Der Gruene Vertrag in Aegypten: Was Kaeufer wissen muessen
Der Gruene Vertrag in Aegypten — Was Kaeufer wissen muessen
Der Gruene Vertrag (Green Contract / العقد الأخضر) ist Aegyptens staatlich anerkanntes Eigentumsdokument. Fuer jeden auslaendischen Immobilienkaeufer ist er das wichtigste Dokument — ohne ihn ist Ihr Eigentum nicht rechtlich geschuetzt.
Was ist der Gruene Vertrag?
- Offizielles Eigentumsdokument der aegyptischen Regierung
- Registriert beim zustaendigen Grundbuchamt (Shahr Al-Aqari)
- Schuetzt das volle Eigentumsrecht des Kaeufers
- Unterscheidet sich vom normalen Kaufvertrag (Pink/Yellow Contract)
Warum ist er so wichtig?
| Aspekt | Ohne Green Contract | Mit Green Contract |
|---|---|---|
| Rechtlicher Schutz | Schwach | Vollstaendig |
| Wiederverkauf | Schwierig | Einfach |
| Bankfinanzierung | Nicht moeglich | Moeglich |
| Aufenthaltserlaubnis | Nicht qualifizierend | Qualifizierend |
| Schutz vor Doppelverkauf | Kein Schutz | Vollstaendiger Schutz |
So pruefen Sie den Green Contract
- Dokumentennummer: Jeder echte Green Contract hat eine eindeutige Nummer
- Grundbuchamt-Stempel: Muss den offiziellen Stempel tragen
- Eigentuemerdaten: Name und Passnummer muessen uebereinstimmen
- Flaeche und Lage: Muessen mit der tatsaechlichen Immobilie uebereinstimmen
- MAMO Pruefung: Wir ueberpruefen jeden Green Contract kostenlos fuer unsere Kunden
Haeufige Fehler vermeiden
- Kaufen Sie NIEMALS eine Immobilie ohne Green Contract
- Vertrauen Sie nicht auf muendliche Zusagen
- Lassen Sie den Vertrag von einem Anwalt und MAMO pruefen
- Ueberpruefen Sie die Identitaet des Verkaeufers
Unsere Dienstleistungen | Green Contract pruefen lassen
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Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
