TMG تطلق حملة عالمية لـ SouthMed بقيمة 1.6 تريليون جنيه بقيادة سيلفستر ستالون — ماذا يعني لمستثمري البحر الأحمر

أطلقت مجموعة طلعت مصطفى (TMG)، أكبر مطور عقاري في مصر، حملة ترويجية عالمية يقدمها نجم هوليوود سيلفستر ستالون لمشروعها الضخم SouthMed على الساحل الشمالي — وهو مشروع بمبيعات متوقعة تصل إلى 1.6 تريليون جنيه (حوالي 35 مليار دولار).

الحملة، التي نُشرت في 21 يونيو 2026، حققت ملايين المشاهدات عبر المنصات الرقمية في غضون ساعات، وتتزامن مع إطلاق مرحلة بيع جديدة بشروط سداد على 15 عاماً، مما يؤكد هيمنة TMG على 38% من سوق الساحل الشمالي.

SouthMed: أكبر مشروع منتجع متكامل في مصر

يمتد المشروع على 23 مليون متر مربع (5,500 فدان) عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية-مطروح في الضبعة، ويشمل:

8 كم واجهة بحرية بإجمالي 115 كم شواطئ
107+ كم بحيرات صناعية ولاجونات قابلة للسباحة
أكثر من 60,000 وحدة سكنية عبر 20 مجتمع سكني
مارينا MED لاستيعاب ~400 يخت
فندق فور سيزونز ووحدات سكنية تحمل العلامة
2.5 كم ممشى تجاري
ملاعب جولف عالمية ومدينة ترفيهية الأولى من نوعها في الشرق الأوسط

ماذا يعني هذا لمستثمري البحر الأحمر

على الرغم من أن SouthMed مشروع في الساحل الشمالي، فإن حملته التسويقية العالمية تبعث إشارات إيجابية لمستثمري البحر الأحمر:

الثقة في سوق العقارات المصري: استثمار TMG بقيمة 35 مليار دولار يعكس ثقة المطورين في مسار النمو طويل المدى لمصر، وهو ما يدعم نفس الأساسيات التي تدفع نمو العقارات في البحر الأحمر.
الوعي العالمي: حملة ستالون تقدم مصر كوجهة عقارية فاخرة لملايين المشاهدين الدوليين الذين قد يكتشفون أيضاً القيمة الممتازة التي يقدمها البحر الأحمر.
معيار تسعيري جديد: شاليهات الساحل الشمالي بسعر 10 ملايين جنيه+ (185,000 يورو+) تضع معياراً جديداً للعقارات الساحلية — مما يجعل أسعار دخول البحر الأحمر (من 30,000 يورو في مكادي) جذابة استثنائياً بالمقارنة.

تتطلع للاستثمار في ساحل البحر الأحمر؟ تصفح العقارات الحصرية من 30,000 يورو في MAMO Property — الوكالة العقارية الرائدة على البحر الأحمر مع عقارات موثقة بعقد أخضر في الغردقة، سهل حشيش، خليج مكادي، والجونة.

📱 واتساب: +20 115 298 0998

المصادر: Daily News Egypt، Businessmen EG، The Board Consulting Report (يونيو 2026)