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Beschreibung
Immobilien zum Verkauf in Hurghada, Ägypten: Entdecken Sie Aurora Palace
Suchen Sie die perfekte Kapitalanlage oder Ferienimmobilie? Willkommen im Aurora Palace Hurghada, einem Premium-Wohnresort in der äußerst begehrten Gegend von Magawish. Nur 10 km (eine 15-minütige Fahrt) vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt und direkt gegenüber dem berühmten Mercure Hotel gelegen, bietet dieses Projekt einen unvergleichlichen Lebensstil am Roten Meer. Den pulsierenden Küstenlebensstil zu genießen war noch nie so einfach; die Bewohner erreichen die besten Strände und Korallenriffe Hurghadas in nur wenigen Minuten. Ob Sie nach Wohnungen zum Verkauf in Hurghada, luxuriösen Villen oder gemütlichen Studios suchen, das Aurora Palace bietet eine umfassende Auswahl an maßgeschneiderten Immobilien, die auf modernes Wohnen zugeschnitten sind. Entdecken Sie unsere vollständige Galerie der Einheiten, um die außergewöhnliche Qualität der Ausstattung zu sehen.
Im Gegensatz zu anderen Projekten in der Umgebung wird Aurora Palace auf einem riesigen 6.000 m² großen Grundstück errichtet, wobei 60 % der Fläche ausschließlich für Gebäude vorgesehen sind, während die restlichen 40 % in üppige Grünanlagen, Swimmingpools und erstklassige Annehmlichkeiten umgewandelt werden. Dieser Ansatz mit geringer Bebauungsdichte sorgt für ein ruhiges Wohnerlebnis mit einem Lastfaktor von nur 28 %.
Wo kann man in Hurghada eine Immobilie kaufen? Warum Magawish die erste Wahl ist
Auf die Frage, wo die besten Gegenden für den Immobilienkauf in Hurghada sind, wird Magawish durchweg an erster Stelle genannt. Es ist ein ruhiges, gehobenes und strategisch günstig gelegenes Viertel. Hier im Aurora Palace kaufen Sie direkt von einem etablierten lokalen Bauträger mit starkem Fokus auf die Gegend von Magawish. Die Vorteile des direkten Immobilienkaufs von Bauträgern in Hurghada umfassen die Sicherung der besten Off-Plan-Preise, garantierte Qualität und flexible Zahlungsoptionen ohne versteckte Maklergebühren.
Welche Arten von Immobilien sind in Hurghada verfügbar? Im Aurora Palace ist die Auswahl vielfältig. Das Projekt verfügt über ein Design mit Erdgeschoss + 4 Etagen und bietet alles von kompakten Studios ab 53 m² bis hin zu riesigen 3-Zimmer-Familienwohnungen mit bis zu 217 m². Jede Einheit wird komplett fertiggestellt nach höchsten europäischen Standards übergeben.
Unvergleichliche Resort-Annehmlichkeiten
Aurora Palace ist als eine autarke Oase konzipiert. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Einrichtungen:
- Mehrere weitläufige Swimmingpools (einschließlich eines beheizten Pools für den Winter)
- Ein hauseigenes Gourmet-Restaurant
- Hochmodernes Fitnessstudio und Fitnesscenter
- 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für nahtlosen Zugang
- Professioneller 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Ausreichend Privatparkplätze
- Private Jacuzzis für ausgewählte Premium-Einheiten
Preise und Investitionspotenzial in Hurghada
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Hurghada? In der Region Magawish liegt der Durchschnittspreis für Premium-Resortanlagen bei etwa 400 € pro Quadratmeter. Eine Investition in Off-Plan-Immobilien im Aurora Palace ermöglicht es Ihnen jedoch, sich Einführungspreise zu sichern. Gibt es in Hurghada Immobilien für unter 50.000 € oder 100.000 €? Ja, die Studios im Aurora Palace stellen eine fantastische Einstiegsinvestition dar, die weit unter diesen Schwellenwerten liegt. Mit erwarteten Mietrenditen zwischen 10-15 % jährlich ist dieses Projekt für internationale Investoren äußerst lukrativ.
Was sind die typischen Zahlungspläne? Das Aurora Palace bietet eine unglaubliche Flexibilität:
- Plan A: 10 % Anzahlung, Raten über 2 Jahre
- Plan B: 20 % Anzahlung, Raten über 3 Jahre
- Plan C: 30 % Anzahlung, Raten über 4 Jahre
Darüber hinaus profitieren Barzahler von einem massiven Rabatt von 20 %. Die Instandhaltungsgebühr ist einmalig auf 10 % festgelegt, was sicherstellt, dass das Resort dauerhaft in einem makellosen Zustand gehalten wird.
Eigentumsgesetze für Immobilien in Hurghada
Wenn Sie ein internationaler Käufer sind, fragen Sie sich vielleicht: Wie sind die Eigentumsgesetze für Immobilien in Hurghada für Ausländer? Können Ausländer eine Wohnung in Hurghada, Ägypten, kaufen? Die Antwort ist ein klares Ja. Ausländer haben das Recht, Immobilien in Hurghada zu erwerben und zu besitzen, und die Wohnungen im Aurora Palace werden mit einem sicheren Green Contract geliefert, der Ihre rechtlichen Eigentumsansprüche gewährleistet. Sind Immobilien zum Verkauf in Hurghada uneingeschränktes Eigentum (Freehold)? Ja, in bestimmten ausgewiesenen Gebieten wie Magawish können Ausländer sicheres, registriertes Eigentum genießen.
Gibt es Kaufgebühren oder zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Hurghada? Und gibt es eine Kaufsteuer oder Stempelgebühr beim Kauf meiner Wohnung in Hurghada? Während der Kauf direkt vom Bauträger in der Regel keine Maklerprovision beinhaltet, sollten Käufer eine übliche Registrierungsgebühr und die oben genannte einmalige Instandhaltungsrücklage von 10 % bei der Übergabe im Jahr 2028 einplanen.
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