جلوريا الهلال مشروع سكني جديد على شاطئ البحر من تطوير The Home Development (بالتعاون مع Red Sea View Company)، ينطلق أكتوبر 2026 في حي الهلال بالغردقة. مستوحى من فنادق البوتيك الفاخرة، يضم المشروع 91 وحدة كاملة التشطيب (استوديوهات + شقق غرفة نوم واحدة) بإطلالات بحرية وبانوراما، وحمامي سباحة (أحدهما مُدفأ)، وشاطئ خاص، ونظام دخول ذكي، وأمن 24/7، وخدمات housekeeping، وإدارة عقارية في الموقع، ومنطقة مخصصة لركوب الأمواج. الأسعار تبدأ من €51,282 للاستوديوهات و€106,667 لشقق غرفة نوم واحدة. التسليم خلال 18 شهراً.
المرافق
- لوبي بوتيك فاخر مع استقبال وكونسيرج
- 2 حمام سباحة — أحدهما مُدفأ
- مصعدان
- أمن 24/7
- صالة شاطئ وبار
- ملعب كرة طائرة
- شاطئ خاص
- نظام دخول ذكي لكل وحدة
- خدمات التدبير المنزلي
- منطقة ركوب الأمواج
- إدارة عقارية في الموقع
الموقع
حي الهلال، الغردقة، البحر الأحمر، مصر — قطعة 8/7 بتقسيم المركز السياحي.
📍 الإحداثيات: 27.263, 33.805 — خرائط جوجل
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | الإطلالة | التوفر | السعر يبدأ من | حتى |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | إطلالة جانبية على البحر | 55 وحدة | €51,282 | €103,887 |
| استوديو | بانوراما | 15 وحدة | €75,897 | €167,222 |
| استوديو | بانوراما مع حديقة | 2 وحدة (البدروم فقط) | €118,974 | €125,128 |
| استوديو | إطلالة على الشارع | 4 وحدات | €57,692 | €66,715 |
| غرفة نوم واحدة | إطلالة جانبية على البحر | 4 وحدات | €106,667 | €129,333 |
| غرفة نوم واحدة | بانوراما | 4 وحدات | €127,179 | €146,892 |
وحدات نموذجية مميزة
- G01 — استوديو 40 م²، إطلالة جانبية على البحر، الدور الأرضي — €51,282
- 108 — استوديو 50 م²، إطلالة جانبية على البحر، الدور الأول — €89,744
- 411 — غرفة نوم واحدة 62 م²، بانوراما، الدور الرابع — €146,892
خطط الدفع
| الخطة | الدفعة المقدمة | فترة التقسيط | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| نقدي | 100% عند التوقيع | — | خصم 25% على السعر |
| الخطة أ | 15% | سنتان (ربع سنوي ×8) | مستثمرون يبحثون عن دخول منخفض |
| الخطة ب | 20% | 3 سنوات (ربع سنوي ×12) | دخول متوسط + استثمار متوسط |
| الخطة ج | 25% | 4 سنوات (ربع سنوي ×16) | أقل التزام شهري |
لماذا الاستثمار؟
- موقع شاطئ بحري في حي الهلال بالغردقة
- نموذج فندق بوتيك مع برنامج تأجير مُدار (8–12% عائد)
- تسليم 18 شهراً (30 يونيو 2028) مع فترة سماح 6 أشهر
- ملكية كاملة للأجانب
- ضمان 20 سنة على الهيكل + سنة على التشطيبات
- تعويض 3% شهرياً في حال التأخير
عن المطور
Red Sea View Company هي المالكة المسجلة (السجل التجاري 103813)، وThe Home Development هي الوكيل المفوض. MAMO Property هي شريك التسويق الرسمي.
