نعم. يمكن إكمال الاكتشاف والتحقق والحجز والتوقيع الإلكتروني ودفع الضمان وتسجيل الفعل عن بُعد. لقد قمنا بضم مشترين من أكثر من 30 دولة دون زيارة شخصية واحدة.

MAMO Property هي وكالة عقارية مرخصة، وليست بوابة. نحن مسجلون في السجل التجاري المصري تحت رقم 282312، بالمعرف الضريبي 779-072-677. نحن نمثل المشتري من البداية إلى النهاية ونتحمل المسؤولية القانونية الكاملة عن الصفقة.

نعم. يتم الاحتفاظ بالأموال في حساب ضمان منفصل مرخص من قبل البنك المركزي المصري. لا يتم الدفع للبائع إلا بعد تسجيل سند الملكية باسمك في السجل العقاري المصري.

نعم. تدير MAMO Property عملية شراء عن بعد بالكامل. تتلقى العقد الذي تم التحقق منه عبر البريد الإلكتروني، وتقوم بالتوقيع إلكترونيًا مع مقدم خدمة مرخص، ونقوم بتسجيل سند الملكية في السجل العقاري المصري نيابة عنك عن طريق التوكيل. يكمل معظم المشترين الدوليين كل خطوة من وطنهم.

نعم. يمنح القانون المصري التملك الحر للمشترين الأجانب في الغردقة والجونة ومكادي وسهل حشيش وسوما باي. الملكية محفوظة باسمك في السجل العقاري المصري. نحن نتولى عملية التسجيل بأكملها، بما في ذلك الترجمة والتوثيق وإصدار البطاقة الضريبية.

أنت بحاجة إلى جواز سفر ساري المفعول ورقم ضريبي شخصي من بلد إقامتك (أو إقرار محلف إذا كان معفيًا). بالنسبة للمشتريات الممولة، نحتاج أيضًا إلى مرجع مصرفي حديث وإثبات للدخل. نقوم بجمع عمليات المسح عن طريق التحميل الآمن ولا تكون النسخ الأصلية مطلوبة.

يتم الاحتفاظ بجميع أموال العملاء في حساب ضمان منفصل في أحد البنوك المصرية المرخصة والإشراف عليها من قبل البنك المركزي المصري (البنك المركزي المصري). لا يتم الدفع للبائع إلا بعد تسجيل سند الملكية باسمك. نحن نشارك مرجع الضمان والتأكيد البنكي في اليوم الأول.

ولا تفرض مصر ضريبة عقارية سنوية على العقارات السكنية. يتم تطبيق رسوم تسجيل لمرة واحدة تبلغ حوالي 3٪ في السجل العقاري. إذا قمت بتأجير العقار، فإن دخل الإيجار يخضع للضريبة في بلد إقامتك، وليس في مصر.

عادة ما تكون الحجوزات على الخارطة مقدمة بنسبة 10-15%، و30-50% أثناء البناء على أقساط، والباقي عند التسليم. يتم ربط كل قسط بمرحلة بناء تم التحقق منها ويتم الاحتفاظ بها في نفس حساب الضمان حتى يتم استيفاء كل مرحلة.

نعم. يقوم فريق ما بعد البيع لدينا بإدارة الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل، وتسليم المفاتيح، والتنظيف، والصيانة، وبيانات المالك. متوسط ​​العائد الإجمالي لشقة الغردقة المُدارة بشكل جيد هو 7-9% بالدولار الأمريكي، مع شفافية كاملة في كل حجز.

حجزك قابل للاسترداد بالكامل خلال فترة العناية الواجبة (عادةً 14 يومًا). وبعد ذلك، يمكنك إعادة بيع الوحدة في السوق الثانوية في أي وقت. نحن نساعد في كلا المسارين دون أي رسوم إضافية للمشترين الذين ركبناهم على متن الطائرة.