الرئيسية / عقارات الغردقة / إنتركونتيننتال

عقارات للبيع في إنتركونتيننتال

حي راقٍ راسخ عند المارينا والممشى — سكن بإطلالة بحرية ومراكز غوص في قلب الحركة.

10
عقارات
€26k
تبدأ من
8–10%
العائد المتوقع
100%
تملّك حر
الموقع
واجهة بحرية مركزية راقية بالغردقة
المطار
~15 دقيقة — مطار الغردقة (HRG)
الطبيعة
مارينا وممشى ومراكز غوص
الأنسب لـ
إطلالة بحرية، نمط حياة، إيجار
التملّك
تملّك حر 100% للأجانب
الطابع
حي راقٍ راسخ، فنادق خمس نجوم
العائد
~8–10% (تقديري)
سند الملكية
العقد الأخضر (مسجّل)

عن إنتركونتيننتال

حي إنتركونتيننتال (ويُسمّى غالبًا منطقة الإنتركونتيننتال أو Village Road) من أرقى المناطق الراسخة في الغردقة، حول المارينا والممشى ومجموعة من فنادق الخمس نجوم ومراكز الغوص. يجمع موقعًا مركزيًا مع منتجعات على البحر، ما يجعله خيارًا موثوقًا لنمط الحياة والإيجار معًا.

للمشتري، توفّر المنطقة شققًا بإطلالة بحرية ومساكن منتجعية قرب المطاعم والحياة الليلية والماء، بأسعار أقل من مدن المنتجعات المستقلة. وتعرض مامو عقارات إنتركونتيننتال مباشرة، بتدقيق قانوني كامل وبدون عمولة على المشتري.

الأسعار والعائد

كم سعر العقار في إنتركونتيننتال?

استوديو€25,000 – €50,000
شقة غرفة€45,000 – €75,000
شقة غرفتين€70,000 – €130,000
إطلالة بحرية / مميّز€130,000+

نطاقات استرشادية؛ عقارات مامو الحالية هنا تبدأ من نحو €26,000.

متاح الآن

وحدات للبيع في إنتركونتيننتال

عقارات منتقاة ومُدقّقة قانونيًا — مباشرة من المطوّرين، بدون عمولة على المشتري.

لماذا إنتركونتيننتال

لماذا يختار المستثمرون إنتركونتيننتال

🌊

سكن بإطلالة بحرية

موقع متميّز على البحر عند المارينا والممشى.

🤿

مركز غوص وبحري

محاط بمراكز غوص ورياضات مائية — جاذب للسياح.

🏨

أجواء خمس نجوم

حي راقٍ راسخ بفنادق فاخرة ومطاعم.

📈

إيجار موثوق

طلب الواجهة البحرية المركزية يدعم عوائد ~8–10%.

🛫

قريب من المطار

نحو 15 دقيقة من مطار الغردقة.

🔑

تملّك حر 100%

تملّك باسمك مع عقد أخضر مسجّل.

الموقع

المسافات من إنتركونتيننتال

  • مطار الغردقة الدولي (HRG)~10 كم · ~15 دقيقة
  • مارينا الغردقة والممشى~5 دقائق
  • مراكز الغوص والرياضات المائيةقريبة
  • سينزو مول~10 دقائق
  • وسط الغردقة~10 دقائق
  • سهل حشيش~30 دقيقة

لمن تناسب

  • من يريد قاعدة مركزية على البحر.
  • مالكو نمط الحياة المحبّون للغوص والمارينا.
  • المستثمرون الباحثون عن طلب إيجار مركزي موثوق.
  • من يريد موقعًا متميّزًا بأسعار أقل من مدن المنتجعات.
رأي صريح

مزايا وعيوب إنتركونتيننتال

المزايا

  • موقع مركزي متميّز على البحر
  • عند المارينا والممشى ومراكز الغوص
  • إيجار موثوق على مدار العام
  • قريب من المطار (~15 دقيقة)
  • تملّك حر 100% + عقد أخضر

نقاط للانتباه

  • أجواء مركزية مزدحمة (أقل خصوصية من المنتجعات)
  • وحدات الإطلالة البحرية محدودة وأعلى سعرًا
  • مبانٍ قديمة مع جديدة — اختر بعناية
المشاريع

أبرز مشاريع إنتركونتيننتال

La Casa

شقق بطابع منتجع بمسابح قرب الإنتركونتيننتال.

Riva / Beachfront District

شقق جديدة بإطلالة بحرية على الشريط المتميّز.

مساكن Village Road

شقق مركزية قرب المطاعم والمارينا.

منتجعات الواجهة

وحدات مخدومة داخل منتجعات فندقية راسخة.

الشراء في إنتركونتيننتال كأجنبي

يمكن للأجانب التملّك الكامل في حي إنتركونتيننتال — تملّك حر 100% باسمهم، مع عقد أخضر مسجّل. وتجري مامو تدقيقًا كاملًا على المطوّر والترخيص والملكية بدون عمولة على المشتري.

تتوفّر وحدات جاهزة وأخرى جديدة، بعضها بخطط سداد. وعقار من 50,000 دولار يؤهّل لإقامة سنة قابلة للتجديد، ومن 100,000 دولار لإقامة ثلاث سنوات.

توقعات السوق 2026

بوصفه حيًا شاطئيًا راقيًا راسخًا، يحتفظ إنتركونتيننتال بطلب إيجار ثابت من السياح الذين تجذبهم المارينا والممشى ومشهد الغوص. والموقع المركزي والقرب من المطار يجعلانه خيارًا موثوقًا لنمط الحياة والعائد في 2026.

معلومات مفيدة

الأسئلة الشائعة

هل منطقة إنتركونتيننتال استثمار جيد؟+

نعم. موقعها المركزي المتميّز على البحر عند المارينا والممشى ومراكز الغوص يدعم طلب إيجار موثوقًا على مدار العام وعوائد نحو 8–10%.

كم سعر العقار في حي إنتركونتيننتال؟+

الاستوديوهات نحو €25,000–€50,000، وشقق الغرفة €45,000–€75,000، والغرفتين €70,000–€130,000، والإطلالة البحرية أعلى.

هل يمكن للأجانب الشراء في منطقة إنتركونتيننتال؟+

نعم. يملك الأجانب عقارات تملّكًا حرًا باسمهم، بسند مسجّل كعقد أخضر.

بماذا تشتهر منطقة إنتركونتيننتال؟+

منطقة شاطئية راقية راسخة حول المارينا والممشى ومراكز الغوص، بفنادق خمس نجوم ومطاعم وحياة ليلية مركزية.

كم تبعد عن المطار؟+

نحو 10 كم، حوالي 15 دقيقة من مطار الغردقة.

هل هي جيدة للدخل الإيجاري؟+

نعم. طلب الواجهة البحرية المركزية من السياح والغوّاصين يبقي الإشغال ثابتًا ويدعم عوائد نحو 8–10%.

هل توجد مشاريع جديدة هنا؟+

نعم — تطويرات جديدة بإطلالة بحرية مثل Riva / Beachfront District بجانب منتجعات راسخة مثل La Casa، بعضها بخطط سداد.

هل أحصل على إقامة بالشراء؟+

نعم. من 50,000 دولار إقامة سنة قابلة للتجديد، ومن 100,000 دولار إقامة ثلاث سنوات.

ابدأ اليوم

استثمر في إنتركونتيننتال

أخبرنا بميزانيتك وأهدافك — وسنرسل قائمة مختارة لهذه المنطقة خلال 24 ساعة. دون التزام ودون عمولة.

  • استشارة بالعربية / الإنجليزية / الألمانية / الروسية
  • أسعار مباشرة من المطوّر — بدون عمولة
  • تدقيق قانوني كامل قبل أي التزام

اطلب قائمة المنطقة

سنرد عبر قناتك المفضّلة.
احصل على القائمة
WhatsApp Request Price
MAMO

MAMO AI Advisor

🟢 Online — Powered by AI