek Sahl Hasheesh — a to i jako cizinec.

Red Hills — Přehled Projektu

Red Hills Sahl Hasheesh je prestižní rezidenční komplex nacházející se v srdci Sahl Hasheesh Old Town v Hurghadě, v guvernorátu Rudé moře. Projekt je vyvíjen společností ENZA Developments, renomovaným egyptským developerem s portfoliem úspěšných projektů zaměřených na kvalitu a inovativní design.

Komplex se skládá z 5 budov, každé s vlastním charakterem a architektonickým stylem:

Terra (B1) — budova inspirovaná přírodními tóny země
Topaz (B2) — elegantní design s důrazem na světlo a prostor
Solis (B3) — solární motivy a otevřené terasy
Cresta (B4) — vrcholový design pro náročné klienty
Marbella (B8) — středomořský styl s luxusními detaily

V nabídce je celkem 61 jednotek (dle aktuálního katalogu na MAMO Property), přičemž typy zahrnují studia, 1+kk, 2+kk a 3+kk apartmány. Každá jednotka je dodávána v ultra super lux finishingu — tedy v té nejvyšší možné úrovni dokončení, zahrnující kvalitní dlažby, kuchyňské linky, sanitární vybavení a klimatizaci.

Sahl Hasheesh — Proč Tato Lokalita

Sahl Hasheesh je považován za nejluxusnější a nejprestižnější rezidenční a turistickou oblast v celé Hurghadě. Na rozdíl od rušnějších částí města nabízí Sahl Hasheesh klidné, plánované prostředí s kvalitní infrastrukturou a vysokým standardem života.

Proč si vybrat právě tuto lokalitu?

Plážové členství na celý život: Ke každému apartmánu v Red Hills náleží doživotní členství v plážovém klubu Sahl Hasheesh — exkluzivní přístup na soukromou pláž, který nemá v regionu obdoby.
2 minuty chůze na pláž: Přístup k průzračně čistému moři je otázkou krátké procházky.
5 minut chůze na Al Mamsha promenádu: Moderní nábřeží s restauracemi, kavárnami, obchody a zábavou.
20 minut na letiště Hurghada: Ideální pro krátké i dlouhé pobyty, snadná dostupnost pro cestující z Evropy i celého světa.
320+ slunečných dnů ročně: Egypt je jednou z nejslunnějších destinací na světě — ideální pro celoroční život nebo prázdninové pobyty.
Rozvíjející se infrastruktura: Nové hotely, obchodní centra a zdravotnická zařízení v celé Hurghadě neustále zvyšují atraktivitu oblasti.

Sahl Hasheesh se navíc těší stabilnímu ekonomickému růstu díky silné poptávce po dovolenkových a investičních nemovitostech. Ceny pozemků a nemovitostí v této oblasti rostou konzistentně již několik let, což z ní činí jednu z nejspolehlivějších investičních příležitostí v Egyptě.

Hurghada — Hlavní Město Rudého Moře

Hurghada je největším městem a hlavním turistickým centrem na egyptském pobřeží Rudého moře. S více než milionem obyvatel se Hurghada za poslední desetiletí proměnila z rybářské vesnice v jednu z nejpopulárnějších přímořských destinací v celém Středomoří a Africe. Město Hurghada nabízí kombinaci moderní infrastruktury, bohatého kulturního života a přírodní krásy, která přitahuje turisty i investory z celého světa.

Letiště Hurghada (HRG) je druhým největším mezinárodním letištěm v Egyptě a disponuje přímými leteckými spojeními z mnoha evropských měst, včetně Varšavy, Prahy, Brna a Ostravy. Let z České republiky do Hurghady trvá pouhé 3,5–4 hodiny, což z Hurghady dělá ideální destinaci pro krátké víkendové pobyty i dlouhodobé investice. Pravidelné linky zajišťují společnosti jako Wizz Air, Smartwings a EgyptAir.

Turistická infrastruktura v Hurghadě zahrnuje desítky pětihvězdičkových hotelů, moderní nákupní centra (mimo jiné Senzo Mall, Grand Mall), mezinárodní školy a zdravotnická zařízení. Město Hurghada je rovněž výchozím bodem pro potápění a šnorchlování v jedněch z nejkrásnějších korálových útesů na světě — Rudé moře u Hurghady je domovem více než 1 000 druhů ryb a 200 druhů korálů.

Klima v Hurghadě je celoročně slunečné a suché s průměrnou teplotou 25–35 °C. Během zimních měsíců (prosinec–únor) se teploty pohybují kolem příjemných 20–25 °C, což umožňuje celoroční život a provoz. Hurghada má přes 320 slunečných dnů ročně, díky čemuž je ideální lokalitou pro solární energii a pro investory, kteří hledají stabilitu počasí. Díky své poloze v Hurghadě a celoročnímu příznivému počasí je tato oblast ideální pro dlouhodobý pronájem bytů a apartmánů.

Typy Bytů a Vybavení

Red Hills Sahl Hasheesh nabízí širokou škálu jednotek pro různé potřeby — od kompaktních studií pro jednotlivce po prostorné 3+kk apartmány pro rodiny.

Typy jednotek

Studio — ideální pro krátkodobý pronájem a investici; kompaktní, ale plně vybavený prostor.
1+kk (1 ložnice) — perfektní pro páry nebo jednotlivce hledající více prostoru.
2+kk (2 ložnice) — rodinný apartmán s dostatkem prostoru pro pohodlný život.
3+kk (3 ložnice) — luxusní prostorný apartmán pro náročné klienty a rodiny.

Vybavení a služby komplexu

Red Hills není jen o bytech — je to kompletní životní styl. Součástí projektu je:

6 bazénů (včetně vyhřívaných variant) — pro relaxaci i aktivní odpočinek po celý rok.
Soukromá pláž s doživotním členstvím — exkluzivní přístup, který je součástí každé jednotky.
Club house s restaurací a kavárnou — socializace, gastronomie a pohodlí na jednom místě.
Fitness centrum a spa — moderní posilovna a wellness pro zdravý životní styl.
Padel kurt — nejoblíbenější sportovní trend, přímo v komplexu.
Dětské hřiště — bezpečný prostor pro nejmenší obyvatele.
Smart home systémy — chytré řízení osvětlení, klimatizace a zabezpečení z mobilního telefonu.
24/7 bezpečnostní služba a concierge — nepřetržitá ostraha a osobní asistence.
Podzemní parkoviště — chráněné parkovací místo pro každou jednotku.
Obchodní zóna (klinika a lékárna) — zdravotní péče přímo v komplexu.
Servis a správa nemovitostí — housekeeping a profesionální správa pro majitele i nájemníky.

Všechny jednotky jsou dodávány v ultra super lux finishingu, což znamená nejvyšší možnou kvalitu materiálů a provedení — od podlah po osvětlení.

Investiční Potenciál

Egyptský trh s nemovitostmi prochází výrazným rozmachem a Sahl Hasheesh je jednou z oblastí, které z toho nejvíce profitují. Investice do apartmánu v Red Hills nabízí několik klíčových výhod:

Roční výnos z pronájmu (ROI)

Sahl Hasheesh v Hurghadě patří mezi nejžádanější turistické destinace v Egyptě. Díky blízkosti pláže, luxusnímu vybavení a celoročnímu slunečnímu počasí jsou apartmány v této oblasti vysoce žádané pro krátkodobý pronájem (Airbnb, Booking.com, přímé rezervace). Odhadovaný roční výnos se pohybuje v řádu 8–15 %, v závislosti na typu jednotky a využití.

Růst hodnoty nemovitosti

Ceny nemovitostí a prodeje v Sahl Hasheesh (Hurghada) rostou stabilně o 10–20 % ročně. To znamená, že kromě příjmu z pronájmu získáváte také zhodnocení samotné investice. Mnoho investorů zaznamenalo zhodnocení svých jednotek o 50–100 % během 3–5 let od nákupu.

Stabilní měnový a ekonomický kontext

Pro zahraniční investory je důležité, že ceny jsou často uváděny v amerických dolarech, což chrání před kolísáním egyptské libry. Egyptská vláda navíc aktivně podporuje zahraniční investice do nemovitostí a nabízí výhodné podmínky pro vlastníky.

Platební Plány a Jak Koupit

ENZA Developments nabízí flexibilní platební plány pro prodej apartmánů v Hurghadě, které umožňují nákup i bez okamžitého zaplacení celé částky. Ceny prodeje jsou transparentní a bez skrytých poplatků:

Nízká záloha: Rezervace jednotky je možná s relativně malou zálohou.
Průběžné splátky: Zbytek ceny lze rozložit na splátky během výstavby nebo po dokončení.
Plán splátek na míru: V závislosti na konkrétním typu jednotky a situaci klienta lze dohodnout individuální podmínky.
Hypotéky pro cizince: Některé egyptské banky nabízí hypoteční úvěry pro cizince — MAMO Property vám může pomoci s navigací v tomto procesu.

Právní proces pro zahraniční kupující

Prodej nemovitostí cizincům v Egyptě je legální a běžný. Při koupi apartmánu v Hurghadě proces obvykle zahrnuje:

Výběr jednotky a rezervace se zálohou.
Podepsání smlouvy o prodeji (Sale Contract) — dokument pro prodej apartmánu v Hurghadě.
Registrace smlouvy na příslušném Katastrálním úřadě (Land Registry).
Získání povolení od Ministerstva obrany (standardní postup pro nemovitosti v blízkosti pobřeží).
Zápis vlastnictví na vaše jméno.

MAMO Property má zkušený tým, který vás provede celým procesem prodeje — od výběru jednotky až po právní dokumentaci a předání klíčů.

Proč Red Hills Před Konkurencí

Na trhu s prodejem nemovitostí v Hurghadě existuje mnoho projektů. Pokud uvažujete o prodeji nebo koupi apartmánu v Hurghadě, je důležité znát rozdíly mezi projekty. Proč by měl být Red Hills vaší první volbou? Zde je několik klíčových výhod, které ho odlišují:

Doživotní plážové členství: Většina projektů nabízí přístup na pláž, ale Red Hills zajišťuje doživotní členství v exkluzivním plážovém klubu Sahl Hasheesh. Toto členství má samo o sobě vysokou hodnotu a je přenosné.
Smart home technologie: Zatímco mnoho projektů stále nabízí standardní vybavení, Red Hills integruje chytré domácnosti do každé jednotky — moderní životní styl na dosah ruky.
Poloha v Old Town: Srdce Sahl Hasheesh s bezprostředním přístupem k pláži, promenádě a veškeré infrastrukturu.
Kvalita developera: ENZA Developments má dlouholetou historii dodávání kvalitních projektů s důrazem na detail a spokojenost klientů.
6 bazénů a kompletní vybavení: Mnoho konkurenčních projektů nabízí 1–2 bazény. Red Hills jich má 6, včetně vyhřívaných variant.
Profesionální správa nemovitostí: Pro investory je klíčové, že MAMO Property a partnerství s ENZA zajišťují profesionální správu — od úklidu po údržbu a pronájem.

Často Kladené Otázky (FAQ)

1. Může cizinec koupit apartmán v Red Hills?
Ano, prodej nemovitostí cizincům je v Egyptě zcela legální. Proces zahrnuje registraci smlouvy o prodeji a povolení od Ministerstva obrany, které MAMO Property vyřídí za vás.

2. Jaký je minimální vklad?
Minimální vklad pro prodej bytů se liší podle typu jednotky, ale obvykle se pohybuje kolem 10–20 % z celkové ceny. Zbytek ceny prodeje lze rozložit na pohodlné splátky.

3. Je možné apartmán pronajímat?
Ano! Red Hills je ideální pro krátkodobý pronájem (Airbnb, Booking.com). Tyto byty v Hurghadě jsou díky poloze, plážovému členství a vybavení velmi žádané. Poptávka po pronájmech bytů v této lokalitě je trvale vysoká.

4. Kdy bude projekt dokončen?
Stavba probíhá postupně. Pro aktuální informace o harmonogramu, prodeji a dostupných jednotkách v Hurghadě nás kontaktujte na WhatsAppu.

5. Co zahrnuje ultra super lux finishing?
Jednotky jsou dodávány kompletně dokončené — včetně podlah, obkladů, kuchyňské linky, sanity, klimatizace, osvětlení a smart home systému. Nemusíte řešit žádné dodatečné investice do vybavení.

Kontaktujte Nás

Máte zájem o prodej nebo koupi apartmánu v Red Hills Sahl Hasheesh v Hurghadě? Kontaktujte MAMO Property pro bezplatnou konzultaci, aktuální ceník a dostupnost jednotek.

📱 WhatsApp: +20 115 298 0998

🌐 Více informací: mamoproperty.com — Red Hills Sahl Hasheesh

MAMO Property — Váš partner pro nemovitosti v Egyptě.

📚 Further Reading:

Mahmoud

Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.

Market Insights

Red Hills Sahl Hasheesh — Investice do Luxusních Apartamentů u Rudého moře 2026

Red Hills — Přehled Projektu

Sahl Hasheesh — Proč Tato Lokalita

Hurghada — Hlavní Město Rudého Moře