Market Insights

Expert analysis & ROI strategies for Hurghada real estate

Hurghada marina Red Sea Egypt resort

ساحل البحر الأحمر يُعلن ‘وجهة استثمارية عالمية’ في مؤتمر BEBA بلندن — ماذا يعني لمستثمري العقارات في الغردقة

ساحل البحر الأحمر يُعلن “وجهة استثمارية عالمية” في مؤتمر BEBA بلندن — ماذا يعني لمستثمري العقارات في الغردقة

لندن، المملكة المتحدة** — تم وضع ساحل البحر الأحمر المصري كوجهة استثمارية عالمية في مؤتمر “مصر المستقبل: فرص الاستثمار والإصلاح الاقتصادي المستدام” الذي نظمته الجمعية المصرية البريطانية للأعمال (BEBA) في لندن من **3 إلى 5 يونيو 2026**، بمشاركة وفد وزاري رفيع المستوى وتصريحات تاريخية من كبار المطورين حول تحول المنطق

أبرز ما جاء في المؤتمر

🏛️ وفد مصري رفيع المستوى في لندن

ضم الوفد المصري **أحمد كوجك وزير المالية**، و**رانيا المشاط وزيرة الإسكان**، و**محمد فريد وزير الاستثمار**، و**رامي أبو النجا نائب محافظ البنك المركزي**، إلى جانب مؤسسات مالية بريطانية كبرى مثل **PwC وHSBC**.

أعلن وزير المالية أن مصر حققت **فائضاً أولياً بنسبة 3.5% من الناتج المحلي**، وخفضت عجز الموازنة إلى **5.2%**، وتواصل خفض الديون الخارجية مع تعزيز الاستقرار المالي.

🌊 البحر الأحمر: وجهة استثمارية عالمية

صرح **إبراهيم المسيري**، الرئيس التنفيذي لمجموعة سوما باي، برسالة قوية للمستثمرين الدوليين:

*”قصة تطوير البنية التحتية كانت تحويلية. مصر منفتحة للاستثمار، والأهم أنها منفتحة للشراكة.”

أشار المسيري إلى أن الاستثمار المستمر في الطرق والمطارات والبنية التحتية السياحية على مدى العقد الماضي غيّر وجه ساحل البحر الأحمر، مع:

  • شبكات طرق محسّنة تربط القاهرة بوجهات البحر الأحمر
  • قطار كهربائي فائق السرعة مخطط له لتحسين الوصول للمنطقة
  • شراكات موسعة مع شركات الطيران مثل EasyJet لفتح مسارات جديدة لمصر
  • حركة قياسية للركاب في مطار الغردقة الدولي (أكثر من 12 مليون في 2025)
  • 💡 البحر الأحمر كمركز إقليمي للسياحة والطاقة والتكنولوجيا

    أكد **الدكتور أحمد شلبي**، رئيس لجنة الإسكان في مجلس النواب والرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، أن ساحل البحر الأحمر يمتلك المقومات ليصبح مركزاً إقليمياً رائداً للسياحة والطاقة المتجددة والبنية التحتية الرقمية.

    *”البحر الأحمر لا يزال أحد الأصول الاقتصادية غير المستغلة بالكامل في مصر، رغم سواحله التي تتجاوز 1,200 كيلومتر. مصر مستعدة للمضي قدماً.”

    📊 قوة الاقتصاد الكلي تدعم العقارات

    انعقد المؤتمر على خلفية تعزيز المؤشرات الاقتصادية الكلية:

  • الاحتياطيات الأجنبية عند مستوى قياسي 53.13 مليار دولار (مايو 2026)
  • استقرار الجنيه المصري عند حوالي 50 جنيهاً للدولار
  • مصر في المركز التاسع عالمياً في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر عام 2024 (~47 مليار دولار)
  • حزمة تمويل جديدة بقيمة مليار دولار من البنك الدولي
  • ماذا يعني هذا لمستثمري العقارات في الغردقة

  • اعتراف مؤسسي — كبار المطورين والمسؤولين يروّجون للبحر الأحمر عالمياً
  • تسريع البنية التحتية — القطار الكهربائي وتوسعات المطار تزيد قيمة العقارات
  • طلب على المعيشة الدائمة — التحول نحو الإقامة الدائمة يدعم العوائد الإيجارية
  • تدفق رأس المال الدولي — اهتمام المستثمرين البريطانيين والخليجيين يخلق بيئة مواتية
  • المصادر:** Invest-Gate، Amwal Al Ghad، Zawya، البنك المركزي المصري (يونيو 2026


    *للاستثمار في سوق العقارات المتنامي بالغردقة، تواصل مع MAMO Property عبر **واتساب: wa.me/201152980998** أو تصفح قوائمنا الحصرية على **mamoproperty.com**.*

    #MAMOProperty #الغردقة #البحرالأحمر #الاستثمار_العقاري


    ❓ Frequently Asked Questions

    Is buying property in Hurghada a good investment in 2026?

    Yes. Hurghada offers lower entry prices (€30,000–€150,000), year-round tourism demand, and average rental yields of 7–10% net.

    Can foreigners buy property in Hurghada?

    Yes. Foreigners can own freehold property in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna, and Makadi Bay under Egyptian law.

    What is the minimum budget for an apartment in Hurghada?

    Studios start from €30,000, one-bedroom apartments from €50,000, and two-bedroom apartments from €80,000.

    How does MAMO Property help international buyers?

    MAMO Property offers direct partnerships with 20+ Red Sea developers, verified pricing, residency-by-investment support, and after-sale property management.

    What areas around Hurghada are best for investment?

    Sahl Hasheesh and El Gouna offer premium positioning; Al Mamsha and Intercontinental District offer strong short-term rental yields; Magawish and El Kawther offer best value for entry-level buyers.