ريكسوس تفتتح ريكسوس بريميوم ماجاويش باي فيو — معلم سياحي جديد في الغردقة
الغردقة — أعلنت ريكسوس للفنادق مصر عن الافتتاح الرسمي لمنتجع ريكسوس بريميوم ماجاويش باي فيو، ثاني منتجع لريكسوس في الغردقة، وذلك في 23 يونيو 2026. يمثل الافتتاح علامة فارقة في تحول منطقة مجاويش إلى وجهة سياحية فاخرة على ساحل البحر الأحمر.
أبرز المعلومات
- الموقع: منطقة مجاويش، على بعد 7 كم من مطار الغردقة الدولي، بجوار ريكسوس بريميوم ماجاويش سويتس آند فيلاز
- السعة: 442 غرفة وجناح وفيلا بنظام الإقامة الشامل الفائق
- الوحدات الفاخرة: 17 فيلا خاصة بمسابح خاصة؛ أجنحة سكاي لاين مع مسابح خاصة وإطلالات بانورامية على البحر الأحمر
- المرافق الترفيهية: 9 مسابح، شاطئ خاص، مارينا، مركز فروسية، سبا أنجانا
- المطاعم: مطعم تيركواز الرئيسي و5 مطاعم متخصصة
- الرياضات المائية: التجديف، التزلج على الماء، ركوب الأمواج بالطائرات الورقية
الأهمية الاستراتيجية لمنطقة مجاويش
يقع المنتجع الجديد بجوار ريكسوس بريميوم ماجاويش سويتس آند فيلاز (افتتح 2021، وصنف الرابع عالمياً في فئته بتصنيف هوليداي تشيك 2025). معاً، يشكل المنتجعان واحداً من أكبر مجمعات الضيافة الفاخرة في الغردقة، مما يعزز مكانة ممر مجاويش الاستثماري بين مطار الغردقة وسهل حشيش — المنطقة التي تشهد ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 20.3% سنوياً وفقاً لبيانات MAMO Property.
السوق الألماني يقود الطلب
تعد ألمانيا من أهم الأسواق المصدرة للسياحة إلى مصر، حيث يزور مصر حوالي 1.7 مليون سائح ألماني سنوياً. تربط رحلات جوية مباشرة من فرانكفورت وميونخ وبرلين ودوسلدورف وهامبورغ وكولونيا الغردقة بألمانيا، مما يجعلها وجهة شمس وشاطئ رئيسية للسائح الألماني.
ماذا يعني هذا للمستثمرين
- محفز بنية تحتية: وجود منتجع فاخر بطاقة 442 مفتاحاً مع مارينا ومركز فروسية يرفع من ملف مجاويش العقاري
- دافع للطلب السياحي: المنتجعات الشاملة تجذب سياحة على مدار العام، مما يدعم إشغال الإيجار قصير المدى
- ثقة المشترين الألمان: رحلات جوية مباشرة من 6 مدن ألمانية + علامة تجارية عالمية = اهتمام متواصل من المستثمرين الأوروبيين
لماذا مجاويش للاستثمار العقاري
- أسعار تبدأ من €30,000 لشقق الاستوديو
- ارتفاع سنوي 20.3% في أسعار العقارات
- عوائد إيجارية قصيرة المدى 8-12%
- قربها من المطار (10 دقائق)، سينزو مول (دقيقتان)، سهل حشيش (15 دقيقة)
- مشروعات نشطة: الموج ريزورت، تريفانا ماجاويش، لا فيستا، بلاتينيوم ريزورت
📱 واتساب: +20 115 298 0998
المصدر: بيان ريكسوس للفنادق مصر الرسمي، 23 يونيو 2026
❓ Frequently Asked Questions
Is buying property in Hurghada a good investment in 2026?
Yes. Hurghada offers lower entry prices (€30,000–€150,000) than competing Mediterranean destinations, year-round tourism demand, and average rental yields of 7–10% net.
Can foreigners buy property in Hurghada?
Yes. Foreigners can own freehold property in Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna, and Makadi Bay under Egyptian law. MAMO Property assists with the full legal process.
What is the minimum budget for an apartment in Hurghada?
Studios start from €30,000, one-bedroom apartments from €50,000, and two-bedroom apartments from €80,000, depending on the area and finishing level.
How does MAMO Property help international buyers?
MAMO Property offers direct partnerships with 20+ Red Sea developers, verified pricing, residency-by-investment support, and after-sale property management — all with no commission for buyers.
What areas around Hurghada are best for investment?
Sahl Hasheesh and El Gouna command premium positioning and higher appreciation; Sahl Hasheesh, Al Mamsha, and Intercontinental District offer strong short-term rental yields; Magawish and El Kawther deliver the best value for entry-level buyers.
Co-founder of MAMO Property, real estate specialist in Hurghada with 16+ years experience in Egyptian property market.
