Ägyptens Immobilienmarkt tritt 2026 reifer in Erscheinung — arD-Bericht zeigt Perspektiven für Hurghada
Der Verband der Immobilienentwickler (arD) hat seinen ersten Jahresbericht veröffentlicht. 2025 wird als Jahr der „Neupositionierung” beschrieben, mit einer prognostizierten Preissteigerung von 8–12 % für 2026. Besonders Küstenregionen wie Hurghada und das Rote Meer profitieren.
Leistung 2025
Die Wohnungspreise stiegen 2025 um 20–30 %, insbesondere in Küstenregionen. Die Verkäufe der großen Entwickler erreichten 290 Mrd. im ersten Quartal 2025 (+23 %). Die landesweiten Mietrenditen lagen im Durchschnitt bei 6,7 %, mit höheren Renditen in Küstengebieten wie Hurghada.
Ausblick 2026
Für Investoren bestätigt der Bericht, dass Hurghada als einer der stärksten Immobilienmärkte Ägyptens in 2026 startet – angetrieben durch 19 Mio. Touristen in 2025, Infrastruktur-Upgrades und ein verbessertes regulatorisches Umfeld.
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❓ Häufig gestellte Fragen
Ist der Kauf einer Immobilie in Hurghada 2026 eine gute Investition?
Ja. Niedrigere Einstiegspreise (30.000–150.000 €), ganzjährige Tourismusnachfrage und Nettomietrenditen von 7–10%.
Können Ausländer in Hurghada Immobilien kaufen?
Ja. Eigentumserwerb in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna und Makadi Bay ist möglich.
Was ist das Mindestbudget für eine Wohnung in Hurghada?
Studios ab 30.000 €, Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 50.000 €, mit zwei ab 80.000 €.
Wie hilft MAMO Property internationalen Käufern?
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Welche Gebiete rund um Hurghada eignen sich am besten?
Sahl Hasheesh und El Gouna für Premium-Positionierung; Al Mamsha und Intercontinental für kurze Mietrenditen; Magawish und El Kawther für Einsteiger.
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