Kompletter Ratgeber zum Immobilienkauf in Ägypten als Ausländer: Rechtlicher Prozess und Tipps

Ägypten ist eines der zugänglichsten Länder der Welt für ausländische Immobilienkäufer. Die ägyptische Regierung begrüßt internationale Immobilieninvestitionen. Dieser Ratgeber deckt alles ab, was Sie über den rechtlichen Prozess, die Kosten und praktische Tipps wissen müssen.Können Ausländer Immobilien in Ägypten kaufen?Ja, Ausländer können legal Immobilien in Ägypten erwerben und besitzen. Beschränkung: bis zu zwei Wohneinheiten pro Person. Hurghada und die Küste des Roten Meeres sind vollständig für ausländische Käufer geöffnet.Der rechtliche Prozess Schritt für SchrittSchritt 1: Immobilie auswählen. Arbeiten Sie mit einem lizenzierten lokalen Immobilienberater wie MAMO Property.Schritt 2: Sorgfaltspflicht. Überprüfen Sie die Registrierung des Entwicklers und den rechtlichen Status der Immobilie.Schritt 3: Vorvertrag unterzeichnen. Anzahlung — in der Regel 10-20% des Kaufpreises.Schritt 4: Kaufpreis zahlen. Viele Entwickler bieten Ratenzahlung über 4-8 Jahre ohne Zinsen.Schritt 5: Endvertrag und Registrierung. Die Registrierung bei der lokalen Immobilienbehörde bietet vollen rechtlichen Schutz.Kosten und GebührenRegistrierungsgebühren: 2-3%. Rechtskosten: 1-2%. Grundsteuer: ca. 0,1% jährlich.Steuerliche AspekteKeine Kapitalertragssteuer bei Verkauf nach 5 Jahren Besitz. Jährliche Grundsteuer ist minimal.Häufige Fehler vermeidenKeine Überprüfung des Entwicklers, Geldtransfer ohne Vertrag, Verzicht auf Registrierung.Warum Hurghada?Einstiegspreise ab $25.000, niedrige Lebenshaltungskosten, hervorragendes Klima, weltberühmte Küste.ExpertenberatungMAMO Property: +20 11 52980998 | sales@mamoproperty.com