تقرير اتحاد المطورين العقاريين: السوق العقاري المصري يدخل 2026 بنضج أكبر

أصدر اتحاد المطورين العقاريين (arD) تقريره السنوي الأول حول أداء السوق العقاري المصري في 2025 وتوقعاته لعام 2026. وصف التقرير 2025 بأنه عام «إعادة تموضع» وليس ركوداً، مع توقعات بنمو الأسعار بنسبة 8–12% في 2026.

أداء 2025

ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بنسبة 20–30% في 2025، خاصة في الوجهات الساحلية. بلغت مبيعات أكبر المطورين العقاريين 290 مليار جنيه في الربع الأول من 2025، بزيادة 23% عن العام السابق. بلغ متوسط عوائد الإيجار 6.7% على المستوى الوطني، مع عوائد أعلى في المناطق الساحلية المخدومة.

الغردقة وجهة استثمارية رائدة

يؤكد التقرير أن الغردقة تدخل 2026 كأحد أقوى أسواق العقارات في مصر، بفضل نمو السياحة (19 مليون زائر في 2025)، وتطوير البنية التحتية (توسعة المطار، الطرق الجديدة، الممشى السياحي)، مما يدعم ارتفاع رأس المال وعوائد الإيجار القوية.

تُوصي مامو بروبرتي بالتركيز على فرص الشراء تحت الإنشاء مع مطورين موثوقين فيlocations مثل سهل حشيش ومجاويش والجونة.

📱 تواصل معنا للاستشارة