Полное руководство по покупке недвижимости в Египте для иностранцев: юридический процесс и советы

Египет — одна из самых доступных стран в мире для иностранных покупателей недвижимости. Правительство Египта приветствует международные инвестиции в недвижимость. Это руководство охватывает всё, что нужно знать о юридическом процессе, расходах и практических советах.Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Египте?Да, иностранцы могут законно покупать и владеть недвижимостью в Египте. Ограничение: до двух жилых объектов на человека. Хургада и побережье Красного моря полностью открыты для иностранных покупателей.Юридический процесс пошаговоШаг 1: Выберите недвижимость. Работайте с лицензированным местным агентством, таким как MAMO Property.Шаг 2: Проверка благонадёжности. Проверьте регистрацию застройщика и юридический статус объекта.Шаг 3: Подписание предварительного контракта. Внесение задатка — обычно 10-20% от стоимости.Шаг 4: Оплата покупки. Многие застройщики предлагают рассрочку на 4-8 лет без процентов.Шаг 5: Окончательный контракт и регистрация. Регистрация в местном управлении по недвижимости обеспечивает полную юридическую защиту.Расходы и сборыРегистрационные сборы: 2-3%. Юридические расходы: 1-2%. Налог на недвижимость: около 0.1% в год.Налоговые аспектыНет налога на прирост капитала для объектов, проданных после 5 лет владения. Ежегодный налог на недвижимость минимален.Типичные ошибкиОтсутствие проверки застройщика, перевод денег без контракта, отказ от регистрации.Почему Хургада?Доступность от $25,000, низкая стоимость жизни, отличный климат, всемирно известное побережье.Получите экспертную помощьMAMO Property: +20 11 52980998 | sales@mamoproperty.com