عقارات للبيع في الجونة

مدينة بحيرات راقية من أوراسكوم — مارينا وجولف ومدارس ونمط حياة عالمي، على بُعد 25 دقيقة شمال المطار.

2
عقارات
€298k
تبدأ من
8–10%
العائد المتوقع
100%
تملّك حر
الموقع
شمال الغردقة
المطار
~25 دقيقة — مطار الغردقة (HRG)
الطبيعة
جزر وبحيرات ومارينا وشواطئ
الأنسب لـ
نمط حياة، إقامة طويلة، استثمار راقٍ
التملّك
تملّك حر 100% للأجانب
الخدمات
مارينا، جولف، مدرسة دولية ومستشفى
العائد
~7–9% (تقديري)
سند الملكية
العقد الأخضر (مسجّل)

عن الجونة

الجونة أعرق مدينة منتجعات فاخرة على البحر الأحمر، بناها أوراسكوم عبر شبكة من الجزر والبحيرات شمال الغردقة. وبمارينا خاصة ومدرسة دولية ومستشفى متكامل وملعب جولف وأجندة فعاليات على مدار العام، تعمل كمدينة قائمة بذاتها — ولذلك تجذب مشتري نمط الحياة والمقيمين طويلي الأمد من أنحاء أوروبا.

عقارات الجونة في الشريحة الأعلى من سوق الغردقة: شقق على البحيرات وتاون هاوس على المارينا وفيلات مستقلة. والمعروض يديره المطوّر بإحكام، ما يدعم قيم إعادة البيع وسوق إيجار ناضج. وتوفّر مامو عقارات الجونة مباشرة، بتدقيق قانوني كامل وبدون عمولة على المشتري.

الأسعار والعائد

كم سعر العقار في الجونة?

شقة (بحيرة/مارينا)€120,000 – €300,000
تاون هاوس€300,000 – €500,000
فيلا€500,000+
استوديو (محدود)من €100,000

نطاقات استرشادية للجونة؛ عقارات مامو الحالية تختلف حسب البحيرة والإطلالة والمشروع.

متاح الآن

وحدات للبيع في الجونة

عقارات منتقاة ومُدقّقة قانونيًا — مباشرة من المطوّرين، بدون عمولة على المشتري.

لماذا الجونة

لماذا يختار المستثمرون الجونة

🛥️

حياة المارينا

مارينا أبو تيج ومطاعم على الماء ويخوت وحياة بحيرات في قلب المدينة.

🏫

مدينة حقيقية

مدرسة دولية ومستشفى متكامل وبنوك وأسواق — ليست مجرد منتجع.

جولف ورياضة

جولف 18 حفرة وكايت سيرف وغوص وأجندة فعاليات حافلة.

💎

إعادة بيع راقية

معروض يديره أوراسكوم يحمي القيمة ومكانة العلامة.

📈

سوق إيجار ناضج

من أكثر أسواق المنتجعات تأجيرًا في مصر وعلى مدار العام.

🔑

تملّك حر 100%

يملك الأجانب باسمهم مع عقد أخضر مسجّل.

الموقع

المسافات من الجونة

  • مطار الغردقة الدولي (HRG)~25 كم · ~25 دقيقة
  • مارينا أبو تيج والداون تاونبالموقع
  • وسط الغردقة~30 دقيقة
  • مدرسة الجونة الدوليةبالموقع
  • مستشفى الجونةبالموقع
  • سهل حشيش~50 دقيقة

لمن تناسب

  • مشترو نمط الحياة والبيت الثاني الراغبون في مدينة كاملة.
  • المقيمون طويلو الأمد والعاملون عن بُعد من أوروبا.
  • المستثمرون الباحثون عن قوة إعادة بيع مدعومة بالعلامة.
  • العائلات التي تقدّر المدارس والرعاية الصحية والأمان.
رأي صريح

مزايا وعيوب الجونة

المزايا

  • أعرق وأرقى مدن البحر الأحمر
  • خدمات كاملة (مدرسة، مستشفى، مارينا، جولف)
  • إعادة بيع وإيجار راقٍ قوي
  • تملّك حر 100% + عقد أخضر
  • ~25 دقيقة من المطار

نقاط للانتباه

  • أعلى أسعار دخول في منطقة الغردقة
  • خيارات اقتصادية قليلة
  • رسوم خدمة / صيانة للمجتمع
المشاريع

أبرز مشاريع الجونة

Ancient Sands

شقق وفيلات بجانب الجولف مع خدمات منتجع.

Mangroovy Residence

شقق على الشاطئ يفضّلها محبو الكايت والمؤجّرون.

Tawila & Fanadir

منازل بحيرات بطابع الجزر في الأحياء الأحدث.

Joubal Lagoon

فيلات وتاون هاوس راقية على البحيرة.

الشراء في الجونة كأجنبي

يمكن للأجانب التملّك الكامل في الجونة — تملّك حر 100% باسمهم، مؤمّن بعقد أخضر مسجّل. وتجري مامو تدقيقًا كاملًا على المطوّر والترخيص والملكية — بدون عمولة على المشتري.

الجونة في معظمها سوق إعادة بيع مع إطلاقات دورية من أوراسكوم؛ وبعض المشاريع تقدّم خطط سداد. وعقار من 50,000 دولار يؤهّل لإقامة سنة قابلة للتجديد، ومن 100,000 دولار لإقامة ثلاث سنوات.

توقعات السوق 2026

تواصل الجونة تصدّر أعلى الأسعار على البحر الأحمر. والرحلات المباشرة الجديدة وأجندة الفعاليات والمعروض المُحكم تبقي قيم إعادة البيع والإيجار قوية في 2026 — الخيار الأول للمشتري الراقي ومحب نمط الحياة.

معلومات مفيدة

الأسئلة الشائعة

هل الجونة استثمار جيد؟+

نعم، في الشريحة الراقية. تقدّم الجونة أقوى علامة وخدمات مدينة كاملة وسوق إيجار ناضج، ما يدعم قيم إعادة بيع ثابتة وطلب إيجار مستقر، بعائد إجمالي عادةً 7–9%.

كم سعر العقار في الجونة؟+

الجونة الأغلى على البحر الأحمر. الشقق عادةً €120,000–€300,000، والتاون هاوس €300,000–€500,000، والفيلات من €500,000، حسب البحيرة والإطلالة والمشروع.

هل يمكن للأجانب الشراء في الجونة؟+

نعم. يملك الأجانب عقارات تملّكًا حرًا باسمهم، بسند مسجّل كعقد أخضر.

هل الجونة مناسبة للعائلات؟+

جدًا. مدرسة دولية ومستشفى متكامل وأمان وأنشطة رياضية كثيرة تجعلها من أكثر المدن ملاءمةً للعائلات في مصر.

كم تبعد الجونة عن المطار؟+

نحو 25 كم، حوالي 25 دقيقة شمال مطار الغردقة (HRG).

كيف سوق الإيجار في الجونة؟+

قوي وعلى مدار العام. الجونة من أشهر علامات المنتجعات في مصر بطلب مستمر من المصطافين والمقيمين طويلي الأمد.

هل توجد خطط سداد في الجونة؟+

بعض إطلاقات أوراسكوم تقدّم أقساطًا، لكن معظم السوق إعادة بيع. وتنصحك مامو بالمتاح حاليًا.

هل أحصل على إقامة بالشراء في الجونة؟+

نعم. من 50,000 دولار إقامة سنة قابلة للتجديد، ومن 100,000 دولار إقامة ثلاث سنوات.

ابدأ اليوم

استثمر في الجونة

أخبرنا بميزانيتك وأهدافك — وسنرسل قائمة مختارة لهذه المنطقة خلال 24 ساعة. دون التزام ودون عمولة.

  • استشارة بالعربية / الإنجليزية / الألمانية / الروسية
  • أسعار مباشرة من المطوّر — بدون عمولة
  • تدقيق قانوني كامل قبل أي التزام

اطلب قائمة المنطقة

سنرد عبر قناتك المفضّلة.
احصل على القائمة
WhatsApp Request Price
MAMO

MAMO AI Advisor

🟢 Online — Powered by AI