Ihr Weg zur ägyptischen Staatsbürgerschaft: Investieren Sie in Immobilien in Hurghada mit MAMO Property

Ihr Weg zur ägyptischen Staatsbürgerschaft: Investieren Sie in Immobilien in Hurghada mit MAMO Property

Träumen Sie von einem sonnigen Leben am Roten Meer, kombiniert mit einer smarten Investition und der Möglichkeit, eine zweite Staatsbürgerschaft zu erlangen? Ägypten, mit seiner reichen Kultur, atemberaubenden Küsten und wachsenden Wirtschaft, bietet genau diese Chance. Für internationale Investoren, insbesondere aus der DACH-Region, ist die Kombination aus Immobilienkauf und den Vorteilen einer Aufenthaltsgenehmigung oder sogar der Staatsbürgerschaft ein unwiderstehliches Angebot. Wenn Sie nach “golden visa ägypten immobilien” suchen, sind Sie hier genau richtig. MAMO Property, Ihr erfahrener Partner mit jahrzehntelanger Expertise im Immobilienmarkt von Hurghada, führt Sie durch diesen spannenden Prozess.

In diesem umfassenden Leitfaden beleuchten wir alle Facetten der Investition in ägyptische Immobilien, die Sie auf den Weg zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung oder sogar zur ägyptischen Staatsbürgerschaft führen können. Wir beantworten Ihre wichtigsten Fragen, von den Kosten und Vorteilen bis hin zu den Details des Immobilienkaufs in Hurghada.

Kann man als Deutscher in Ägypten Immobilien kaufen?

Die klare Antwort lautet: Ja, absolut! Als deutscher Staatsbürger können Sie problemlos Immobilien in Ägypten erwerben. Ägyptisches Recht erlaubt es Ausländern, Eigentum zu besitzen, und der Kaufprozess ist gut etabliert. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen für deutsche Käufer, die sich von denen anderer Nationalitäten unterscheiden würden. Der Erwerb einer Immobilie ist sogar der häufigste und oft der einfachste Weg für Ausländer, eine längerfristige Bindung an Ägypten aufzubauen, sei es für den Urlaub, die Altersvorsorge oder als strategische Investition. Mit MAMO Property an Ihrer Seite wird dieser Prozess transparent und sicher gestaltet, da wir Sie durch alle rechtlichen Schritte und bürokratischen Anforderungen führen.

Ein Immobilienkauf in Ägypten ist nicht nur eine Investition in Beton und Stein, sondern auch eine Investition in einen Lebensstil. Viele unserer Kunden entscheiden sich für Hurghada, eine pulsierende Stadt am Roten Meer, die für ihre exzellenten Tauchbedingungen, luxuriösen Resorts und die Nähe zu historischen Stätten bekannt ist. Der Kauf einer Immobilie ist hier oft der erste Schritt für Investoren, die die Vorteile des ägyptischen “Citizenship by Investment”-Programms nutzen möchten, das umgangssprachlich oft als “golden visa ägypten immobilien“-Programm bezeichnet wird.

Was ist ein “Goldenes Visum” und welche Länder handeln damit?

Bevor wir uns den ägyptischen Besonderheiten widmen, ist es wichtig zu verstehen, was ein “Goldenes Visum” im Allgemeinen bedeutet. Der Begriff “Goldenes Visum” (oder “Golden Visa”) bezieht sich auf Programme, die Nicht-EU-Bürgern eine Aufenthaltsgenehmigung oder sogar die Staatsbürgerschaft in einem Land im Austausch für eine erhebliche Investition ermöglichen. Diese Investitionen können in Form von Immobilienkäufen, dem Kauf von Staatsanleihen, Unternehmensinvestitionen oder Spenden an nationale Fonds erfolgen.

Länder wie Portugal, Griechenland, Malta, Zypern und Spanien haben in der Vergangenheit solche Programme angeboten, die in der Regel eine Aufenthaltsgenehmigung gewähren, die nach einer bestimmten Zeit zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung und potenziell zur Staatsbürgerschaft führen kann. Euronews und andere Medien berichten regelmäßig über die Vor- und Nachteile solcher Programme.

Ägypten bietet zwar kein “Goldenes Visum” im klassischen Sinne, das primär eine Aufenthaltsgenehmigung zum Ziel hat, sondern ein umfassenderes “Citizenship by Investment” (CBI)-Programm. Dieses Programm zielt direkt auf die Vergabe der ägyptischen Staatsbürgerschaft ab, was eine noch tiefgreifendere Bindung und mehr Vorteile bietet als ein reines Aufenthaltsvisum. Die Investition in ägyptische Immobilien ist dabei eine der attraktivsten Optionen, um diese Staatsbürgerschaft zu erhalten. Daher suchen viele Investoren, die an den Vorteilen einer solchen Investition interessiert sind, nach “golden visa ägypten immobilien“.

Ist es möglich, die ägyptische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen zu erhalten?

Ja, Ägypten bietet ein offizielles “Citizenship by Investment”-Programm an, das es ausländischen Investoren ermöglicht, die ägyptische Staatsbürgerschaft zu erhalten, und der Erwerb von Immobilien ist eine der Hauptoptionen dafür. Dieses Programm wurde 2020 eingeführt und zielt darauf ab, ausländische Direktinvestitionen anzuziehen und die Wirtschaft des Landes zu stärken.

Die Immobilienoption ist besonders attraktiv, da sie nicht nur zur Staatsbürgerschaft führt, sondern auch einen greifbaren Vermögenswert darstellt, der Mieteinnahmen generieren und im Wert steigen kann. Mit MAMO Property können Sie die ideale Immobilie in Hurghada finden, die nicht nur Ihren Lifestyle-Wünschen entspricht, sondern auch die Anforderungen für das ägyptische CBI-Programm erfüllt.

Kosten für den Investor

Die Kosten für die ägyptische Staatsbürgerschaft durch Investition variieren je nach gewählter Investitionsoption. Für die Immobilienoption sind die Anforderungen wie folgt:

• Immobilienkauf: Eine Investition von mindestens 500.000 USD in eine Immobilie oder mehrere Immobilien in Ägypten. Diese Immobilie muss vom Investor direkt von der Regierung oder von staatlichen Unternehmen erworben werden. Alternativ ist auch ein Kauf von privaten Entwicklern möglich, wobei die Investitionssumme ebenfalls 500.000 USD betragen muss.

Es ist wichtig zu beachten, dass dies die Mindestinvestition für die Staatsbürgerschaft ist. Die tatsächlichen Immobilienpreise in Hurghada beginnen deutlich niedriger, was bedeutet, dass Sie möglicherweise mehrere Immobilien erwerben oder eine größere, luxuriösere Immobilie kaufen müssen, um die 500.000 USD-Schwelle zu erreichen. MAMO Property ist darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, das richtige Portfolio zusammenzustellen.

Individuelle Kosten für ägyptische Staatsbürgerschaft durch Investition

Neben der reinen Investitionssumme fallen weitere Gebühren und Kosten an:

• Antragsgebühr: Eine nicht erstattungsfähige Bearbeitungsgebühr von 10.000 USD pro Antragsteller.
• Due Diligence-Gebühren: Diese variieren je nach Anbieter und Komplexität des Falls.
• Rechts- und Beratungsgebühren: Für die Unterstützung durch Anwälte und Berater während des gesamten Antrags- und Kaufprozesses. MAMO Property arbeitet mit erfahrenen Rechtsexperten zusammen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
• Übersetzungs- und Beglaubigungskosten: Für alle erforderlichen Dokumente.

Es ist ratsam, ein Gesamtbudget einzuplanen, das diese zusätzlichen Kosten berücksichtigt. Eine genaue Aufschlüsselung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch mit MAMO Property.

Kosten für einen Investor und seine Familie

Das ägyptische CBI-Programm ist familienfreundlich gestaltet. Die Hauptinvestition deckt in der Regel den Hauptantragsteller ab. Für die Einbeziehung der Familie fallen zusätzliche Kosten an:

• Ehepartner: In der Regel keine zusätzliche Investitionssumme, aber es können zusätzliche Bearbeitungs- und Due Diligence-Gebühren anfallen.
• Kinder unter 21 Jahren: Können in den Antrag des Hauptinvestors eingeschlossen werden, oft ohne zusätzliche Investitionssumme, aber mit zusätzlichen Gebühren pro Kind.
• Abhängige Eltern: Können unter bestimmten Umständen ebenfalls eingeschlossen werden, ebenfalls mit zusätzlichen Gebühren.

Die genauen Kosten für die Familie werden individuell berechnet. Dies macht das Programm zu einer attraktiven Option für Familien, die gemeinsam eine neue Zukunft in Ägypten aufbauen möchten. Mit einer Investition, Staatsbürgerschaft für alle – das ist ein Kernvorteil des ägyptischen CBI-Programms.

Immobilien in Ägypten zur Teilnahme am Staatsbürgerschaft durch Investition Programm

Die Investition in Immobilien in Ägypten ist nicht nur ein Weg zur Staatsbürgerschaft, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital zu diversifizieren und von der wachsenden Tourismusbranche zu profitieren. Hurghada, unser Spezialgebiet, bietet eine breite Palette an Immobilien, die sowohl die Anforderungen des CBI-Programms erfüllen als auch exzellente Mietrenditen versprechen.

MAMO Property bietet Ihnen eine exklusive Auswahl an Immobilien in den begehrtesten Lagen von Hurghada. Hier sind einige Beispiele für die Art von Immobilien, die Sie bei uns finden, und wie sie zur Erfüllung der Investitionsanforderungen beitragen können:

Um die 500.000 USD Investitionsschwelle für das CBI-Programm zu erreichen, könnten Sie beispielsweise mehrere 1-Zimmer-Wohnungen oder eine Kombination aus größeren Apartments und Luxusimmobilien erwerben. Unsere Experten bei MAMO Property beraten Sie gerne, wie Sie Ihr Portfolio optimal zusammenstellen können, um sowohl die Anforderungen des Programms als auch Ihre persönlichen Investitionsziele zu erfüllen.

Die von uns angebotenen Immobilien befinden sich oft in erstklassigen Resorts und Anlagen, die zahlreiche Annehmlichkeiten bieten:

• Privatstrandzugang: Genießen Sie die Sonne und das kristallklare Wasser des Roten Meeres direkt vor Ihrer Tür.
• Mehrere Swimmingpools: Entspannung und Abkühlung für die ganze Familie.
• Spa- und Wellnessbereiche: Für ultimative Erholung und Verjüngung.
• Fitnessstudios: Bleiben Sie aktiv und gesund mit modernen Geräten.
• Restaurants und Cafés: Kulinarische Vielfalt direkt in Ihrer Anlage.
• 24/7 Sicherheit: Sorgenfreiheit durch professionelle Sicherheitsdienste.
• Gepflegte Gärten und Grünflächen: Eine idyllische Umgebung zum Entspannen.

Viele dieser Anlagen sind nur 20-45 Minuten Fahrtzeit vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt, was die Anreise und Abreise äußerst komfortabel macht. Die Kombination aus Luxus, Komfort und strategischer Lage macht Hurghada zu einem Hotspot für Investoren, die nach “golden visa ägypten immobilien” suchen.

Welche Vorteile bietet das Goldene Visum in Ägypten?

Obwohl Ägypten ein Citizenship by Investment (CBI)-Programm und kein “Goldenes Visum” im klassischen Sinne anbietet, führen die Vorteile der ägyptischen Staatsbürgerschaft weit über das hinaus, was ein reines Aufenthaltsvisum bieten könnte. Für Investoren, die nach “golden visa ägypten immobilien” suchen, sind die folgenden Punkte besonders relevant:

• Volle Staatsbürgerschaft: Im Gegensatz zu einem “Goldenen Visum”, das meist nur eine Aufenthaltsgenehmigung bietet, erhalten Sie mit dem ägyptischen CBI-Programm die volle Staatsbürgerschaft und damit alle Rechte und Pflichten eines ägyptischen Bürgers.
• Reisefreiheit: Der ägyptische Pass ermöglicht visumfreien oder visum-on-arrival Zugang zu einer wachsenden Anzahl von Ländern weltweit.
• Wohn- und Arbeitsrecht: Sie haben das uneingeschränkte Recht, in Ägypten zu leben, zu arbeiten und Geschäfte zu tätigen, ohne weitere Genehmigungen beantragen zu müssen.
• Zugang zu Bildung und Gesundheitswesen: Als Staatsbürger haben Sie Zugang zu den ägyptischen Bildungs- und Gesundheitssystemen.
• Erbschafts- und Eigentumsrechte: Volle Eigentumsrechte an Immobilien und die Möglichkeit, diese ohne Einschränkungen zu vererben.
• Wirtschaftliche Vorteile: Profitieren Sie von der stabilen und wachsenden ägyptischen Wirtschaft, insbesondere im Tourismus- und Immobiliensektor. Hohe Mietrenditen und Wertsteigerungspotenziale in Hurghada sind realistische Aussichten.
• Sicherung für die Familie: Die Staatsbürgerschaft kann auf nachfolgende Generationen übertragen werden, was eine langfristige Absicherung für Ihre Familie bietet.
• Strategische Lage: Ägypten ist ein Tor zu Afrika, dem Nahen Osten und Europa, mit einer einzigartigen geopolitischen Bedeutung.
• Lifestyle: Genießen Sie das ganze Jahr über Sonnenschein, die Schönheit des Roten Meeres, eine reiche Kultur und gastfreundliche Menschen.

Für wen ist das Goldene Visum in Ägypten eine gute Option?

Das ägyptische CBI-Programm, oft gesucht unter dem Begriff “golden visa ägypten immobilien“, ist eine ausgezeichnete Option für:

• Internationale Investoren: Die ihr Portfolio diversifizieren und von einer aufstrebenden Wirtschaft profitieren möchten.
• Geschäftsleute: Die Zugang zu neuen Märkten in Afrika und dem Nahen Osten suchen.
• Familien: Die eine zweite Heimat in einem sicheren und gastfreundlichen Land suchen, das hohe Lebensqualität bietet.
• Rentner: Die ihren Ruhestand in einem warmen Klima mit niedrigen Lebenshaltungskosten verbringen möchten.
• Digitale Nomaden: Die einen stabilen und attraktiven Standort mit guter Infrastruktur suchen.
• Personen, die mehr Reisefreiheit wünschen: Durch einen zweiten Pass.

Vorteile der ägyptischen Staatsbürgerschaft durch Investition

Die ägyptische Staatsbürgerschaft durch Investition bietet spezifische Vorteile, die über die allgemeinen Vorteile hinausgehen:

• Schneller Prozess: Im Vergleich zu vielen anderen CBI-Programmen kann der Prozess zur Erlangung der ägyptischen Staatsbürgerschaft relativ schnell abgeschlossen werden (siehe unten).
• Keine Wohnsitzerfordernis: Es gibt keine physische Wohnsitzerfordernis vor oder nach der Erlangung der Staatsbürgerschaft, was das Programm flexibel für internationale Investoren macht.
• Doppelte Staatsbürgerschaft erlaubt: Ägypten erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft, was bedeutet, dass Sie Ihre ursprüngliche Staatsbürgerschaft nicht aufgeben müssen. Dies ist ein entscheidender Vorteil für viele unserer Kunden aus der DACH-Region.
• Sicherheit und Stabilität: Ägypten hat in den letzten Jahren erhebliche Fortschritte in Bezug auf Stabilität und Sicherheit gemacht, was es zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
• Günstige Immobilienpreise: Im Vergleich zu vielen europäischen Ländern sind die Immobilienpreise in Ägypten, insbesondere in aufstrebenden Gebieten wie Hurghada, immer noch sehr wettbewerbsfähig und bieten ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Erlaubt Ägypten die doppelte Staatsbürgerschaft für Investoren?

Ja, Ägypten erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft. Dies ist ein sehr wichtiger Punkt für viele internationale Investoren, die ihre ursprüngliche Nationalität nicht verlieren möchten. Sie können die ägyptische Staatsbürgerschaft erwerben und Ihre bestehende Staatsbürgerschaft behalten, sofern Ihr Heimatland dies ebenfalls zulässt (was bei Deutschland der Fall ist). Dies bietet maximale Flexibilität und Sicherheit für Investoren, die sich für das “golden visa ägypten immobilien“-Programm interessieren.

Erlaubt Ägypten die doppelte Staatsbürgerschaft?

Generell ja. Das ägyptische Staatsangehörigkeitsgesetz erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft unter bestimmten Bedingungen, insbesondere wenn die zweite Staatsbürgerschaft durch Geburt oder durch Investition erworben wird. Dies ist ein großer Vorteil für Ausländer, die eine engere Bindung zu Ägypten aufbauen möchten, ohne ihre bisherigen nationalen Identitäten aufzugeben.

Nachteile des Goldenen Visums in Ägypten

Auch wenn das ägyptische CBI-Programm viele Vorteile bietet, gibt es auch Aspekte, die sorgfältig abgewogen werden sollten:

• Hohe Investitionssumme: Die Mindestinvestition von 500.000 USD für die Immobilienoption ist eine erhebliche Summe, die nicht für jeden Investor machbar ist.
• Komplexität des Prozesses: Der Antragsprozess kann komplex sein und erfordert die Navigation durch verschiedene bürokratische Schritte. Hier ist die Expertise eines erfahrenen Partners wie MAMO Property unerlässlich.
• Währungsschwankungen: Die ägyptische Pfund kann Währungsschwankungen unterliegen, was sich auf den Wert Ihrer Investition in USD oder EUR auswirken kann.
• Geopolitische Risiken: Wie bei jeder internationalen Investition können geopolitische Entwicklungen die Stabilität und Attraktivität des Landes beeinflussen, auch wenn Ägypten in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt hat.
• Beschränkte Reisefreiheit: Obwohl der ägyptische Pass Zugang zu vielen Ländern bietet, ist die visumfreie Reisefreiheit im Vergleich zu Pässen einiger EU-Länder oder Nordamerikas noch begrenzt.

Anleitung zum Erwerb der ägyptischen Staatsbürgerschaft

Der Prozess zur Erlangung der ägyptischen Staatsbürgerschaft durch Investition ist klar definiert, erfordert jedoch präzise Schritte und die Unterstützung von Experten. MAMO Property begleitet Sie durch jede Phase:

1. Erstberatung und Auswahl der Investitionsoption

Zunächst führen wir eine detaillierte Beratung durch, um Ihre Ziele und Präferenzen zu verstehen. Wir erläutern Ihnen die verschiedenen Investitionsoptionen des CBI-Programms, wobei der Fokus auf der Immobilieninvestition liegt, da dies oft die bevorzugte Wahl für diejenigen ist, die nach “golden visa ägypten immobilien” suchen.

2. Immobilienauswahl in Hurghada

Basierend auf Ihren Anforderungen und dem Budget für die CBI-Investition helfen wir Ihnen bei der Auswahl der passenden Immobilie(n) in Hurghada. Wir präsentieren Ihnen Objekte, die nicht nur Ihren Lifestyle-Wünschen entsprechen, sondern auch die Mindestinvestition von 500.000 USD für das CBI-Programm erfüllen. Dies kann der Kauf einer luxuriösen Villa oder eines Portfolios mehrerer Apartments sein.

3. Due Diligence und Vorbereitung des Antrags

Sobald die Immobilie(n) ausgewählt sind, beginnen wir mit der rechtlichen Due Diligence. Gleichzeitig unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente für den Staatsbürgerschaftsantrag. Dazu gehören Identitätsnachweise, Finanznachweise, polizeiliche Führungszeugnisse und andere persönliche Unterlagen. MAMO Property arbeitet eng mit erfahrenen Anwälten zusammen, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen korrekt und vollständig sind.

4. Einreichung des Antrags und Investition

Der vollständige Antrag wird bei der ägyptischen Citizenship by Investment Unit eingereicht. Parallel dazu wird die Immobilieninvestition getätigt. Die Zahlung erfolgt gemäß den vereinbarten Bedingungen, wobei die 500.000 USD-Schwelle erreicht oder überschritten werden muss. Für Immobilienkäufe in Hurghada können Sie typischerweise mit einer Anzahlung von 10-20% rechnen, gefolgt von Ratenzahlungen über 3-5 Jahre, je nach Projekt und Entwickler. Diese Zahlungspläne können flexibel an die Anforderungen des CBI-Programms angepasst werden.

5. Bearbeitung und Genehmigung

Die ägyptischen Behörden prüfen den Antrag sorgfältig. Dies umfasst Sicherheitsüberprüfungen und die Verifizierung aller Angaben. Während dieser Phase kann es zu Nachfragen kommen, bei denen wir Sie selbstverständlich unterstützen. Die Bearbeitungszeit kann variieren.

6. Erhalt der Staatsbürgerschaft

Nach erfolgreicher Prüfung und Genehmigung erhalten Sie und Ihre Familie die ägyptische Staatsbürgerschaft. Dies beinhaltet die Ausstellung eines ägyptischen Passes und Personalausweises.

Wie lange dauert es, die ägyptische Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten?

Die Bearbeitungszeit für die ägyptische Staatsbürgerschaft durch Investition ist im Vergleich zu vielen anderen CBI-Programmen relativ kurz. In der Regel dauert der gesamte Prozess von der Antragstellung bis zur Erteilung der Staatsbürgerschaft etwa 6 bis 9 Monate. Diese Zeitspanne kann jedoch je nach individueller Komplexität des Falls, der Vollständigkeit der eingereichten Dokumente und der aktuellen Auslastung der Behörden variieren.

Eine effiziente Vorbereitung und die enge Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Berater wie MAMO Property können dazu beitragen, den Prozess zu beschleunigen und Verzögerungen zu minimieren.

Was passiert nach 10 Jahren mit dem Goldenen Visum?

Diese Frage ist, wie bereits erwähnt, im Kontext des ägyptischen Programms etwas irreführend, da Ägypten ein direktes Citizenship by Investment (CBI)-Programm anbietet und kein “Goldenes Visum”, das nach einer bestimmten Zeit abläuft oder erneuert werden müsste.

Wenn Sie die ägyptische Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten, ist diese dauerhaft und unbefristet. Es gibt keine “Ablaufdaten” oder “Verfallszeiten” wie bei einem Visum. Sobald Sie ägyptischer Staatsbürger sind, bleiben Sie es, es sei denn, Sie entscheiden sich aktiv dafür, diese Staatsbürgerschaft aufzugeben oder es treten extrem seltene Umstände ein, die zu einem Entzug führen könnten (z.B. schwere Verbrechen gegen den Staat, was jedoch nicht im Zusammenhang mit der Investition steht).

Das bedeutet, nach 10 Jahren sind Sie immer noch vollwertiger ägyptischer Staatsbürger mit allen Rechten und Pflichten. Ihr ägyptischer Pass muss lediglich regelmäßig erneuert werden, wie es bei jedem Reisepass der Fall ist, aber die Staatsbürgerschaft selbst bleibt bestehen. Dies ist ein signifikanter Vorteil des ägyptischen CBI-Programms im Vergleich zu “Goldenen Visum”-Programmen, die oft nur eine befristete Aufenthaltsgenehmigung bieten, die nach Jahren zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung oder erst später zur Staatsbürgerschaft führen kann.

Was kostet ein Langzeitvisum oder eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Ägypten?

Für Investoren, die nicht das volle Citizenship by Investment Programm anstreben, sondern lediglich eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung wünschen, gibt es ebenfalls Möglichkeiten:

• Immobilienbasierte Aufenthaltsgenehmigung: Der Kauf einer Immobilie in Ägypten kann die Grundlage für eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung bilden. Die Dauer dieser Genehmigung hängt vom Wert der Immobilie ab:
  • Für Immobilien im Wert von 50.000 USD bis 99.999 USD kann eine Aufenthaltsgenehmigung für ein Jahr erteilt werden.
  • Für Immobilien im Wert von 100.000 USD bis 199.999 USD kann eine Aufenthaltsgenehmigung für drei Jahre erteilt werden.
  • Für Immobilien im Wert von 200.000 USD oder mehr kann eine Aufenthaltsgenehmigung für fünf Jahre erteilt werden.

  Diese Genehmigungen sind verlängerbar, solange der Immobilienbesitz besteht. Die Kosten hierfür umfassen die Investition in die Immobilie selbst sowie geringere Verwaltungsgebühren im Vergleich zum CBI-Programm.

• Andere Arten von Langzeitvisa: Ägypten bietet auch Arbeitsvisa, Studentenvisa und Familienzusammenführungsvisa an, die spezifische Anforderungen und Kosten haben. Diese sind jedoch nicht direkt an Immobilieninvestitionen gekoppelt, es sei denn, die Immobilie dient als Wohnsitz für die Dauer des Aufenthalts.

Für Investoren, die nach “golden visa ägypten immobilien” suchen, aber die hohe Investitionsschwelle für die Staatsbürgerschaft nicht erreichen möchten oder können, ist die Option der immobilienbasierten Langzeitaufenthaltsgenehmigung eine attraktive Alternative. MAMO Property kann Ihnen auch hierbei helfen, die passende Immobilie zu finden und den Antragsprozess zu begleiten.

Fazit: Ihre Zukunft in Ägypten beginnt mit MAMO Property

Die Investition in Immobilien in Ägypten, insbesondere im aufstrebenden Hurghada, bietet eine einzigartige Kombination aus Lifestyle, Renditepotenzial und der Möglichkeit, eine zweite Staatsbürgerschaft zu erlangen. Für Investoren aus der DACH-Region, die nach “golden visa ä

❓ Häufig gestellte Fragen

Ist der Kauf einer Immobilie in Hurghada 2026 eine gute Investition?

Ja. Niedrigere Einstiegspreise (30.000–150.000 €), ganzjährige Tourismusnachfrage und Nettomietrenditen von 7–10%.

Können Ausländer in Hurghada Immobilien kaufen?

Ja. Eigentumserwerb in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna und Makadi Bay ist möglich.

Was ist das Mindestbudget für eine Wohnung in Hurghada?

Studios ab 30.000 €, Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 50.000 €, mit zwei ab 80.000 €.

Wie hilft MAMO Property internationalen Käufern?

Direkte Partnerschaften mit 20+ Entwicklern, verifizierte Preise, Aufenthaltsgenehmigungen und Immobilienverwaltung.

Welche Gebiete rund um Hurghada eignen sich am besten?

Sahl Hasheesh und El Gouna für Premium-Positionierung; Al Mamsha und Intercontinental für kurze Mietrenditen; Magawish und El Kawther für Einsteiger.

Mahmoud

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Häufig gestellte Fragen

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• Ist Hurghada sicher für Touristen und Auswanderer?