ВНЖ в Египте при покупке недвижимости в 2026 году: полное руководство для инвесторов

В последние годы Египет стал привлекательным местом для иностранных инвесторов, особенно в сфере недвижимости. Одной из ключевых особенностей этого рынка является возможность получения вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости. В 2026 году правила могут измениться, и вам необходимо быть в курсе последних обновлений.

Что такое вид на жительство в Египте?

Вид на жительство в Египте позволяет иностранным гражданам легально проживать в стране без необходимости постоянных визовых процессов. Это особенно актуально для инвесторов, которые хотят проводить больше времени в своей недвижимости и исследовать культурные и деловые возможности, предлагаемые Египтом.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости?

Процесс получения ВНЖ в Египте при приобретении недвижимости включает несколько ключевых этапов. Главные из них:

• Выбор недвижимости: Необходимо выбрать объект недвижимости, соответствующий требованиям. Популярные районы, такие как Эль-Гуна, Сахл Хашиш и Макади Бей, предлагают разнообразие объектов на любой вкус.
• Документы для приобретения: Вам потребуется собрать набор документов, включая паспорта, договор купли-продажи и техническую документацию на недвижимость.
• Заявление на ВНЖ: После завершения сделки необходимо подать заявление на ВНЖ в местное управление по делу иностранцев.
• Ожидание решения: Обычно процесс получения ВНЖ занимает несколько месяцев, поэтому важно быть терпеливым.

Изменения в 2026 году: что нужно знать

С 2026 года в Египте ожидаются некоторые изменения в законодательстве, касающемся получения ВНЖ. Основные моменты:

• Увеличение минимальной суммы инвестиций: Ожидается, что для получения ВНЖ минимальная сумма инвестиций в недвижимость может увеличиться. Это сделает процесс более строгим для некоторых потенциальных инвесторов.
• Новые условия: Также возможны изменения в условиях проживания, включая требования к срокам пребывания в стране.
• Дополнительные проверки: Рекомендуется быть готовым к более детальным проверкам безопасности и финансовой состоятельности при подаче заявления.

Почему стоит инвестировать в Египет?

Несмотря на возможные изменения в будущем, инвестирование в недвижимость в Египте остается привлекательным. Основные преимущества:

• Туризм: Египет известен своей богатой историей и культурой, что делает страну популярным туристическим направлением. Это приводит к высоким доходам от аренды недвижимости.
• Климат: Теплый климат круглогодично привлекает иностранных покупателей, что обеспечивает стабильный спрос на рынке.
• Развивающийся рынок: Многие районы, такие как Эль-Гуна и Сахл Хашиш, активно развиваются, что увеличивает потенциальную выставленную цену недвижимости.

Заключение

Получение ВНЖ в Египте при покупке недвижимости в 2026 году требует подготовки и понимания актуальных законодательных изменений. Инвесторы, желающие воспользоваться этой возможностью, должны быть готовы к возможным изменениям и внимательно следить за развитием ситуации. Чтобы быть в курсе всех обновлений, рекомендуем оставить заявку на консультацию с экспертами.

Чтение этой статьи — первый шаг на пути к успешной инвестиции в недвижимость в Египте. Узнайте больше о возможностях, которые предлагает этот чудесный рынок.