Eigentumswohnung Rotes Meer
Eigentumswohnung am Roten Meer kaufen — Ägypten leicht gemacht
Der Kauf einer Eigentumswohnung am Roten Meer in Ägypten ist für Deutsche, Österreicher und Schweizer einfacher als viele denken. Mit dem sogenannten Green Contract genießen ausländische Eigentümer denselben Rechtsschutz wie ägyptische Staatsbürger — und der Kaufprozess kann vollständig online abgewickelt werden.
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Ägypten
Kann ich als Deutscher in Ägypten eine Wohnung kaufen? Ja. Das ägyptische Immobiliengesetz (Gesetz Nr. 230/1996) erlaubt deutschen Staatsbürgern den Kauf von Eigentumswohnungen ohne Einschränkungen. Es gilt eine Bundesgrundstücksbeschränkung von 4.000 m² für Ausländer — betrifft jedoch ausschließlich Grundstücke, nicht Wohnungen.
Was kostet eine Wohnung in Hurghada? Studio-Wohnungen: ab €18.000. 1-Schlafzimmer-Wohnungen: ab €30.000. 2-Schlafzimmer-Wohnungen: ab €55.000. Exklusive Penthäuser in Sahl Hasheesh: ab €200.000.
Was muss ich beachten, wenn ich eine Eigentumswohnung kaufe?
- Green Contract Verfügbarkeit prüfen
- Entwickler-Registrierung bestätigen lassen
- Kaufvertrag auf Englisch unterschreiben (arabisches Original + Übersetzung)
- Zahlungen ausschließlich auf offizielle Entwickler-Bankkonten
Alle Eigentumswohnungen am Roten Meer →
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❓ Häufig gestellte Fragen
Ist der Kauf einer Immobilie in Hurghada 2026 eine gute Investition?
Ja. Hurghada bietet niedrigere Einstiegspreise (30.000–150.000 €) als konkurrierende Mittelmeerziele, ganzjährige Tourismusnachfrage und durchschnittliche Nettomietrenditen von 7–10 %.
Können Ausländer in Hurghada Immobilien kaufen?
Ja. Ausländer können in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna und Makadi Bay nach ägyptischem Recht Eigentum erwerben. MAMO Property unterstützt bei allen rechtlichen Schritten.
Was ist das Mindestbudget für eine Wohnung in Hurghada?
Studios beginnen bei 30.000 €, Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 50.000 € und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bei 80.000 €, je nach Lage und Ausstattungsniveau.
Wie hilft MAMO Property internationalen Käufern?
MAMO Property bietet direkte Partnerschaften mit über 20 Entwicklern am Roten Meer, verifizierte Preise, Unterstützung bei Aufenthaltsgenehmigungen durch Investitionen und Immobilienverwaltung nach dem Kauf — alles ohne Provision für Käufer.
Welche Gebiete rund um Hurghada eignen sich am besten für Investitionen?
Sahl Hasheesh und El Gouna bieten Premium-Positionierung und höhere Wertsteigerung; Sahl Hasheesh, Al Mamsha und der Intercontinental District bieten starke kurzfristige Mietrenditen; Magawish und El Kawther bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Einsteiger.
